編輯 JeanRu｜圖片提供 庭宇設計屋主身為醫生，希望下班後回到家，能享受舒適、療癒的生活氣息。設計師利用北歐風的純粹、簡約作為空間設計，並融入大量的木質調，伴隨日光引入室內，形塑溫馨、舒適的私宅氛圍；搭配鏡面、玻璃拉門材質，讓空間再延伸與放大，營造寬敞的18坪北歐風生活場域。Home Data 設計公司：庭宇設計設計師：黃庭芝設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、壁紙、茶玻、烤玻、...

阿方買了一間預售屋，想討論客變的細節。趁者連假時間研究規劃想客變的地方，才知道約定專用戶的圍牆二工的方式，但平面圖本來就有畫出圍牆的部分，為什麼要等到二工才做，不一開始就處理？而他上網爬文才發現，所謂的「二工物件」是會有違法疑慮的房子，心驚驚會不會有一天被檢舉，牆就要被打掉。房市達人「賣厝阿明」也針對二工是什麼？常見二工有哪些？為什麼要二工？二工的風險？做出說明，逐一破解大家心裡的謎團，幫助大家盡可能避開或是揪出二工物件，以保障自身...

文／陳曼羚 社子島禁建50餘年，地方對開發案爭議不斷，目前開發進度為都市計畫、防洪計畫與環評等均陸續通過，剩下最後的區段徵收計畫。台北市長蔣萬安日前視察社子島，對中央喊話盼盡速核定。 區段徵收 訂3剔除原則 有關部分居民主張「反對區段徵收、無條件剔除」及「解除禁建，原地改建」等訴求，蔣萬安表示，為兼顧開發及保留，考量居民訴求及內政部建議，並參採近年全台各縣市辦理區段徵收將既有聚落剔除的案例，市府明確訂立3項剔除原則，分別為「同意比...

文／陳曼羚 為加速都市審議效率，桃園市領先全台，率先推出都市設計審議新分流制度。桃園市都市發展局表示，自10月1日起，建築基地面積未達2,000平方公尺者，都市設計審議和建造執照申請程序將一起審議，縮短審照的時間。同時，10月起，設計審議也將向紙本作業道別，改採平板進行圖面審查。 4階分流新制 都發局指出，新建建築工程依法須提出都市設計審議，桃園都市設計審議原本分為3階，現再新增第4階。 第1階：大規模基地開發，例如都計區內建築基地超過4...

文／陳曼羚 新竹科學園區管理局統計，9月以來，竹科已有40多家公司申報裁員，累計共165人，此外，美國晶片龍頭高通（Qualcomm）進行全球大裁員，近日該公司證實，台灣分公司也在調整名單內，業界盛傳裁員人數可能從200人到400人不等，引發市場熱議竹科裁員潮是否再起，而是否會衝擊新竹房市，也成為網友討論話題。 近日有網友在PTT論壇發文，好奇「不知道竹科裁員潮會不會持續下去，對新竹縣市房價有沒有影響」，文章引起網友熱烈回應。網友紛紛表示，目前看到的...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 馥築時尚設計室內採光好壞是居家空間舒適度的重要關鍵！位於新北板橋的 55 坪新成屋在每個空間皆擁有大面積採光窗，設計師利用優越的採光優勢，以開放型態的公領域配置，讓客廳與餐廳安排在同一場域，創造動線與光線的完美流通。沙發不靠牆的規劃方式讓客廳呈現順暢地回字動線；另一邊的中島結合餐桌設計則是空間中另洄游動線，兩者交疊後消弭廊道概念，取而代之的是自由串聯的生活動線。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計...

文、整理 電視部│圖片提供 馥築時尚設計湯鎮安設計師在設計發想時站在使用者的角度，考量空間的格局、動線，堅持實用且兼具美觀的設計，為所有家庭創造獨一無二的溫馨宅邸。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：石材、耐磨地板、磁磚、鐵件、天然木皮、玻璃湯鎮安設計師在設計發想時站在使用者的角度，考量空間的格局、動線，堅持實用且兼具...

文、整理 電視部│圖片提供 舨舍空間設計有限公司隨著購屋需求逐漸 M 型化，顏善松、于孟榛設計師注意到小宅的需求，定義出小空間的設計原則，如何在有限的坪數中，把握延伸放大的設計規劃，讓空間小而溫暖，提升個性化、生活機能、空間活動性，讓居者擁有完美的居家環境。隨著購屋需求逐漸 M 型化，顏善松、于孟榛設計師注意到小宅的需求，定義出小空間的設計原則，如何在有限的坪數中，把握延伸放大的設計規劃，讓空間小而溫暖，提升個性化、生活機能、空間活動性，讓居...

文、整理 電視部│圖片提供 緯傑設計這間近百坪的中古屋經過改建，雖陽台景觀寬敞，但原始隔間造成內部陰暗且通風不佳。屋主希望改建後的空間既能滿足與朋友聚餐小酌的需求，又不會干擾家人。因此，主要的設計挑戰是優化動線、提升空間明亮度，以確保居住者的舒適感。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：93坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：六房以上主要建材：長虹玻璃、木作貼皮、壁布、大板磚、鐵...

文、整理 電視部│圖片提供 大雄室內設計Snuper Design林政緯設計師，認為每個空間都蘊含獨特的生活儀式性。在本次鄰近機場、可眺望綠意河景的場域中，空間與景觀間的緊密聯繫成為了設計的核心焦點。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：60坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、海島型木地板、超耐磨木地板、木地板、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、系統板材、大理石、磁磚、人造石、石...