圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導新一代人工智慧（AI）技術 Agentic AI 正快速發展，具備獨立規劃、推理和執行任務能力，在最少人工干預下，自主達成既定目標。市場預估，全球 Agentic AI 市場規模到 2034 年將達到 1966 億美元。 傳統 AI 系統仰賴預先定義的指令，Agentic AI 則能自主運作，持續適應即時資料。企業對 AI 驅動的決策、工作流程編排和自主數位助理需求不斷增長，是推動 Agentic AI 市場成長的主因。各組織正將 AI 導入企業軟體平...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）生成逼真偽造內容（deepfake）技術日益精進，以及量子電腦逐漸走向實際應用，佛羅里達國際大學（FIU）的研究人員開發出一種量子安全加密系統，旨在保護數位內容免受下一代網路攻擊的威脅。這項突破旨在解決日益嚴重的全球性問題：強大的量子電腦最終可能會破解當今的加密標準，使金融系統、政府通訊、健康數據和數位媒體面臨大規模駭客攻擊和詐欺的風險。 領導這項研究的 FIU 奈特基金會計算與...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著 Deepfake（深偽）技術近年來快速發展，專家紛紛提出警告，指出這項技術所構成的威脅正日益擴大。紀錄片《iHuman》點出，自 2018 年至 2019 年該片拍攝期間，Deepfake 技術生成幾可亂真的偽造影片和音訊的能力已大幅提升，且這項技術的普及度也顯著提高，使用門檻大幅降低。 專家指出，這使得 Deepfake 技術被濫用於惡意目的，例如散布假訊息、詐欺和非自願的剝削，進而削弱大眾對數位媒體的信任。專家擔憂，...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

為1.6萬賠上前科！桃園男造假租約詐領租金補貼，檢方起訴 為了1.6萬元，賠上自己的前科紀錄，值得嗎？ 內政部「300億元中央擴大租金補貼專案」本意是減輕租屋族負擔，卻被不肖人士當成提款機。桃園地檢署近日偵結一起詐領租金補貼案，呂姓男子與陳姓友人涉嫌假造租賃契約，詐得1.6萬元補貼款，被依詐欺取財、使公務員登載不實等罪起訴。 案情回顧：假租約騙過審查，成功領到1.6萬 居住在中壢的呂姓男子，實際上並未將其位於八德的房屋出租給陳姓友人。但為了...

不動產交易動輒千萬，如何確保產權移轉安全？本文深度解析 2026 年主流的「雙代書制度（雙地政士制度）」，詳列主辦與協辦代書的角色分工、適合找雙代書的 5 大情境，以及費用負擔原則。透過買賣雙方各自委託地政士實現交叉監督，讓您的購屋流程獲得最實質的權益保障。一、 為什麼不動產交易需要「雙代書」？不動產交易流程漫長，從簽約、用印、完稅到過戶，通常需要 4 至 8 週，這段時間差若缺乏監管，極易成為詐騙集團的溫床。如同上法院訴訟兩造會各自聘請律師爭取最...

增加民眾及地政士識詐及防詐能力 中市地政局推《地政士防詐必備技能攻略》手冊 地政士(舊稱代書)是替民眾申辦不動產登記及諮詢疑義重要角色，也是民眾與政府機關間的溝通橋樑，為協助地政士從業人員瞭解相關詐騙風險，發現疑似詐騙時勇於拒絕代辦，台中市政府地政局編撰《地政士防詐必備技能攻略—代辦案件關懷，原來這樣問》手冊，供代辦案件時參考，協助辨識詐騙資訊，減少民眾財產遭詐騙。 地政局長曾國鈞指出，近來詐騙集團以利用投資名義或假冒公務機關設...

買貴7萬就哭？簽約時腦袋裝什麼，現在才來怪建商？ 【M傳媒房產中心】 你可以生氣，但先別急著喊不公。 用台灣法律標準來看，多數「早鳥買貴」的案例，根本不構成違法，而只是市場給你上的一課。 很多人現在才發現，同社區、同坪數，甚至樓層更好，別人晚半年買，每坪少六、七萬，總價差上百萬。 第一反應是什麼？建商黑心。第二反應是什麼？我要告。 問題是，在現行法制下，你能告什麼？ 契約自由：建商本來就可以賣不同價 台灣的預售屋買賣，本質上屬於契約自...

文／住展雜誌 MyHousing 不動產交易金額動輒數百萬甚至上千萬元，成為詐騙集團覬覦的高風險領域。近年來冒名賣屋、假買方誘導匯款等詐騙案件層出不窮，手法持續翻新，讓不少民眾在毫無警覺下蒙受重大財務損失。對此，安新建經提醒，交易過程若缺乏制度化的身分驗證與價金控管機制，風險將大幅提高，建議民眾將履約保證視為房產交易的基本安全配備。 安新建經分享實務案例指出，曾有詐騙集團假冒長期旅居海外的屋主對外出售不動產，並以「急售」為由要求買方儘速支付...

【情情來了｜地政士專欄】當102歲人瑞與看護結婚：代書拆解價值8億法律迷局   大家好，我是明深地政士事務所的嚴意情。最近那則「102歲人瑞與看護結婚，子女醫院搶人」的新聞，從我們處理不動產和繼承的專業角度看，這不只是一場家庭風波，而是一個觸及不動產移轉、高齡者心智防線，以及法律程序警示案例。   法律文件「表面合法」陷阱 這件事的核心矛盾在於：法律文件上的「合法」，和簽署人真實的「意願」與「能力」，很可能存在巨大落差。   首先看結婚...