房市漲不停，很多人買不起大坪數，小坪數宅的市場越來越大，不過，買這類房型的購屋族，很多人都希望房價翻漲，將來有機會小宅換大宅，辦該怎麼挑選小宅，才能在市場上立於不敗之地，這可是大有學問！■　內部功能須完備 單層戶數不宜多　　「如果能從市場的供需來看，將更能掌握房市脈動！」房仲建議，一般住宅的房型需求，不外乎起居、就餐、廚衛、就寢、儲藏、工作和學習以及陽台，基本上，對開發商來說，若缺少某些功能，房子就不容易賣出去，設計師也認為，對購房者...

小宅當道，但坪數太小，常常覺得東西沒有地方可以放，家裏老飾亂糟糟嗎？其實，房子再小，也可以找到可以收納的地方！屋主不妨跟設計師多討論，把自己的收納需求說輕清楚，就能讓生活更乾淨方便。■　樑柱巧變收納 化解風水危機　 在家裡走來走去，老是繞著柱子走也不是辦法，想要移走，又怕房子會塌下來，真是令人頭痛，如果，你家也像這樣，有很多佔空間的柱子，還會影響到視覺坪效，讓人感覺壓迫感，很多設計師會用櫥櫃來包柱，做成大面收納櫃，尤是做成像是CD櫃或是...

「什麼樣的居家設計，可以簡單營造個人風格？」這是很多裝潢入門的新手屋主，心中共同的疑問，其實，在設計師眼中，只有有自己的想法，就是最有風格的居家設計，設計元素有很多不同流派，但一般人只要簡單擺設風格家具，打造個性家居，一定都不困難！■　復古燈具營造氣氛 貴妃椅營造舒適感　　燈具的選擇影響空間的質感，除了現代感的燈具外，復古燈具最能營造空間氣氛。以壓克力作成燈罩的復古燈，鮮豔的色彩很有「阿哥哥」風，放在以白色為空間主調的屋裡別具特色。此...

　居家裝修最怕大興土木，不僅費工又傷荷包。對於常見的格局問題，譬如位置不置中的窗框、礙眼的橫樑大柱等問題，該如何解決？室內設計師戴世慧建議，儘量以木作修飾、包覆的手法，將原本的缺失消弭於無形，甚至可轉化為優點，成為室內的美麗端景。 ■　障眼法修正窗框包覆法避開橫樑 　　占地六十坪、樓高四層的透天厝外觀現代氣派，屋內的裝潢設計也不馬虎。入門玄關處的木雕擺飾，加上鞋櫃門板鑲嵌琉璃裝飾，瞧得出屋主品味不凡，偏愛東風情調，但又適時在門板把手等...

買了房子要裝潢，但設計工程合約書有長有短，第一次裝潢的屋主，該注重哪些重點，才能確保自己的權益？設計師提醒消費者，千萬不要馬虎，從工程範圍、付款辦法、工程驗收到保固、罰則，都要寫的清清楚楚！■　工程驗收訂仔細 保固罰則先談好　　首先，工程範圍為何，設計師依照設計圖、施工進度表及估價單，須經屋主簽證同意後依所列項目進行施工，付款辦法也要依照雙方訂定的方式，來階段付款；工程增減部份如在估價單內有的話，即比照該單價，如估價單沒有該款項，應由...

　有裝潢經驗的人就知道，施工良好比設計漂亮更重要，專業設計師建議，除了看外表，也要會看內在，從細部掌握品質的秘訣，施工細部有沒有精緻，會影響到整體的視覺質感；有些比較機能的小設計，也可免於日後維持上的麻煩。■　接縫收邊看分明 防進水設計最重要　　「裝潢設計要不吃虧，施工時要特別注意！」設計師建議，家中樑柱在轉角處的接合，依不同材質有不同的細部接法，在牆面、地面或天花板，若遇到不同屬性材質的交接處，其接縫要收邊妥當，假如施工技術很高明，...

再過不久就要過農曆年了，家家戶戶都會展開年終大掃除，迎接嶄新的一年。此時若花點巧思做布置，不僅屋內增添喜氣，也有助於運勢的提升。命理專家指出，金黃色及紅色都是相當喜氣的色系，穿著相關色系的衣物，看起來不僅有好氣色，也容易帶來好運氣，氣勢跟著旺起來。 ■　永樂市場買布DIY 妝點居家有年味 　　傢飾業者指出，居家想多點「年味」，其實不用花大錢，從小處著手一樣可收畫龍點睛之效。像是窗帘、沙發套、面紙盒套、門簾以及桌巾等，只要換一下，就可為家裡...

家中的傢俱該如何擺設，才能呈現出品味，也讓居家感受更舒適？就算沒有錢做木作傢俱，只要透過巧思創意，挑選適合的傢俱款式與色系，然後再簡單按照邏輯擺設，就能輕鬆營造空間中的設計感！設計師建議，首先，一定要根據空間大小，決定傢俱的份量，傢俱之間的距離，也要有條理的規劃，才能打造出完美的空間設計。 ■　傢俱大小看空間 大小比例須接近 　　首先，小型或較低的傢俱，適合較小或天花板較低的房間，因為較不會讓人注意到房間高度不夠，大房間則最好放置較大...

在地狹人稠的台灣，擁有透天別墅型住宅幾乎是身分表徵，因此，通常在空間裝修的重點上與氣派大宅的等級無太大差異，不過，因為其格局上有極大的不同，加上喜歡透天別墅者有一部分族群追求的就是一種接近大自然的生活方式，在裝修上可能著眼於與自然互動的部分。 ■　立體格局創造氣勢 依機能配置樓層 　　由於透天別墅型住宅的格局屬於向上發展的立體格局，較之單一樓層豪宅的平面式格局不同，或許在客廳的長寬面積上略遜一籌，但是，其向上發展的挑高特色也提供另一種...

想要打造一個充滿現代風的居家空間嗎？很多人想自己動手擺設，但光看設計雜誌，又摸不著頭緒，設計師建議，只要透過一點小小的空間變化，每個人都能有屬於自己的現代風格！ ■ 善用搶眼傢俱 創造空間焦點 　　找出每個空間的視覺焦點是居家佈置的通則，例如客廳的沙發、臥室的床組等，尺寸必須與整體空間相搭配。然而現代的居家空間，更注重整體動線的流暢 ，所以選夠傢俱時，一定要預留舒適的動線空間，如果傢俱會干擾到動線，就必須調整尺寸或是擺放的位置。再不然就...