文／戴雲發 現代受經濟快速發展的影響，生活步調越來越快，一般僅能遮風避雨的住宅已不能滿足現代人對住居環境的追求，從建築外觀、周遭環境到內部品質已逐漸受購屋者所重視，因此檢視建築體的美醜與好壞，不能光看單一建築體的外觀設計判斷。其實可從最基本的幾項要點來審核該建築是否為一棟好建築，例如建築外觀是否對稱、外牆建材材質、風格與色調、日後維護便利性等，在這類基礎建構下，後續再發展其他多樣化造型表現，將能使該建築創造更豐富的外觀表情，帶給...

編輯 林君逸｜圖片提供 若一設計比起簡約視覺、俐落線條和高機能的現代風，加入知性內涵的現代人文風，更拉近人與空間的距離！這間38坪的現代人文風居家，選擇低調沈穩的深木質色調、粗糙手感的淺灰藝術塗料，鋪陳寧靜內斂的底蘊，再透過日式格柵、光帶線條的修飾，迎來充滿想像的藝術視野。Home Data 設計公司：若一設計設計師：若一設計團隊設計風格：現代人文風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38/坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、磁性漆／磁性黑板漆、木地板...

文／朱福山 根據瑞普萊坊最新「ESG對租戶的重要性」報告中顯示，具備WELL標章的健康建築，不僅租金上約可提升7.7％，就連員工工作滿意度也可提升近30％；因此ESG效應推進大樓升級，綠建築認證已成為辦公大樓競爭力的關鍵之一。 今年完工的富邦人壽大樓（A25）也取得台灣綠建築（EEWH）黃金級與美國綠建築標章（LEED）黃金級，目前實價登錄租賃交易，租金每坪每月已突破4,000元以上，且根據瑞普萊坊公布2023年第三季台北市辦公室A級辦公大樓租金調查及市場趨勢分...

房子難免需要裝修，有網友分享經驗，自稱委託師傅處理30坪的空間，施作2個項目報價就高達120萬元，讓他相當震驚，對此網友扮演柯南找問題，還有人指稱原PO「恰好選擇最貴的工程項目」，因此讓荷包大失血。 網友在PTT發文，自稱請人裝潢30坪的房子，沒有動到廚房、浴室以及天花板，只打算隔房間以及重新油漆，報價就要120萬元，好奇詢問「現在裝潢這麼貴喔？」 ▼請人裝潢30坪的房子，報價高達120萬元。（示意圖，非當事人／pixabay） 文章吸引其他網友留言，有人指...

房價高漲，小宅當道，空間的規畫設計就益發重要。有網友認為以現代人生活型態來看，客廳的使用頻率很少，提出「小宅去客廳化」的設計論點，引發眾多網友熱議。 一名網友在論壇PTT上發文，提出「去客廳化是不是更符合現代？」論點，並指出，以往一定都會有的客廳，主要功能是供客人來訪、聚會時使用，但隨著時代改變，小家庭或單身獨居的比例增加，會來訪的親戚朋友變少，就連自己在家時，會待在客廳看電視的時間也不多，越來越多人休閒時改看串流平台、YouTube，好奇...

有網友提到，已婚姊妹婚想另買婚房卻缺頭期款，她的老公提議賣掉她婚前買的套房作為頭期款資金。網友們見細節卻力勸「千萬別接受」，直言男方的提議是「滿滿的套路」。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己已婚的姊妹目前一家三口住在女方婚前買的套房中，最近想換房，但沒有頭期款，於是姊妹的老公提議，由他去和長輩借180萬作為一部分的頭期款，並讓她把套房賣掉，將賣房的錢也作為新房頭期款之外，也用賣房的錢償還和男方長輩周轉的180萬。至於...

陶朱隱園選擇與Valcucine的合作，不僅是品牌卓越的結合，更是兩個引領綠色建築潮流的力量相互融合，為奢華生活帶來嶄新的層次。綠色建築在這次合作中扮演著關鍵角色，讓我們一同探索其如何融入這場跨足文化、融合環保的美學對談。 首先，Valcucine作為義大利精品廚具的代表，其不僅追求優異的設計與品質，更在綠色建築方面有著深刻的承諾。其所採用的環保材料、節能設計以及可再生能源的應用，與陶朱隱園的環保理念相呼應。這種共同關懷環境的價值觀，使Val...

文／陳曼羚 詠烽建設及聯勝不動產仲介公司銷售基隆市暖暖區建案「青森悅」時，因在網路廣告及實品屋以一般住宅表示，但實際取得使照為辦公室用途，遭公平會認定廣告不實，依《公平交易法》開罰150萬元、40萬元罰鍰。 設計圖、實品屋藏玄機 公平會指出，詠烽公司在591房屋交易網站、台北房地王網站刊載「青森悅」廣告，分別宣稱「棟戶規劃：18戶住家」及「20幾坪的小宅裡卻擁有挑高4.2米的魔術空間」等用語，並以客廳、臥室等裝潢設計圖片為一般住宅表示。 ...

以往都建議先準備好總價的3成就可買房，但有網友感嘆，自己存到200萬頭期款，買房後卻發現裝潢費都要百萬起跳，還不包含添購家具和家電，感嘆「應該要準備4成才夠」。有網友在論壇PTT發文，表示自己好不容易湊到200萬頭期款，貸款8成後，終於買了一間坪數不大的房子，沒想到之後著手準備裝潢時，卻發現設計公司普遍開價都破百萬，還沒有包含之後要添購的家電和家具費用，且這筆費用又不像買房能貸款，必須全額付現，加上這些費用後頓時吃緊，感嘆：「這樣以後要準備房價4...

豪宅匹配奢豪身家，向來是名流的首選，根據永慶房屋統計內部官網，針對平均開價高於7000萬元的前3名熱門點閱豪宅社區，由台北市南港區的「大同璽苑」點閱率最高，該豪宅因購物天后利菁曾是住戶聞名，儘管後者已經賣掉房子，據傳還是賠售1500萬元，如今該社區成為點閱率冠軍，人氣依舊不減，此外入榜二、三名分別是內湖區的「遠雄上林苑」以及松山區的「華固名鑄」。 南港唯二兩千坪基地建案 大同璽苑氣派盎然 永慶房屋南港園區直營店店長張富傑表示，「大同璽苑」基...