有很多朋友問我：「右宸，找裝潢師傅有什麼要特別注意的嗎？而且，像你這麼年輕，是透過什麼管道找負責任又划算的工班？」其實，一開始我也覺得，裝潢修繕真的是另外一塊專業領域，完全摸不著頭緒。直到我改裝一百多間房後，才稍微了解其中的眉角。我就曾有過一次慘痛的經驗，民國 100 年我買下第一間房子元智二號，準備要裝潢時，那時一開始的鐵窗拆除及安裝過程，居然是我自己直接去路邊找店家來做。那間房總共有三面陽台需要架設三個大面鐵窗，因為在公寓五樓，需要大...

當然，買預售屋最擔心的問題，就是如何確保建築品質跟當初說的一樣好。為了保障購屋權益，買預售屋絕對不能偷懶，並遵守「處處留底、時時監工」的原則。亦即拿一個資料袋，從拿到第一份廣告、建商提供的外觀 3D 示意圖，到平面設計圖、樣品屋照片、建材設備資料、停車位規格等，都要連同合約書一起保存，因為這些都可視為是契約的一部分，一旦建商虛灌坪數、偷工減料，這些資料都是未來可以幫你討公道的證據。除了蒐集以上證據外，在建商開工後，建議要定期到工地監工，...

文_李亞陵　取材協力_原木工坊居家除舊佈新，錢如何花在刀口上？原木工坊李佳鈺設計師表示，面對預算不足、空間有限，「輕裝修」也許是個務實好選擇，將家具化為空間主角，舉凡量身訂製的木作軟件、涵蓋多功能的沙發單椅等，都能瞬間點亮視覺，賦予居家新氣象！居家除舊佈新，錢如何花在刀口上？原木工坊李佳鈺設計師表示，面對預算不足、空間有限，「輕裝修」也許是個務實好選擇，將家具化為空間主角，舉凡量身訂製的木作軟件、涵蓋多功能的沙發單椅等，都能瞬間點亮視...

作者＿王莉姻　圖片提供＿昇煬建築.空間設計昇煬建築.空間設計的林貝珍設計師，在面對居住人口較多，且年齡層範圍較廣的大宅設計時，總是將全家大小會一起使用的公共空間列為首要考量，做出最理想的規劃，因為這裡是凝聚家人情感最重要的場合；然後再以主臥為重心，滿足一家之主的品味享受；最後再依成員的喜好，訂製專屬的自主空間。居住人數、年齡層以及個別需求兼顧的格局，才稱得上 Perfect！所謂完美的居家設計，會隨著屋主喜好而有所不同。但是，將屋況條件發揮到...

作者_楊涵硯　圖片提供_漫舞空間設計老屋最常遇見的安全性問題，包含外牆磁磚剝落、內部管線老舊與漏水壁癌問題，嚴重時皆有可能影響內部結構，造成居住問題，專業設計師如何解決常見卻不容忽視的老屋問題呢？漫舞空間的林育如設計師直接點出，「在老屋裝潢最重要的就是安全性施工，如果沒有穩固扎實的基底，再漂亮的外表都是徒然。」可見舊屋翻新過程中，最該注意的就是基礎工程。老屋居安引熱議 設計師帶你破解壁癌、管線問題 隨著先前老屋健檢政策引起熱議，讓老屋居...

【住展房屋網/台北報導】新北市即於3個月內檢討防災型都更的推動方案，新版方案也即將於7月1日正式上路。台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，政府鬆綁相關限制，促使民間加速推動都更是正確之舉，但在都更建築容積獎勵核算基準下的規範上，只著重建築結構設計，卻對施工品質沒有嚴格的查核標準，也未查驗一般民眾最擔心「偷工減料」的問題，讓防災都更效果打折扣。 台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發指出，過去常在地震中發現倒塌之建築大多有施工品質不佳的問題...

【住展房屋網/台北報導】為輔導及鼓勵廢除地下室化糞池，高雄市政府水利局日前研訂「建築物地下層既有化糞池廢除或改設為污水坑補助要點」，並宣布凡公共污水管線已到達，且化糞池設置於地下室的建物，可藉由修改室內污水管線，廢除化糞池或改設污水坑，且可視位置狀況，補助每處5.8~16.6萬元改管經費。 該局說明，為改善整體環境衛生，讓地下室不再飄出水肥味，因此將依化糞池廢除方式，予以不同金額的補助。民眾可向水利局提出需求，由該局委託技師進行勘查認定，並...

作者_蔡珮琪 圖片提供_明代室內裝修設計有限公司三代同堂的家庭人口數，相較於核心家庭而言，多了爺爺奶奶或外公外婆，不管是在年齡層，或是人口數都須考慮更多的設計面向，例如樓層分配、空間動線、安全性、美觀等，才能讓老、中、青三代都能住得和樂融融又自在。Home Data設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代室內設計設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋空間坪數：70坪居住成員：爺爺、夫妻、一男孩空間格局：客廳、餐廳、廚房、陽台、花園、主臥、小孩房...

作者＿洪翠蓮　　室內設計暨圖片提供＿浩室空間設計白天，它是陽光滿屋的文青風復古宅，兩層樓高的挑高公共空間裡，頂天立地的書櫃圖案立體柱帶來無窮的張力。晚上，這裡又變成華麗的 3C 智慧屋，電動蜂巢簾輕鬆捲起， LED 燈透過玻璃帷幕光芒四射，將四周照耀得宛如白晝。Home Data設計公司：浩室空間設計設計師：邱炫達設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋空間坪數：160坪居住成員：夫妻、小孩X2空間格局：4房2廳、衛浴、琴房、閱讀區主要建材：文化石、復古磚、銀波玻璃...

文＿Fran Cheng 圖片提供＿昱承設計色調大方可人的美式住宅不僅機能舒適溫馨，輕描淡寫的古典線條更讓人覺得高雅，正因為喜歡這樣的風格，屋主完全鎖定擅長美式風格的設計公司，並從中挑出最能理解自己需求的昱承設計，希望實現自己幸福成家的願望。Home Data設計公司：昱承設計設計師：洪華山設計風格：美式風房屋狀況：新成屋空間坪數：38坪(權狀)空間格局：3房2廳 玄關、客廳、餐廳、書房、主臥、小孩房、衛浴×2主要建材：實木線板、低甲木料建材、ICI無毒環保漆、古...