商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導南韓科技巨擘Naver已宣布，預計將於2026年前在其所有服務生態系中，全面部署人工智慧（AI）代理。此舉凸顯AI技術正從工具演進為能主動理解用戶意圖、並自主執行任務的智慧助理，成為全球科技產業發展的新趨勢。 Naver的個人化AI系統命名為「Agent N」，其核心設計理念是理解用戶指令，串聯多項服務，並在無需用戶手動分步操作下完成任務。未來，用戶將能透過對話式輸入，輕鬆處理尋找資訊、預訂行程或獲得產品推薦等多元需求。目前，Naver...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

新法解析，分居多久可以離婚？嚴意情：5年內累計3年，婚姻沒了就讓它走完 文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情   最近因為修法，很多人在問：「分居到底多久才能離婚？」、「是不是分居三年就自動離婚？」 情情用白話文，幫大家把這個修法講清楚。根據行政院會2025年2月20日通過的《民法親屬編》修正草案，確實增訂了「5年內累計分居3年」可作為裁判離婚事由。   現行規定：分居多久，看法官心情 目前的《民法》第1052條雖然有規定「重大事由，...

花200萬裝潢，賣房時一毛都不算？過來人：裝潢是爽自己，買方其實這麼想… M傳媒房產中心／M編   買房已經噴千萬，裝潢再噴200萬，你以為住的是豪宅？3年後風格退流行，5年後家具壞掉，10年後全部打掉重練！ 你花200萬裝潢，賣房的時候買方說「這裝潢我不喜歡」，一毛都不算！   百萬裝潢，賣房時卻變成「燙手山芋」 有網友在PTT上發文，5年前花1800萬買下一間中古電梯華廈，室內18坪，卻砸了280萬裝潢。現在要賣房子，面臨3種選擇：不賣改出租、連裝潢一起...

新青安七月截止 已撥貸15萬戶平均每戶777萬 新青安2.0未明 青年首購量Q3進入冷靜期 央行對換屋族鬆手，提高貸款成數到六成，不過現行新青安即將在今年七月截止，新青安2.0版恐怕條件都大縮水。觀察財政部推動青年安心成家貸款方案從2010年起已有三波，方案名稱相同，但內容與時俱進，額度最早僅500萬，最長30年期，寬限期三年；2016年額度提高至800萬，其餘條件相同；直到2023年額度再提高到1000萬，最長年期更長達40年，寬限期上限也加長到五年，掀起申請熱潮...

裝修自己的房子還要繳大筆規費？韭菜真的這麼好割嗎？ M傳媒房產中心／M編 「我花錢買房子，花錢裝修，為什麼還要繳一堆莫名其妙的規費？政府是在割韭菜嗎？」這大概是最近聽到裝修新制要上路時，最多人心裡的OS。 先別急著罵，M編幫你把這筆帳算清楚。但算完你可能更火大。 30坪審查費2.2萬？數字是真的，但真相沒那麼簡單 台南市建築師公會最近跳出來澄清，說網路上傳的「審查費動輒百萬」是假消息。以一般30坪住宅為例，圖面審查加竣工查驗，總費用約2.2萬元...

買房驗屋只看漏水？真正致命的是「竣工圖與現況不符」。本文深度拆解房屋法律身分證——竣工圖，詳列陽台外推、非法夾層、公設變更等 3 大「二工」陷阱。解析一旦買到違建，將面臨強制報拆、銀行貸款成數遭砍等巨大損失。掌握專家級圖面審查技巧，保全資產安全！一、 前言：別讓「美感空間」成為「資產地雷」在當前的房地產市場中，隨著建築成本高漲與空間利用率的極致化，許多建商為了增加賣相，常在預售階段透過「裝潢參考圖」描繪美好前景。然而，當進入驗屋階段，看到...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術在各行各業日益普及，如何在創作過程中維持人類獨有的「品味」與美學，已成為全球創意產業面臨的關鍵挑戰。紐約布魯克林的品牌設計師Jamey Gannon便針對此一現象，開設了一門名為「學會像創意總監般駕馭AI」的線上課程，旨在引導設計師與行銷人員，在運用AI工具時能保有獨特的審美判斷。 這門課程吸引了來自Google、Meta和Coinbase等全球知名科技公司的大批設計師與行銷專業人士參與。課程內容著重於...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據報導，美國人工智慧（AI）演算法今年稍早參與委內瑞拉與伊朗的行動，引發各界對AI與國家安全之間關聯的深刻討論。「主權AI」的概念因此受到高度關注，各國意識到確保AI發展自主性及數據安全的重要性。 此一趨勢已明顯反映在韓國股市，與資料中心基礎設施相關的股票呈現顯著上漲。例如，韓國企業 SGC Energy 的股價在3月20日大幅飆升19.73%，收盤價達62,500韓元。自上個月宣布其AI資料中心新業務計畫以來，SGC Energy 股價已較年初累計...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）技術持續拓展在藝術領域的應用，日前一款名為ColorBliss的AI著色平台正式推出。這項工具主打能根據使用者輸入的概念、想法或提示，快速生成客製化的著色頁，無論是兒童或成人都能使用。 ColorBliss平台具備直覺且快速的特性，旨在提供結合數位便利性與實際成果的創意出口。該平台利用AI技術解讀提示，進而產出細緻且引人入勝的著色頁，可適用於各種技能程度的使用者。這不僅能促進個人化學習、紓解壓力，也能激發藝...