商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導投資界名人凱文·奧利里（Kevin O'Leary）正積極打造一個名為「AI凱文」的數位分身，旨在使其在言行舉止上與本人無異。奧利里表示，截至目前，他的妻子在螢幕上仍能辨別真偽，但預計再過約一個月，她將難以分辨。目前唯一能區別兩者的細微之處在於語音語調。 奧利里指出，他所使用的AI模型需花費三天時間學習用戶的聲音模式，包括各種情境下的語調，例如「剛睡醒的聲音」、「喝咖啡的聲音」以及「飲酒時的聲音」。他對此模型的效果感到十分滿...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導聯合國協會奈及利亞分會（UNA-Nigeria）與奈及利亞國際事務協會（Nigeria Institute of International Affairs）日前於奈及利亞拉哥斯共同舉辦一場論壇，以紀念「2026年國際婦女節」。該論壇強調透過數位教育、人工智慧（AI）與健康平等來賦予女性權力，主題聚焦於「權利、正義、行動：透過數位教育、人工智慧與健康平等賦予女性與女孩權力」。 聯合國協會奈及利亞分會主席歐盧雷米·歐魯蒂莫（Oluremi Olutimo）指出，儘管全...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術在法律領域應用日漸普及，市面上琳瑯滿目的法律科技產品，其核心的AI模型卻多半源自少數幾家供應商，如 OpenAI、Anthropic 或 Google。對於法律專業人士而言，了解這些產品如何在其基礎模型之上疊加價值，以及真正的差異化何在，是選用合適工具的關鍵。 現今的法律AI助手，多數是將消費者熟悉的 ChatGPT、Claude 或 Gemini 等大型語言模型（LLM）包裝在領域專屬的使用者介面中。法律科技公司主要透過客...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在人工智慧（AI）算力需求不斷攀升之際，全球AI晶片市場正掀起激烈競爭。據《Insider Monkey》報導，韓國AI新創公司 Upstage 正在洽談採購一萬顆超微（AMD）晶片，此舉突顯超微在AI領域的市佔擴張企圖。同時，晶片龍頭輝達（NVIDIA）也在 3 月 31 日宣布，斥資 20 億美元戰略投資 Marvell Technology，強化其AI資料中心生態系統。 Upstage 洽購超微晶片的舉動，正值全球對生成式AI技術前景一片看好之際。亞馬遜（...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導法國領先的房地產業者Icade，憑藉其獨特的開發與投資雙引擎商業模式，在歐洲房地產市場佔據關鍵戰略地位。這家在巴黎泛歐交易所上市（Euronext Paris，ISIN FR0000035081）的公司，不僅是法國主要公共金融機構Caisse des Dépôts et Consignations的子公司，更以其對永續發展和城市更新的承諾，在中型房地產業者中脫穎而出。 Icade的核心業務分為兩大支柱：房地產開發與投資管理。在開發方面，Icade專注於住宅、辦公室和物流項...

台南鐵路地下化年底通車！百年車站將變身「立體化城市門廳」，站區招商啟動 M傳媒房產中心／M編 台南市區鐵路地下化全線軌道已完成接合，預計今（115）年底達成下地通車目標。臺鐵公司為配合未來台南站區多元複合機能的招商開發需求，申請辦理都市計畫變更，市府自3月24日起辦理公開展覽，象徵台南百年車站門戶再造邁入關鍵新里程。 8.5公頃「車站專用區」打造立體化城市門廳 都發局代理局長林榮川表示，本案都市計畫變更的核心目標，是將台南站區整合調整...

都更條例修法擬開「容獎特快車」！自主都更可望一次拿滿1.5倍　容積上限再鬆綁引論戰 M傳媒房產中心／M編 內政部30日召開「都更條例部分條文修正案相關機關研商會議暨公聽會」，針對長期推動困難的自主都更提出制度調整方向。其中最受關注的，是規劃導入「容獎特快車」機制，未來符合一定條件的自主都更案件，有機會不再逐項申請，直接取得容積獎勵上限。 根據目前規劃方向，若由所有權人自行整合、成立更新會或委託專業機構辦理，並符合相關規劃設計條件，容積...

文／住展雜誌 MyHousing 為掌握高雄亞灣都更商機，土地銀行於本月26日與國城建設、高興昌鋼鐵及智匯方舟共同舉辦「智匯方舟股份有限公司八年期新臺幣 79 億元聯合授信案」簽約典禮，由土地銀行董事長何英明攜手 7 家本土銀行共襄盛舉，最終超額認貸比率達 170%。 根據土地銀行表示，「智匯方舟股份有限公司八年期新臺幣 79 億元聯合授信案」資金用途為支應高雄亞洲新灣區特貿三南基地南側公辦都更案興建成本及相關費用。該案由土地銀行擔任統籌主辦銀行暨管理銀行，...

編輯_Andy Chen｜圖片提供_構設計室內設計 隱身在台北市繁華地段的高樓裡，有一處專為高端客群打造的寧靜綠洲——One Day Beauty。有別於一般醫美診所常見的明亮冰冷感，或是女性化的華麗裝飾，構設計的楊子瑩總監以「風與水的對話」為靈感，為這群 40 到 60 歲、重視養身且男女比例相當的顧客，量身打造沉穩內斂又有放鬆感的流動空間。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪空間格局：商業空間主要建材：大...