建商叫你「多繳錢幫你投資」？阿明直接講：這不是優惠，是在跟你借錢 文／賣厝阿明   阿明在媒體看見一則房產新聞，內容有某家建商拋出這樣的銷售方案： 購買預售屋的民眾，除了按照工程期款正常付款外，還可以「多預繳50萬到100萬元的自備款」，讓建商「幫忙投資」。 等到要交屋的時候，就可以賺回50萬到100萬元的交屋款。   阿明先講一句重話： 如果有建商跟你說「多繳50萬、100萬，我幫你投資，交屋再讓你賺回來」你不要覺得撿到便宜，你要先覺得哪裡...

文／林喬慧 台泥董事會8日通過台北市信義計畫區基隆路逸仙段土地開發預算，預計投入新台幣268億元。該基地過去為長期供應台北都市建設基礎材料的預拌廠，見證了都會區的快速發展；如今台泥啟動資產活化計畫，將其轉型為台北市綠色新地標，命名為「Tower Urban Oasis」（TUO，城市綠洲），預計可創造顯著的開發價值與區域經濟效益。 據了解，該案目前已送請台北市政府都市設計委員會審議，工程預計耗時五年，規劃於2031年完工。台泥目標將「Tower Urban Oasis」打造為...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 芸采設計當室內設計師回歸居住者的身分，家不再只是風格的堆砌，而是情感記憶與生活溫度的載體。位於台南河岸景觀宅，整體以現代風為基調，中性色鋪陳空間底蘊，避免過度裝飾與強烈對比，使視覺更顯沉穩純粹，設計上跳脫純機能導向，轉向場域流動性、材質層次感與光影節奏的動態平衡，形塑出一處安靜、內斂且富有情感溫度的居所，精湛的設計榮獲2025BLT建築設計大獎（2025 BLT Built Design Award Honorable Mention）及2025 OPAL倫敦傑出地產大...

近年來，桃園逐漸成為北台灣人口移動與購屋選擇的重要城市，其人口成長居六都之首，對許多年輕上班族、新婚夫妻及育兒家庭而言，「住得起、好通勤、養得動」成為年輕世代重新思考落腳地的核心條件，而桃園持續推進的交通軌道建設，以及婦幼與托育政策逐步到位，促使這座城市成為年輕家庭的生活新選項。房價壓力下的理性選擇：桃園成首購族新落點對多數年輕家庭而言，移居考量往往回歸現實負擔。隨著雙北房價與生活成本持續攀升，購屋不僅是資產配置問題，更牽動生活品質...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國勞工統計局（Bureau of Labor Statistics）於本月3日公布的3月份就業報告顯示，美國勞動市場在今年3月新增了17.8萬個職位，失業率也降至4.3%，表現遠優於市場預期新增6萬至6.5萬個職位的共識。然而，這份數據的背後卻隱含著企業對未來展望的謹慎態度。 儘管整體就業數據亮眼，報告仍對過往月份的數據進行了下修，其中2月份的職位數修正為減少13.3萬個。此外，企業普遍呈現「低聘低裁」（low-hire, low-fire）的...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導日本政府推出的NISA（Nippon Individual Savings Account）新制，旨在透過稅收優惠鼓勵民眾投資，特別是年輕世代，以期克服長期以來對股票投資的猶豫心態，並促進財富成長。 長期以來，日本家庭資產配置偏好安全穩健，截至今年六月，僅有 9.6% 的家庭資產投資於股票，遠低於美國或歐元區水準。這種避險心態，部分源於日本社會中青年世代面臨的挑戰，約有 13.9% 的兒童生活在貧困線以下，缺乏醫療、教育等資源，使得投資對他們...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國政府為提升本土新創企業的全球競爭力，正重新思考其母基金（Mother Fund）的支援策略。在韓國中小企業暨新創企業部與韓國創業投資公司於4月2日共同舉辦的「2026年第一次母基金政策論壇」上，專家們建議應調整母基金的支援範圍，將「韓裔創辦人所及之處即韓國經濟版圖」作為核心原則，以促進韓國新創的國際化發展。 目前，韓國母基金主要聚焦於國內新創企業。然而，論壇中的討論指出，此政策可能擴大對具韓裔創辦人背景的海外新創企業提供支...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本丸井集團（Marui Group）因連續兩會計年度（2022、2023年度）未能達成全年營運目標，飽受投資人嚴峻檢視。為此，丸井集團已大刀闊斧強化其財務規劃與分析（FP&A）組織，並揭示了高達股價淨值比（PBR）3至4倍以及股東權益報酬率（ROE）15%以上的中期財務目標。 此次改革的導火線，是投資人對集團計畫精準度與責任歸屬提出嚴厲質疑。有社外董事明確建議，應仿效全球企業，整合過去分立的經營規劃與實績管理功能，導入能一貫...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）應用日益普及，開發者在為大型語言模型（LLM）選擇操作介面時面臨關鍵決策：是採用標準化的模型上下文協定（Model Context Protocol, MCP），還是傳統的命令列介面（Command Line Interface, CLI）？近期趨勢顯示，CLI因其顯著的成本效益與廣泛相容性，正逐漸成為主流選擇，連科技巨頭微軟（Microsoft）與Google也紛紛將其推為預設介面。 《Security Boulevard》報導指出，微軟近期在既有的MCP伺服器之外，推出...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導AI代理技術正迅速成為科技界關注的焦點，從自動化日常任務到革新商業營運模式，其影響力日益顯現。特別是在票務系統領域，這項技術正重塑消費者的購票體驗與營運效率。 美國專業票務平台 SeatGeek 日前宣布，已延長與美職聯球隊 FC Cincinnati 的多年期票務合作夥伴關係。《Trend Hunter》報導指出，此合作案將整合 SeatGeek 旗下的 AI 引擎「SeatGeek IQ」，旨在強化 FC Cincinnati 場館與園區的數據整合能力。這項技術能從 SeatGeek 龐...