自主都更「開外掛」？建商：容獎攻頂是在懲罰專業、獎勵非專業 文／M傳媒 房產中心 M編 為了加速都更、擴大推動量能，內政部近期釋出《都更條例》修法草案，主軸很明確，把力道往「自主更新」傾斜。但草案一出，爭議也跟著炸開，不只民團質疑，連開發業者也直接開火，認為這不是鼓勵，而是「制度失衡」。 說白一點，這次修法想做的事情很簡單：讓民間自己搞都更變得更容易、拿到更多好處。包括導入「全案管理機構」委任制度，讓住戶可以不用找建商，也能推動更...

全國首創！桃園推「可負擔住宅」每坪2字頭、月付3萬，青年婚育家庭專屬 文／M傳媒 房產中心 M編 桃園市長張善政今（15）日上午主持市政會議，通過《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》草案，預計本週五（17日）前送交議會審議，力拚5月下旬通過，並於7月報請內政部核定。張市長表示，此條例為全國首創可負擔住宅制度，透過建立政府主導的居住支持機制，在高房價與租屋不穩定之外，提供市民多元且可負擔的居住新選擇。 一、什麼是「可負擔住宅」？ 可負擔住宅...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市停車問題持續惡化。根據官方最新統計，北市自有車位比例僅55.6％，為六都最低；民眾平均尋找車位時間長達11.3分鐘，為全國最久，凸顯停車供需嚴重失衡。 從六都比較來看，新北市自有車位比例為60.3％，桃園市73.2％，台中市71.2％，台南市70.5％，高雄市69％，都明顯高於台北市。由於車位不足，北市約有三分之一車主需長期租用車位，比例居六都之冠；其中約15％的租用族群每月停車費高於4,500元，平均月租達2,979元，同樣高居六都第一...

文／住展雜誌 MyHousing 為促進建築施工品質提升與耐震技術交流，桃園市結構工程技師公會今（9）日與 Alfa Safe 耐震系統工法團隊舉辦合作交流儀式，雙方將就施工品質管理、技術教育訓練及實務經驗分享等面向展開合作，期望透過專業交流機制，強化建築工程於施工階段之品質落實。 桃園市結構工程技師公會理事長陳敬賢(圖左) 與 Alfa Safe耐震系統工法創辦人戴雲發(圖右)攜手合作，透過專業察證制度與創新耐震技術的交流合作，共同提升建築結構之安全品質及永續價值。...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 逸喬室內設計在高房價與高公設比的居住環境下，小坪數住宅逐漸成為都市生活的主流。然而，坪數有限並不代表生活品質必須妥協。如何透過設計讓小宅兼具機能與舒適度？本次專訪設計師，從電視牆、套房格局到收納與玄關設計，解析小坪數空間的規劃重點，文末還有獨家創意設計巧思，讓坪效零浪費。逸喬室內設計總監蔣孝琪所帶領的女設計師團隊，秉持「無設限設計」的核心精神，以「全心打造宜居，成就心靈富足的家」為目標，先引導屋主釐清自身真正...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 橙白室內裝修設計工程有限公司僅有 16 坪的混搭風居家，設計師以溫雅奶茶色和大理石紋理為基調，讓不同異材質的相遇碰撞，形塑精緻豐富的空間表情，搭配隱藏式門片的細節設計，創造出空間的和諧共鳴，在平凡的日常中展現出迷人的質感品味。Home Data 設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：美耐板、波麗板、大板磚、鍍鈦條、...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 橙白室內裝修設計工程有限公司37 坪老屋翻新後，將成為屋主夫妻的退休居所，他們希望將不合時宜的空間格局重新改造，因應未來生活需求規劃無障礙空間，並且增加更多的收納使用。設計師以簡約自然的現代風為主軸，使格局和機能擁有最適宜的比例，使老屋空間獲得新生，也能重新擁抱夫妻兩人的退休新生活。Home Data 設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：37/坪居住成員：大人：2...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 宜荷設計屋主注重生活品質，購入台北市大安區高樓豪邸建案的25坪新成屋，透過宜荷設計團隊的細膩規劃，實現現代輕奢風格的優雅氣度，以大理石為核心語彙，搭配白、米、灰與黑的層次堆疊，營造出兼具質感與機能的生活場景，讓屋主在繁忙都市中，也能享有從容且精緻的居家體驗。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：...

編輯 陳思靜｜圖片提供 城藝空間設計65坪、六房配置之獨棟新成屋，依據居住者對於「明亮採光、清晰機能、材質層次與充足收納」的需求，進行整體空間規劃，兼顧實用性與現代美學表現，打造適合長期居住的高機能住宅。公領域以開放式設計為核心，客廳採白色系為主軸，搭配線板語彙提升立面層次，維持空間整體的簡潔與一致性。電視牆選用大理石材質，並未做滿至天花，後方保留走道與收納機能，提升空間使用效率。天花板以圓頂造型設計，結合水晶吊燈作為視覺焦點，在維持高...

編輯 張若蓁｜圖片提供 榯榯創作空間設計有限公司你也嚮往日系居家裡那種恬淡而溫馨的生活場景嗎？柔和的光線灑落室內，木質家具與溫潤色調交織出安定氛圍，餐桌上擺著簡單卻用心準備的一餐，讓日常的每個片刻都顯得格外珍貴。這樣令人嚮往的生活感，不一定只能存在於螢幕之中，也可以透過室內設計化為現實。位於台中的這間22坪日系小宅，透過細膩的格局安排與溫暖樸實的設計語彙，將屋主心中的理想日常一一落實，在有限坪數內打造出三房兩廳，甚至還規劃出實用儲藏室，...