區段徵收淪炒地新樂園？農地變建地身價翻倍，投資客搶「政策飆股」提前卡位 M傳媒財經中心／深度報導 「房地產已經很難賺了。」這句話你可能聽過很多次，但另一群人聽了只會笑而不語。現在房地產市場真正的戰場，早已不是預售屋或成屋，而是藏在都市計畫書裡的「區段徵收土地」。從桃園航空城、新竹科學園區、台中科學園區，一路延燒到宜蘭高鐵特區，這套玩法被部分投資客私下封為「不用蓋房子就能先賺一波的標股」。問題是，這究竟是必要的都市發展手段，還是...

苗栗首件公設解編重劃案動土 竹南頭份3.67公頃還地於民 M傳媒地方中心／綜合報導 苗栗縣竹南頭份都市計畫區迎來重大建設利多。「整體開發範圍二」市地重劃工程今（17）日舉行開工動土典禮，這是全縣第一件從公設解編進入實質工程階段的市地重劃案。全區面積3.67公頃，將投入近1.29億元打造道路、水利、停車場及公園等公共設施，工期預計600個日曆天。縣長鍾東錦強調，土地重劃就是還地於民、實現土地正義，未來全縣204件整體開發案將陸續推動，讓苗栗鄉親真正感...

文／住展雜誌 MyHousing 根據台南市府地政局最新統計，今（2026）年Q1土地與建物交易量雖較上季略為下滑，但建物買賣棟數較去年同期明顯成長，顯示市場在短期降溫之際，仍具長期支撐動能，其中新建案交屋潮成為關鍵推手。 觀察整體數據，土地買賣筆數為9,171筆，較上季減少7.39％，年減4.13％；建物買賣棟數則為4,944棟，較上季減少4.56％，但較去年同期大幅成長18.05％，尤其新屋交屋帶動效果顯著，本季建物首次登記後移轉棟數達1,876棟，占比高達37.94％，顯示新成...

文／朱福山 在世界地球日前夕，台北市區迎來『台北101』指標性建築同等級的WELL鉑金級認證公益教育基地——永壽文教基金會。這背後不只是硬體規格的突破，更是正大集團總經理何秉欣與妻子蔡佳橖（永壽文教基金會執行長）對「永續」的另一種實踐。 他們不走傳統募款的老路，而是試圖建立一個能自我供養的公益模式，將高端建築的健康標竿，轉化為全民可共感的日常體驗。 JD正大集團何秉欣與永壽文教基金會執行長蔡佳橖一同見證WELL鉑金級公益教育基地的重要里程碑。圖...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著科技與消費行為轉變，實體零售正邁入「零售3.0」新階段。從過去比價格、拼便利，到如今結合AI預測與零摩擦設計，業者開始以更細緻的體驗與數據能力，打造顧客回流的長期競爭優勢。過去零售產業的競爭，多集中於價格、規模與通路效率，但在電商成熟與消費者需求多元化之下，單一優勢已難以支撐長期成長。零售3.0的核心，在於將「體驗」與「預測」兩大能力整合，讓消費過程更順暢且更貼近個別需求。在體驗層面，零售3.0強調...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在AI與高速運算需求帶動下，共同封裝光學（CPO）成為市場關注焦點。不過外資最新報告指出，大立光短期內切入CPO仍具挑戰，雖維持「中立」評級，但看好手機鏡頭業務穩定，調高目標價至3,060元。隨著光通訊與AI資料中心技術持續演進，CPO被視為未來關鍵應用之一，市場也將相關供應鏈視為下一波成長動能。然而外資分析認為，大立光目前仍處於CPO光學元件的早期開發階段，距離實質貢獻營收仍需時間累積。報告指出，大立光潛在切入...

AI示意圖商傳媒｜記者顏康寧／綜合外電報導特斯拉執行長馬斯克（Elon Musk）週三透過社群平台 X 宣布，特斯拉研發之次世代「AI5」晶片已正式「定案（Taping out）」，這代表設計圖已封裝並送往晶圓廠進行試產。此消息激勵特斯拉（TSLA）股價週三盤中一度飆升 8%，收盤站上 391.95 美元；雖然該晶片較原定時程推遲，但其戰略地位已轉向支援 Optimus 人型機器人與大型超級電腦集群，顯示特斯拉正加速從純車廠轉型為具備垂直整合能力的半導體與 AI 科技巨擘。特斯拉的半導體...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在生成式AI快速滲透企業核心流程之際，金融業正面臨兼顧創新與法遵的雙重挑戰。中國信託商業銀行攜手台灣微軟，以混合雲與AI工具為基礎，推動從務實上雲到全員AI的組織轉型，逐步建立可落地、可擴展的智慧金融應用模式。隨著AI由輔助工具升級為企業核心能力，金融業的轉型關鍵已不僅在技術導入，更在於如何於高度監管環境下穩健落地。中信銀行以階段式推進策略，採用Microsoft Azure作為核心雲端平台，並逐步導入Microsoft 365...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導NVIDIA推出開源量子AI模型「NVIDIA Ising」，主打量子糾錯與校準技術突破，試圖解決量子運算長年面臨的不穩定問題。隨著AI與量子計算融合加速，產業正朝實用化邁出關鍵一步。一、量子運算概念量子運算被視為下一代運算技術，但長期受限於量子位元（qubit）極易受到外界干擾，導致計算結果不穩定。此次輝達推出的Ising模型，正是針對這一核心問題提出解方，透過AI協助控制與修正運算過程，降低錯誤率並提升整體效率。該模型名稱...

AI示意圖商傳媒｜記者責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧數據中心與全球電氣化轉型帶來的電力缺口持續擴大，美國核能新創巨頭 X-energy 於週三正式開啟投資者路演。根據提交給美國證券交易委員會（SEC）的最新文件顯示，該公司預計 IPO 發行價落在每股 16 至 19 美元之間；若以價格區間上限計算，本次上市可望為公司注入約 8.14 億美元的新動力，象徵著核能技術在資本市場的全面回歸。根據《路透》與《TechCrunch》相關報導，X-energy 作為次世代核能技術的領航者，其背...