圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導專攻企業生成式人工智慧（AI）解決方案的韓國新創公司Sionic AI，今日宣布與韓國外國語大學簽署合作備忘錄（MOU），旨在共同開發適用於東南亞市場的AI模型，並強化本土化服務能力。 根據Sionic AI的聲明，此合作備忘錄由韓國外國語大學的亞洲語文文化學院、AI融合大學及特殊外國語教育振興院共同參與。雙方將結合韓國外國語大學在泰語等特殊外國語的教育研究專長及語言資料庫，與Sionic AI的生成式AI技術，共同推動AI技術開發與產...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國邁阿密金融科技公司 Vector Markets 正致力於重塑全球房地產的投資、交易、預測與融資模式，目標是將房地產轉型為可連續交易、具備高度流動性且可程式化的資產類別。該公司由 Michael J. Gerrity 創立，旨在透過建構一個「平行數位金融市場生態系統」，取代傳統資本市場因摩擦、中介與低效率而僵化的現狀。 Vector Markets 的核心平台 VMX (Vector Markets Exchange) 是一個由人工智慧（AI）驅動的全球性交易平台，設計為全天候運作。該...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於希望參與房地產市場，卻苦於資金門檻過高的散戶投資人來說，印度市場正出現新的投資途徑。印度證管會（SEBI）於 2024 年推出小型與中型不動產投資信託（SM REITs）框架，此舉有望降低房地產投資門檻，讓更多小額資金也能投入優質不動產。 SM REITs 的設計目的在於填補市場上的空白。過去，傳統大型不動產投資信託（REITs）主要管理科技園區、綜合城鎮等規模龐大、價值動輒數十億盧比的資產。這類大型投資項目對...

土城、三重工業區都更過關，1320個就業機會、年產值56億，周邊房市迎利多 M傳媒房產中心｜ M編 新北市政府近日審議通過土城區沛陂段及三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，未來將朝現代化綠建築及智慧廠辦方向開發。完工後預計可引進約1,320位就業人口，年平均創造逾56億元產值，成為新北產業升級的重要指標。 新北市府表示，土城與三重因地理位置優越、交通便捷，加上既有產業聚落成熟，成為工業區都更申請最熱區域。土城區近年受惠捷運、產業園區與科技廊帶發...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市工業區都市更新再添成果，土城區沛陂段與三重區頂崁段都更案已於日前審議通過。未來將興建現代化綠建築與智慧廠辦，預估可引進約1,320名就業人口，並創造年產值逾56億元，為地方產業發展注入新動能。 都市更新處指出，隨著都市發展與產業結構轉型，新北市工業區正進入更新升級階段。其中，土城與三重因具備地理位置佳、交通便利與產業基礎成熟等優勢，成為都更申請最活躍區域。市府在推動過程中，將永續發展與都市景觀納入審議重點，要...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計這場跨越國境的合作，始於一份因信任而傳遞的推薦。面對一棟 70 坪、原為商辦格局的中古屋，室內充斥凌亂隔間與窄長廊道，這類「辦公轉住宅」的難度遠高於一般住宅翻修。本案屋主具備工程師的嚴謹邏輯，對機能與動線有極高標準，更期待重現國外 Penthouse 的開闊視野。耀昀創意設計 蔡昀璋總監憑藉旅外美學背景與深厚的老屋修復經驗，在疫情期間透過遠端精密溝通，成功將破碎空間重組成連貫而豐富的居家場域。完工後的驚艷成效，...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司這間 38 坪的住宅，是父親與兒子共同生活的場域。不僅希望能夠回應日常起居，也考量年節時親友相聚的需求，期望在穩定之中保有彈性，讓空間能隨情境自由轉換。另外，因屋主為工程師，對於機能與分區有著清晰期待，因此在臥室、書房與複合空間的規劃上，特別強調動線與使用邏輯的明確性；同時也需要為長年往返國外的父親，打造一處簡約、安定且易於放鬆的休憩環境。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 宇甄設計17 坪的小家，是屋主兩人的生活基地。他們期望在有限的空間裡，擁有更寬裕舒適的生活感受與充足的收納機能，同時保留彈性，讓生活能隨著時間自然轉變。設計師以簡約日式風為基底，讓空間回歸純粹，也悄悄放大了視覺尺度，為日常注入安定而放鬆的氛圍。屋主珍藏的公仔，也被細心安置於專屬展示區，成為生活中最溫柔且個人的風景。Home Data 設計公司：宇甄設計設計師：呂邑純、陳之凡設計風格：簡約日式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 昱森設計擁有河岸第一排絕佳視野的 28 坪預售屋中，屋主是一位退休博士，對生活有著深厚的藝文積累，喜愛沉浸於書香與古董收藏中，為了契合屋主優雅的生活步調，室內風格定調為現代簡約風，透過全開放式公領域佈局，打破了傳統三房兩廳的破碎感。以借景自然為核心，將這份得天獨厚的波光綠意化作空間最純粹的底色。搭配低彩度基調將自然界色彩引入室內空間，不僅室內空間感升級、更讓每一吋光影都能隨動線自由流動，建構出一處與自然共生的退...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司這間 40 坪新成屋，是專為未來退休生活量身打造的樂活居所，針對原先格局破碎、廊道狹長及樑柱壓迫等問題，設計師以北歐風混搭Japandi風格為定調，結合圓弧力學牆面與全室隱形收納，成功將小玄關轉化為擁有獨立儲藏室的高機能空間。其中針對退休生活的便利舒適生活規劃雙主臥套房，為家中長輩提供各自獨立的睡眠與衛浴動線，完美實踐了尊重隱私與無障礙思維的熟齡住宅典範。Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有...