深沉穩斂、流光恣轉，本案作為年輕男士獨立後的居住空間，設計者汲取業主沉穩個性及偏愛的深色質韻，透過別具一格的設計思維，將空間形塑如一風度翩翩的紳士。全域藉由中性灰階的彩度變化與材質肌理的層次混搭，形構豐富視覺層次，統合整體線條、佈局與軟硬件配色的比例拿捏，重塑新穎年輕、帶有紳士靈魂與現代脈動的細膩空間；內部完備生活需求及未來性，規劃一應俱全的機能，滿足新居無限遐想，由內而外散發率性迷人風采。精準比例分割與異材質的巧妙結合為了譜寫和諧...

誠如現代雕塑藝術之父奧古斯特‧羅丹所言：「這個世界從不缺乏美，而是缺少發現」，發現美已是如此艱難，如果能夠住在「美」之中，誰說那不是一個完美的世界？在這間為大學教師量身打造的雅緻華奢寓所中，不拘泥於任何風格的蒔築設計總監朱皇蒔，完美融合業主生活習慣、興趣喜好與主張對稱美的新古典風格，並以現代設計手法與異材質拼接、切割點綴其中，讓我們透過與設計師、業主的對談，抽絲剝繭，發現所有關於美的細節。本案概況與業主需求業主：當初會選擇這個建案，除...

解構媒材優雅層次設計，藉由闡述生活、發展人文的概念，將屋主個性的概念延伸而至於場域中成為主軸，界定的語彙多以開放或隱藏來主導連貫性，並預留未來空間可調整的彈性，透過創意的觸角串連生活的一切可能。在比例、顏色、線條的安排上，以彰顯內斂的雅緻為主，跳脫繁複的元素，同時考慮到屋主本身不喜太多鏡面材料，故在媒材上仔細斟酌，賦予空間一種放鬆、寧靜的包容意象。由於玄關處空間坪效有限，天花受限於大樑高、加上一旁電箱量體過大，運用灰鏡作為壁面連續至...

兩層樓高的磚造洋房，在台灣早期貴為富裕人家的居所，然而卻因原先居住其中的家族搬離的緣故，此宅荒廢許久未經使用，逐漸累積許多歲月的痕跡。在因緣際會下，業主看上了此處，並決定將其改造為寵物會館，引用醫生/益生菌相似的發音，將此會館取名為「益生寵愛」，一來作為販賣含益生菌成份的客製化寵物飼料，同時提供每位前往的顧客一處得以好好交流、陪伴寵物玩耍的美好場域。有鑑於此，設計者保留了建築原有的裝飾與特色，藉由現代的設計手法加以修繕及改良，以老物再...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 為了防止2020年之後的房價逐漸走高，政府從2021年開始啓動打炒房措施，只是打著打著，到了中期，竟然演變成嚴苛凶惡的全面打房，在情況愈演愈烈下，打的建商哀鴻遍野、苦不堪言，打房情勢若持續下去，估計全台真的將有半數以上的建商將被迫退場，並留下不少的爛尾樓。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 18個月的動工限期 銀行停貸壓垮建商 建商小規模...

疫後解封國門大開，台北信義區的頂級飯店大戰也燃起戰火。台灣豪宅王與超市王、元利建設總裁與全聯實業董事長林敏雄4年前購入的台北101大樓對面「地號D3」精華地，預計2025年推出「四季酒店」(Four Seasons Hotel)，「將成為台灣第一頂級飯店」。商仲分析，就算屆時房價高，高端消費力仍夠支撐。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 四季飯店D3基地正對台北101大樓，面積1552坪，曾被稱為全台身價最貴停車場，2019...

新任內政部長林右昌甫上任，旋即推動新住宅政策，其中幫助年輕人存頭期款的「青年購屋積金支持機制」，雖飽受「為建商解套」抨擊，也不乏支持好政策的聲音。房仲業者統計聯徵中心七大都會區購屋資訊算出年輕人的自備款，以高雄、台南市約180萬元最輕鬆，台北市則須390萬元相當難圓成屋夢。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 政府有意推動新政策「青年購屋積金」，幫助年輕人存頭期款的第一桶金，信義房屋不動產企...

編輯著作／立智國際 文 / 立智國際 2022年整體房地產壟罩在抑制房價政策的不確定性，己不復見當日完銷的榮景，整體房市受到不小衝擊，尤其高總價、高單價的產品抗性更大。而央行自2021 年12月再度緊縮豪宅貸款限制、總價4000萬以上，限貸4成，讓原本就極為少數的交易量，更是備受考驗。 全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，全台擁有最強消費力道的中台灣，由於具備厚實基礎的產業聚落，創造許多獨佔關鍵技術的隱形冠軍，在如此豐沛的經濟產值下，進而帶動民間...

編輯 林君逸｜圖片提供 奇典設計剛下訂預售屋的您，是否苦惱著「客變」難題呢？建商為了便於銷售，預售屋從格局、建材、設備到管線配置，皆以相同的標準規格配置，卻不盡然符合每戶家庭的需求。因此，意指客戶變更的「客變」服務應運而生，在不影響結構安全的狀況下，讓配置保留調整彈性，省去二次施工的拆除成本。Home Data 設計公司：奇典設計設計師：葉希文、羅淑薇設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、大圖輸出...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 森境設計位處台中西屯區的現代宅，為一對半百夫妻的甜蜜居所，設計師揮別以往對於退休宅的制式印象，以當代藝術語彙為主軸，巧妙運用色彩搭配、軟裝配置，形塑年輕、活力的嶄新風貌，更為夫妻倆下一階段的生活注入期待與願想。Home Data 設計公司：森境設計設計師：王俊宏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：61/坪空間格局：兩房主要建材：毛絲面不鏽鋼、薄板、地毯、塗料、FENIX、美耐板房屋類型：單層小編帶你看好宅位處台中西...