房東「不租給老人」合法？日本德國已立法禁止，台灣還在裝睡！ M傳媒 房產中心／M編   在台灣，房東一句「不租給老人」，往往就足以讓一位高齡租客被拒於門外。不少實務案例顯示，部分仲介或房東對高齡租客設有條件，例如需子女陪同簽約、提供擔保，甚至直接婉拒。對部分長輩而言，並非沒有經濟能力，而是在市場上難以找到願意出租的物件。   這樣的現象，也讓「租屋年齡歧視」逐漸成為被討論的議題。   日本：以制度引導取代單純禁止 日本2017年修正《住...

限貸令壓不住炒房資金？投資客沒退場而是「換路走」 文／M傳媒 房產中心 M編 央行限貸令上路至今，市場原本以為投資客會被迫退場，但最新監理結果卻透露一個更現實的答案：人沒有少，只是走了不同的路。 金融監督管理委員會 19日公布2025年下半年金檢結果，在不動產授信業務中，直接點出銀行端存在兩大管理缺口，包括資金用途審查不實、以及貸後追蹤機制失靈，讓原本應該流向企業營運的資金，疑似轉向房市操作。 第一個破口：人頭戶與投資客「沒有被辨識」 金...

編輯 Yuwei｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計同樣是19.2坪三房，這間簡約宅以材質統一與開放式客餐廚打底，透過懸浮電視櫃、弧形層架餐牆與一字型書桌，讓收納藏進立面；木地板、石材檯面與柔光照明，撐起溫潤簡約感。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 曾翔姿 / 郭珮淇設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19.2/坪空間格局：三房主要建材：壁紙、超耐磨木地板、鐵件、茶玻、烤漆、系統板材、木百葉、石材、噴漆房屋類型：單層小編帶...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 豐聚室內設計這是一間 107 坪的現代風透天別墅，居住成員為兩大兩小。由於屋主有孩子就學的需求，希望能在五個月內完成裝修並入住，因此設計團隊在兼顧品質與施工流程的前提下，精準掌控時程，如期完成整體空間。宅邸整體以灰白色調為主軸，營造俐落、大器且沉穩的現代氛圍。Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：107/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在市場對停火前景抱持樂觀的氛圍下，美國首次公開募股（IPO）市場本週預計將迎來一波新的發行熱潮，至少有三家企業計畫掛牌上市，其中包括兩家估值上看百億美元的重量級新股，這可能預示著市場信心的逐步回升。 其中，Madison Air Solutions預計募集22億美元，市值將達到129億美元，有望成為2026年迄今為止規模最大的IPO。這家公司專注於室內空氣品質與氣流管理技術的開發與製造，其產品服務於商業及住宅環境，包含數據中心、半導...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益普及，其在程式碼生成領域的應用也快速增長，尤其在加密貨幣等新興金融科技領域。然而，這項創新也伴隨著顯著的資安風險，可能導致投資者面臨不可逆的財務損失。 根據Bitget的報導，資安專業人士於2024年指出，高達三分之一的受訪者表示，其組織內超過六成的程式碼是由AI生成。這項趨勢凸顯AI在軟體開發中的關鍵角色。然而，近八成的組織在使用AI驅動的自動化工具時，對於數據的存取權限...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導一份由 Google DeepMind 研究中心、Google 量子人工智慧部門、史丹佛大學以及以太坊基金會共同發表的最新研究報告指出，量子電腦破解加密貨幣加密的威脅，可能比業界預期來得更早且更緊迫。這份長達 57 頁的白皮書於 2026 年 4 月 11 日發表，示警全球數兆美元的加密資產面臨安全風險。 根據這份報告，具備容錯能力的量子電腦若運行秀爾演算法（Shor's algorithm），理論上可將破解 256 位元加密所需的時間，從數十億年大幅縮...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導全球知名加密貨幣交易平台 Coinbase Global（Coinbase）近期表示，人工智慧（AI）代理（Agent）將是加密貨幣領域的未來趨勢。此預測與輝達（Nvidia）執行長黃仁勳（Jensen Huang）「AI 代理將改變一切」的說法不謀而合，顯示 AI 代理在加密貨幣生態系中的潛力受到高度關注。 Coinbase 積極探索 AI 代理的應用，曾實驗賦予 AI 代理專屬的加密貨幣錢包，並樂見 AI 代理在其平台上進行交易。這項發展預示著未來 AI 代理可能成為...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導AI 安全公司 Anthropic 近日揭示其在開發大型語言模型 Claude 的 AI 代理工具時所採用的設計哲學，強調「漸進式揭露」（progressive disclosure）原則，此一策略旨在讓 AI 模型能更有效率地感知並運用工具。Anthropic 工程師 Thariq Shihipar 將此方法描述為「像代理一樣思考」（seeing like an agent），深入探討 AI 模型如何理解及操作工具。 Anthropic 工程團隊在 Claude 的問答功能開發上歷經三次嘗試，最終成功導...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）代理（AI agent）在企業應用中日益普及，其潛在的資安風險已成為業界關注焦點。近期落幕的 RSAC 2026 資安大會上，多場主題演講均指出，資安領域的「零信任」（zero trust）原則必須擴展至 AI 領域，將重點從存取控制轉向行為控制，並呼籲建立代理信任與治理模型。 資安業者 Cisco 資深副總裁 Jeetu Patel 形容 AI 代理如同「極度聰明卻毫無後果意識的青少年」，凸顯其行為難以預測的特性。CrowdStrike 執行長 ...