【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體報導，民眾因房屋買賣糾紛鬧上新聞版面，事後越來越多民眾出面表示案情雷同，才發現疑似是有系統的詐騙集團運作，受害者多達數十人，金額高達上億元。目前受害人已成立自救會，並交由檢調單位處理中。 台北市地政局指出，為保障不動產買賣雙方權益，建議買賣雙方於交易時另外約訂透過金融機關進行履約保證程序，共同簽署「不動產買賣契約書」、「買賣價金履約保證申請書」及「買賣價金履約保證證書」。如此一來，買方將價金存入信託專...

【住展房屋網/綜合報導】最近有非法仲介業者或詐騙集團以販售神主牌位為名，假稱可幫民眾轉賣骨灰骸存放陰宅塔位使用權，規避殯葬管理條例，謀取不法使用權狀及現金，待消費者驚覺有異時，不法業者早已人去樓空。 根據殯葬管理條例及骨灰骸存放單位使用權，買賣定型化契約有條文應記載與不得記載事項之規定，但有部分仲介業者以販售神主牌位為名，實際上可讓民眾作納骨櫃位使用，意圖規避管理條例，甚至誆騙民眾加購神主牌位或其他商品，藉此取得塔位使用權狀及現金，...

【住展房屋網/綜合報導】儘管最近房市買氣不佳，房仲店頭關的關、倒的倒，不過這個行業一直以來都競爭異常激烈；因此如何比競爭對手取得更多客戶資訊，再進行開發，就成了房仲業之間公開的秘密。不過，這也引發了侵犯個資及隱私的爭議。 如日前台中檢調破獲台灣史上最大宗個資外洩案，犯嫌就是編寫「客戶開發搜尋系統」的個資蒐尋程式，販售給房仲，房仲再拿來連線到地政機關，破解相關維安系統，讓屋主個資全都露。 一般房仲業者為找到屋主，會用地號或房號向地政機...

一直以來，投資市場都有「五月賣股」（Sell in May）的習性，台灣的資本市場這個特質尤其鮮明，因為除了傳統投資節氣，第一季是作夢的季節，到了五月卻是季報檢驗成績單的時候，第一季假如股價炒得太高，到了五月是交成績單的時候，此時正好是股價大調整的一次考驗。而台股五月考驗更大，因為五月是報稅的旺季，大股東一次沒有辦法拿出那麼龐大現金，通常必須申報賣股票來繳稅，像鴻海郭台銘董事長幾乎每年都要申報賣股票繳稅。重稅伺候　乾脆棄息因此，台股往年高點都在...

四月廿日，全球股市大致都是漲勢，只有兩岸股市相對弱勢，加權指數大跌一一九．二四，跌幅達一．三八％，ＯＴＣ指數下跌○．八五％，摩台指下跌一．四九％，中國大陸的上證下跌二．三一％，深證跌四．四三％，陸股下跌與財報效應有關，台股的下跌則充滿了大家對五二○新政府上台後新兩岸關係的疑慮，加上林全院長還未上任，即已揭示為了籌措長照支出，將從提高遺贈稅及營業稅著手。民進黨政府在選舉中承諾不加稅，如今還沒有上台就把加稅掛在嘴邊，市場腳底抹油的大有人在...

阿片千方百計博得仲介阿明的信賴，佯稱因大陸經商失利，致生資金缺口，願廉價出售房屋，並出示權狀，因價格誘人，仲介阿明立即找來買方阿亮，阿片謊稱亟需用錢，且利用肉眼所無法辨識的偽造權狀及證件騙過仲介、買方及代書，故阿亮於未看屋之情況下就簽約，且阿片要求不辦履約保證，並請阿亮將簽約款直接支付予阿片，阿亮欣喜若狂以為買到便宜的房子，孰不知阿片竟為詐騙集團，代書於簽約後，送件辦理所有權移轉之際，方驚愕得知是一場騙局。阿亮簽約款已被阿片捲款逃跑...

房價高不可攀，相較之下租屋就顯得親民許多，這也讓很多房東看好租屋的商機，前進租屋市場，雖然租金不高，投資報酬率也低，但有總比沒有好，且多了人看房子，也比較安心。房仲業者提醒，想當房東要特別注意合約問題，避免相關糾紛鬧得不愉快。 ■　注意簽約過程 留心房產被騙 　　租屋詐騙這幾年越來越多，過去頂多是房客假裝屋主騙取訂金，金額都不大，但日前曾有詐騙集團要求房東攜帶權狀與身分證公證租約，趁著房東不注意狸貓換太子，再偷偷將房屋盜賣的案例，就值...

許多屋主偏好自售房屋，而不透過房仲公司處理，但若比較屋主自售與透過房仲公司代為處理的優劣，屋主自售存在不少的風險與不利，我們就此提出一些屋主自售風險的看法 一、 自售無法節省開支：屋主自售的主要原因是想省下仲介佣金，但事實卻無法如願,因為現在的買家越來越精明。他們認為屋主一定想超價賣出不動產，因為屋主想省下佣金才自售，屋主如果賣不出房子一定會轉交給仲介公司賣，所以扣下給仲介公司的佣金是屋主真正的底價，如果真是如此，那麼屋主便是輸家，因...