編輯 張若蓁｜圖片提供 睿利設計意料之外的紅（Unexpected Red Theory）是近年備受關注的設計趨勢，透過在空間中適度點綴紅色，讓視覺焦點更為鮮明，同時維持整體氛圍的柔和與平衡。位於桃園中壢的這間 21.5 坪新成屋，以新中式風格為主軸，透過木質與純白鋪陳出沉靜的基底，再以少量紅色元素作為點睛之筆，使空間在禪意之中蘊含溫度，恰如其分地展現兩口之家的溫馨質感與生活態度。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡設計風格：新中式風房屋狀況：新成屋(5年以...

在台灣極端氣候下，「冬暖夏涼」已成為購屋族的核心需求。許多人在看房時，往往過度糾結於「帝王坐向（坐北朝南）」的風水與方位，卻忽略了「房屋結構、建材與通風設計」才是決定體感溫度的真正關鍵。即便是公認悶熱的西曬房，只要運用正確的物理隔熱與流風設計，也能轉化為乾爽宜人的舒適空間。本文將帶領您跳脫單一的「坐向迷思」，從科學採光、物理隔熱、季風對流與智慧家電四大維度，提供最完整的「冬暖夏涼」房屋實務解法。一、 為什麼「坐向」不是唯一？2026 房屋...

土方管制、建案成本暴增，專家呼籲土地價格下修約20% | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 2025年過去一年，台灣房市呈現「退燒但未降溫」態勢。國際政經局勢不穩，加上金融秩序波動，讓建商、購屋族都開始縮手，市場氣氛明顯保守。專家指出，2026年建商策略將持續收斂，「不購地、少推案、建照展期」可能成為新常態。 根據市場觀察，雙北房市今年量縮但價微揚，年漲幅約2%至3%；其餘六都及台灣省則以價平、量縮為主。推案量方面，受央行選擇性信用管制與國際資金...

文／住展雜誌 MyHousing 高雄市首件公有市場用地BOT開發案正式啟動。高雄市政府攜手統一超商推動的「灣市38 BOT案」昨（16）日舉行動土典禮，宣告這項投資超過9億元的重大建設正式進入施工階段，預計於2028年完工並開始營運。 該案位於高雄榮民總醫院周邊，鄰近高鐵左營站，兼具醫療資源、交通便利與住宅聚落優勢。基地未來將興建地下2層、地上6層的綜合型建築「悠活生活館」，結合現代化市場、商業服務及停車空間，為榮總生活圈注入全新消費與生活機能，帶動區域經...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 好和設計,成境設計,帷圓．定制circle,寬月室內設計,覺引設計,成立設計,初白設計,拾藝T+A Design,寬象空間設計,睿利設計,威楓設計,太硯設計,參拾柒號設計,CHI DESIGN齊設計,浩室設計這種「回頭看」的流行力道，在各領域展露無遺，過去流行的北歐風家具雖然沒有視為，但零售業龍頭IKEA 推出的 Nytillverkad 系列，直接將 60-80 年代的傳奇DYVLINGE 旋轉扶手椅 搬回現代，Bose 音響攜手 KITH 重新詮釋 901 揚聲器，讓 90 年代的胡桃木質感與現代...

「專家投資角度看可負擔宅？桃園年輕人買房本意被扭曲」 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 最近，桃園市可負擔住宅成為熱議話題，不少專家、投資評論人士把這類房子當成「投資標的」來分析，甚至算出預期報酬率、未來增值空間，建議買家挑便宜、挑潛力區段。對此，「賣厝阿明」直言，這種看法完全本末倒置。 桃園可負擔宅政策的本意，其實非常單純：幫助年輕人、剛起步的家庭解決居住問題，讓他們有機會「踏入房市、完成置產人生目標」。這些房子不應被視為短...

鐵道局發佈澄清，駁斥高鐵延伸宜蘭案五大網路謠言 為澄清近期對「高鐵延伸宜蘭案」的諸多爭論與錯誤訊息，交通部鐵道局於今日（1月16日）發布正式新聞稿，針對網路流傳的五大爭議點進行釋疑，強調相關評估均屬專業，呼籲各界回歸理性討論。 澄清一：直鐵路線最短、最快？ 針對網路指稱北宜直鐵全長僅36公里、最為快捷的說法，鐵道局澄清，該路線因直接穿越翡翠水庫集水區，已在2006年（民國95年）的環評程序中正式遭否決。若採用必須繞開集水區的替代路廊，直...

台中橘線延伸海線擬輕軌　居民批二等公民、專家：可行但要防風險 M傳媒 【台中訊／綜合報導】 台中機場捷運橘線延伸海線的規劃再次引發地方爭議。台中市捷運工程局15日在清水區公所舉辦地方說明會，首次公開延伸線將採輕軌系統，從機場一路延伸至台中港旅客服務中心，並與捷運藍線串連。消息一出，部分海線居民氣憤表示：「橘線海線被降為輕軌，把居民當成二等公民！」立委蔡其昌也批評，市府向中央爭取經費，卻將「捷運」降為「輕軌」，根本「看輕海線」。 市...

宜蘭大南澳試辦案每坪不到市價四成 5年內不得移轉 | M傳媒 【M傳媒房產中心】 內政部重啟國有耕地放領政策，首件試辦案落在宜蘭縣大南澳台拓地，總計 326 筆、約 64 公頃農地，放領價格約為周遭土地市價四成。內政部指出，為避免短期炒作，承領後五年內不得移轉或變更使用，除非公共建設需要。 放領流程簡化 民眾更便利 內政部地政司長林家正表示，這次試辦案主要涵蓋國有平地耕地及邊際養殖用地，必須維持農用或養殖用途。宜蘭縣政府已於 1 月 12 日舉辦說明...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著台灣磁磚製造全面邁入數位化時代，高精度噴墨印刷與高溫燒結技術，使磁磚得以精準複刻出石材、木材甚至金屬等質感。又結合奈米科技後，磁磚更具備抗菌、自潔、隔熱、防滑等功能，被建築界譽為「科技石材」。 磁磚主要由天然土、礦、石壓製而成，具備無毒、耐久、可回收等特性，是符合循環經濟理念的綠色建材。磁磚也具備防火、防水、防潮、防污特性，應是外牆設計兼具美觀與結構安全的最佳材料。 大樓外牆磁磚，細密舖設出典雅氛圍/(...