背倚虎頭山系、位處桃園市中心成熟商圈，大有特區素有桃園小天母之稱，吸引新潤建設機構在新光三越大有店原址，推出年度指標大案「安曼莊園」。(圖/安曼莊園提供)商傳媒｜記者朱立君／桃園報導雙北房價居高不下，房價親民的桃園成了近年北台灣房市新焦點。其中，大有特區因坐擁市中心成熟商圈以及虎頭山系高綠覆率的宜居環境，素有「桃園小天母」之稱，長年以來都是自住客層移居首選，近年在鄰近小檜溪、中路等重劃區房價紛紛創高下，搭配房價補漲優勢，成為購屋族最高CP...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導全球房地產市場正迎來一場前所未有的「降維打擊」。隨著區塊鏈技術從虛擬貨幣轉向支撐實體經濟，2026 年被視為「實體資產代幣化（RWA, Real World Assets）」大規模爆發的元年。知名跨界投資人 Aria Oh 近期指出，房地產與區塊鏈的深度整合不再是紙上談兵，隨著全球資本流向的轉變，代幣化結構正全面重塑不動產的進入門檻、流動性與產權模式，預計到 2030 年，該領域市場規模將突破 10 兆美元大關，成為全球金融版圖中最炙手可...

回歸生活本質：在溫哥華，我們不僅選擇一棟建築，更是選擇一種與自然共生的長久生活方式。商傳媒｜記者張瑞珊／綜合報導閣睿國際置業深耕加拿大市場，建立可被驗證的安家信任鏈近年來，加拿大持續成為全球家庭移居與長期生活的重要目的地。穩定的社會制度、完善的公共服務，以及對教育與生活品質的高度重視，使其在眾多海外市場中，逐步形成清晰且可被理解的生活輪廓。然而，在選項愈來愈多的同時，如何判斷一個選擇是否真正適合「長久居住」，也成為海外家庭最關心的課...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導面對通膨壓力與房產評估值飆升引爆的稅負焦慮，美國阿拉斯加州政壇正推進一項可能改寫地方課稅邏輯的法案。阿拉斯加州眾議院近期推出 HB254，主張對「不動產課稅用評估價值（assessed value）」的年度增幅設下上限，擬將地方政府評估員對房產的年度調升幅度，原則上限制在不超過 5%，以避免既有屋主在收入未增的情況下，被暴衝的稅單壓垮。不是管房價，是管「課稅評估值」HB254 的焦點並非干預市場成交價，而是針對地方政府用...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導2026 年，全球經濟環境持續動盪，歐美市場在高利率與通膨壓力下震盪整理，中東城市杜拜則再度成為國際資金關注焦點。根據多份產業研究與市場統計顯示，杜拜房地產市場正進入以大型開發商為主導的「高集中度發展階段」，資金、土地與建設資源高度集中於少數具規模與品牌力的業者手中。業界指出，這種市場結構不僅重塑杜拜房市樣貌，也使得主要開發商的決策，成為牽動未來數年豪宅與商業地產走向的重要風向球。沙漠城市的結構優...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導2026 年開春首月，全球金融中心紐約的房地產市場再次展現驚人的「吸金」韌性。根據最新彙整資訊，截至 1 月 26 日當週，紐約市房地產市場在 Simpson Thacher & Bartlett LLP、Greenberg Traurig LLP 及 Manatt, Phelps & Phillips LLP 等三大頂尖法律事務所的強勢促成下，爆發多筆重量級交易，橫跨 Midtown Manhattan 商辦併購、Financial District 大規模住宅改建，以及跨國物流資產轉手。儘管宏觀經濟仍受高...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在全球房地產業者競相向海外擴張、搶佔新興市場之際，日本最大房地產資訊平台 LIFULL（原名 Next） 卻選擇逆勢而行。該公司近日宣布，將逐步撤出部分海外市場，把資源全面集中於日本本土，並將企業核心戰略轉向「房地產科技（PropTech）」與「生成式 AI」的深度整合。LIFULL 社長 伊藤裕二 直言：「回歸日本市場，其實是走向全球化的捷徑。」根據公司規劃，LIFULL 將在 2026 年前投入約 16 億日圓，用於 AI 人才招募與...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導全球富豪競逐的紐約曼哈頓房市，向來是資產配置的熱門標的。然而，許多海外買家在下手前可能未察覺，除了高昂的房價外，還潛藏著一筆令人咋舌的「隱形交割成本」——抵押貸款登記稅（Mortgage Recording Tax）。這筆費用在曼哈頓動輒超過貸款金額的2%，對於動輒數百萬美元的交易而言，是一筆極為可觀的額外負擔。面對這項獨特的「紐約特色」稅負，曼哈頓資深房地產律師娜塔莉亞．西肖迪亞（Natalia Sishodia）指出，買家...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導全球通膨壓力下，具備高度抗通膨屬性的實體資產再度成為富豪階級的避風港。2026年初，夏威夷房地產市場展現出驚人的剛性需求與增值潛力，尤其是檀香山核心地帶的新建案。儘管近期社群媒體流傳「日本人在夏威夷互割韭菜」的負面傳聞，但第一線頂級房產專家直言，夏威夷房產憑藉其「美元計價」的穩定性與「竣工即增值」的獨特結構，仍是全球投資者眼中的超級金雞母。蛋黃區熱潮不減：Ward Village「第12案」強勢接棒備受...