商傳媒｜方承業／綜合外電報導週四（28日）美國主要股市指數在交易日結束時全面上漲，並再次創下歷史新高紀錄。其中，科技股為主的指數表現尤為亮眼。 根據《investingLive》報導，那斯達克指數上漲 0.91%，增加 242.74 點，收盤報 26917.4 點。標準普爾500指數也上升 0.58%，增加 42.25 點，收於 7563.62 點。道瓊工業平均指數在大部分交易時間內呈現負值後，最終仍上漲 24.98 點，收盤報 50674.06 點。小型股為主的羅素2000指數則上揚 0.57%，增加 16.62 點，收於 2936...

商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧新創Anthropic於週四（5月28日）宣布，已成功募得650億美元的私募資金，使其估值一舉飆升至9650億美元，使其成為全球最具價值的新創公司之一。同日，該公司也推出號稱「最誠實」的大型語言模型Claude Opus 4.8，以強化其在AI市場中的競爭力。 Claude Opus 4.8 提升誠信與效率 Claude Opus 4.8是Anthropic旗下Claude模型的最新版本，旨在提供更可靠、更值得信賴的AI服務。該模型相較於前代Opus 4.7，在表達不確定性方面表現更佳，且較不...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《CNBC》與《Quartz》報導，人工智慧新創公司 Anthropic 透過最新一輪融資，估值已達到 9,650 億美元，正式超越其主要競爭對手 OpenAI，成為全球最具價值的 AI 新創企業。此前，OpenAI 在今年三月底完成 1,220 億美元融資後，估值約為 8,520 億美元。 Anthropic 於週四宣布完成 650 億美元的 Series H 輪新資金，由 Altimeter Capital、Dragoneer Investment Group、Greenoaks 和紅杉資本（Sequoia Capital）共同領投。此外，...

編輯 陳思靜｜圖片提供 睿利設計為一家三口量身設計的32坪新成屋，以現代風作為設計主軸，透過開放式格局、明亮色彩與展示機能的整合，重新定義居家生活的舒適尺度，讓空間不只是居住，更成為一家人共享生活的核心場域。玄關作為進入居所的第一道場景，設計上以灰鏡貼附整面牆體，巧妙整合穿衣鏡、電箱隱藏與放大空間的視覺效果，使原本有限的尺度獲得更開闊的延伸感。旁側則以白色落地櫃搭配亮黃色櫃體，透過色彩的跳躍形成視覺焦點，半高透空櫃體型態與吊衣架機能，規...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導義大利超跑品牌法拉利（Ferrari）於昨日發表了其首款全電動車型 Luce，這款由知名設計師強納生·伊夫（Jony Ive）所屬設計工作室 LoveFrom 操刀的車款，因其激進的設計語言引發市場兩極反應。公布當天，法拉利股價應聲下跌，市值蒸發約 50 億美元，震驚業界。 Luce 被形容為法拉利數十年來最徹底的設計轉變，融合了科技極簡主義與超跑性能。這款車的起價為 55 萬歐元，搭載四具電動馬達，可輸出高達 1,050 匹馬力，從靜止加...

囤房稅2.0效應發威！「免稅小套房」不再免稅，超過3戶最高課4.8% 文／M傳媒房產中心 M編 囤房稅2.0上路後，過去不少「免稅小套房」如今不再無條件免稅。稅務局提醒，自然人持有現值10萬元以下的住家用房屋，全國限三戶免稅，超過戶數將無法免稅，甚至可能視為非自住住家房屋，課徵最高4.8％的囤房稅。 房屋稅差別稅率2.0（俗稱囤房稅2.0）自2024年7月1日上路，新制提高多屋族持有成本，其中過去常見的低總價小套房、老公寓或低現值住宅，也必須適用新規。 過...

台南車站修了9年還在圍！古蹟變工地，117年才完工？鄉親：乾脆重蓋比較快 文／M傳媒房產中心 M編 一座國定古蹟，修了9年還沒好。不是因為難修，是因為廠商「修壞了」。 台南車站，台灣最古老的現役火車站，2017年啟動修復，原訂2021年完工。結果呢？承包廠商在變更設計程序還沒完成前就開工，把古蹟構件拆掉、材料亂用，直接把百年建築搞成工地。台鐵自己搞砸了，換台南市政府接手。然後呢？又過了5年。 現在車站本體還被鐵皮圍籬包著，路過的人猛一看，還以...

大安區金華社宅開工！437戶、43.98億打造，2031年完工 文／M傳媒房產中心 M編 台北市大安區第一處社會住宅「金華特五基地社宅」於5月27日正式開工，由台北市府秘書長王玉芬主持。這座社宅基地面積超過1萬平方公尺，總預算43.98億元，將興建地下3層、地上22層的現代化建築，預計2031年完工。 共提供437戶社會住宅，房型規劃多元： 一房型：141戶 二房型：237戶 三房型：59戶 除住宅外，也將配置幼兒園、區民活動中心及里辦公處等社會服務設施...

包租代管出事誰負責？先搞懂「包租」和「代管」差在哪　別等糾紛發生才看合約 【M傳媒房產中心／綜合報導】 隨著租屋市場走向制度化，包租代管在政策推動下快速成長，已成為台灣租賃市場中愈來愈重要的一種模式。不過，很多房東與房客一聽到「包租代管」，常以為就是業者幫忙找房客、收租、處理修繕，實際上，包租與代管在法律關係上完全不同，出事時責任也不一樣。 尤其內政部已提出《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正草案，未來租屋市場可能朝向3年...

房貸寬限期可以用來「養房」？富哥警告：這不是捷徑，是把風險往後延 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 近年台灣房價持續攀升，許多民眾面對高總價、高房貸，心裡難免產生焦慮。也因此，市場上開始出現一種說法：買房可以善用房貸寬限期「養房」，先用寬限期降低初期月付壓力，等房價上漲後再出售獲利，甚至換到更大、更好的房子。 乍聽之下，這好像是一條買房捷徑。 但富哥要提醒大家，房貸寬限期本來的設計，是為了協助...