告別補貼依賴症：新青安退場倒數，台灣居住政策的理性轉向 【M傳媒房產中心／專題報導】 2025年12月的台灣房市，正站在一個關鍵的十字路口。一邊是創下近九年新低的交易量與觀望的買氣，另一邊則是史上最強政策優惠「新青安房貸」逐步走向終點的倒數計時。當行政院長卓榮泰正式表態，現行政策必須檢討，不會「以相同的方式」延長，這不僅宣告了高額利息補貼時代的結束，更象徵著台灣的居住正義政策，正被迫從「止痛藥」式的短期強心針，轉向尋找更理性、更長遠的...

社宅急煞車的真相：包租代管，是另一種「居住版補貼政治 ?」  【M傳媒房產中心／專題報導】 近來社會住宅進度不如預期，引發各界質疑政府「居住正義跳票」。但若僅以執行力不足解釋，恐怕低估了政策轉向的深層邏輯。攤開近年居住政策的資源配置，會發現一個熟悉的結構正在重演，其運作模式，與過去我們所分析的綠電採購、國防軍購，在邏輯上幾乎如出一轍。   這不是煞車，而是換軌。   首先，政府並未退出住宅政策，而是重新定義「市場」本身。透過包租代管...

文／朱福山 毅太企業由董事長洪團樟創立，從鋁門窗小店起家，四十八年來，經歷四次關鍵轉型與五段工法革新，陪著台灣浴室從泡澡文化走向整體衛浴，現在已成為全台市占率第一名的衛浴品牌。這是一段企業與時代並行、重寫國人衛浴生活方式的半世紀旅程。 毅太企業由洪團樟創立，至今已近半世紀。 近年台灣正面臨三股強勁的時代巨浪：人屋雙老、居住正義意識抬頭，以及建築產業邁向淨零。從浴室漏水、樓層糾紛，到老屋安全與碳排轉型，浴室這個家中最小的空間，正站...

編輯 Yuwei｜圖片提供 樂沐制作空間設計在這間位於靜巷中的 23 坪老屋裡，看不到老宅常見的沉重陰影，取而代之的是一種明亮、純淨、細水長流般的北歐生活節奏。設計以「讓空間重新呼吸」作為出發點，將原始格局中的壓迫感逐一釋放，為屋主與同住的貓咪構築出一處柔軟而充滿秩序的棲身之所。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：23/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、花磚...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 森境設計快意自由、不受拘束的生活，總是令人心神嚮往。在這個 22 坪現代風居家中，設計師運用穿透式設計、隱形收納，以及卡座式餐廳規劃，盡可能地放大空間的尺度，結合日常起居和聚會機能，讓屋主可以盡情享受自己的生活，也能呼朋引伴舉辦聚會和派對，隨時徜徉在自由歡快的居家時刻！ Home Data 設計公司：森境設計設計師：王俊宏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪空間格局：一房主要建材：鋼刷木皮、皮革、金屬、噴漆...

編輯 陳思靜｜圖片提供 春雨設計16.5 坪的小坪數，屋主希望擁有三房一廳的基本格局，並同時能容納生活、閱讀、收藏與休息節奏。面對原始格局有限、玄關正對廚房、部分結構無法調整的原始屋況，設計師選擇不與坪數對抗，而是巧妙地讓每一寸空間找到自己的角色。Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16.5/坪居住成員：大人：3人空間格局：三房主要建材：鐵件、木作、大板磚、司曼特塗料、系統櫃房屋類型：單層...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 銘家室內設計看起來乾淨、整潔、明亮就是居家空間最好的風水!室內坪數21坪的新成屋，為屋主二人在退休之後即將入住的新家。銘家室內設計將整體空間化繁為簡，以去蕪存菁的設計之道，透過黑、白、灰等純粹色彩勾勒私宅，再輔以寬敞的行走動線，讓小宅溫馨、簡約又安全。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：義大利NOVA漆、F...

編輯 Yuwei｜圖片提供 太硯室內裝修有限公司走進這間 80 坪的樓中樓住宅，彷彿踏入一座以「光」與「留白」構築的靜謐山洞。整體以 JAPANDI 風為主軸，減去多餘裝飾，用最純粹的材料語彙回應一家四口期待的日常舒適感。公領域挑高的尺度，讓大片自然光能自由落下，透過半透明窗簾柔化後，於牆面、石材地坪間交織出極具層次的光影氛圍，也成為空間最迷人的表情。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：JAPANDI風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪...

預售屋不給客變？專家：關鍵不在「能不能改」，而是「有沒有想好」  【M傳媒房產中心／報導】 不少民眾在購買預售屋時，翻開合約總會看到一句熟悉卻刺眼的條款「本案不提供客戶變更設計」。不能改格局、不能換建材，連插座位置都只能照表操課，讓許多自住買家大嘆「花錢卻不能做主」。但事實上，建商選擇「不做客變」，背後並非全然冷漠，而是牽涉成本、工期與風險控管的現實考量。   房地產業者指出，預售屋從設計到動工，材料、設備、工班早已統一規劃並批...

文／住展雜誌 MyHousing 桃園大和建設機構長年以職人之心深耕建築領域，這份踏實精神亦落實在公益行動中，長期推動「何溪明優秀清寒獎助學金」與「桃園市國中種子計畫」，協助全台國中至大學清寒學子穩定就學；每年更與區公所攜手舉辦歲末關懷活動，將物資送到弱勢家庭手中，實踐企業社會責任。 中壢區歲末關懷物資發放活動。圖/業者提供 從教育支持到公益影像 大和近年投入在公益影像製作，盼藉由影視的力量傳遞愛與善，而推出多部公益微電影，記錄真實且感動...