假投資真詐財！專業人士也淪陷 詐騙手法升級「榨乾資產」成新型態犯罪 近期多起投資詐騙案件震驚社會，受害者不僅損失畢生積蓄，甚至抵押房產負債累累，更令人訝異的是，其中不乏金融從業者、醫師等高知識分子。群洋國際地產集團 總經理    張惠山 表示，據刑事局統計顯示，假投資詐騙已連續多月高居詐騙類型首位，詐騙集團手法不斷進化，從早期騙取現金，升級為系統性掠奪被害人資產，形成「誘騙投資→榨乾存款→抵押房產→引入高利貸」的犯罪鏈，讓受害者陷入難...

塭仔圳重劃區第1區土地分配結果出爐 4千地主權益揭曉 新北市塭仔圳市地重劃案邁入關鍵階段，新北地政局宣布第1區土地分配結果將於6月27日正式公告，為期30天至7月28日止。這項牽動4,000多名地主權益的重大開發案，歷經多場說明會與意見整合後，即將進入實質配地階段，預料將為新北城市發展開啟新篇章。   新北地政局表示，為確保配地作業公平透明，過去半年已舉辦4場土地分配原則說明會及12場草案說明會，並配合中央社宅政策調整用地配置。特別的是，整個過程...

花蓮建商惡性倒閉風暴 60戶買家陷「爛尾樓」噩夢 花蓮在地老牌建商「太極地產」爆發惡性倒閉事件，其推出的「綠野仙蹤」預售案在交屋前夕驚傳建商捲款潛逃，更涉及「一屋多賣」詐騙手法，導致60多戶已付款買家面臨錢屋兩失的困境。這起事件不僅揭露預售市場的監管漏洞，更凸顯全台「爛尾樓」危機正在蔓延。    信任換來一場空 買家血淚控訴  受害買家劉先生回憶，前年9月因建商在地口碑而購入該預售案，當時僅取得紅單未簽履約保證。今年3月支付120萬元頭...

地政士成不動產交易守門員　全聯會籲「雙地政士制」防詐 近年不動產詐騙案件層出不窮，動輒造成民眾數千萬元損失，引發社會高度關注。在這類案件中，部分地政士遭牽連涉案，甚至導致外界對整個地政士行業產生負面觀感。對此，中華民國地政士公會全國聯合會理事長鄭子賢強調，全國約1.1萬名地政士中，實際因詐騙案件被判刑者僅1人，比例不到萬分之三，顯示絕大多數地政士仍堅守專業倫理，是不動產交易安全的重要防線。    鄭子賢指出，地政士在不動產交易中扮...

不動產詐騙手法翻新 地政士籲建立防詐防護網 近年不動產詐騙案件層出不窮，詐騙集團鎖定高齡長者，先以高報酬投資誘騙被害人投入資金，再誘導將房產抵押借款，最終導致被害人畢生積蓄與房產盡失。地政士全國聯合會理事長鄭子賢指出，這類詐騙手法萬變不離其宗，關鍵環節都在「設定抵押」過程，而這正是地政士專業服務的範疇，導致部分民眾誤將地政士與詐騙集團畫上等號。   鄭子賢強調，根據統計，全台約1.1萬名地政士中，去年僅1人因涉案被判刑，顯示絕大多數...

宜蘭縣祭出科技防詐新招 全面守護民眾不動產安全 面對日益猖獗的不動產詐騙案件，宜蘭縣政府近日推出創新防詐措施，整合科技與制度雙管齊下，打造全方位的財產防護網。縣府地政處在最新縣務會議中展示「防詐四部曲」，透過AI技術與制度革新，有效防堵「台版地面師」等新型態詐騙手法。   地政處長李先智說明，首創的「地籍異動即時通」服務，讓民眾能即時掌握名下不動產的任何異動狀況。從買賣、抵押到查封等各類登記，系統會在案件受理與完成時主動通知，讓產...

房貸市場緊縮 套房產品首當其衝 地政士籲留意產權風險 根據聯徵中心最新統計數據顯示，2025年第1季國內房貸市場出現明顯緊縮跡象，各類型住宅貸款利率普遍上揚，其中又以套房產品受到的衝擊最為顯著。數據指出，套房平均房貸利率已從去年第2季的2.48%攀升至2.8%，不僅高居各類產品之冠，核貸成數更下滑至67%，成為銀行最為保守對待的房產類型。   台灣房屋趨勢中心分析，雖然近年來在少子化趨勢下，小宅需求有所增加，使得套房產品一度擺脫「票房毒藥」的負面...

在都會住宅高樓林立的今天，有些人選擇住在大樓，享受物業管理的便利；但也有不少人鍾愛透天厝、獨棟住宅或傳統公寓的自由與隱私。不論是自建宅、老公寓還是鄉間別墅，「沒管理員」的現實就是─你家的安全，得靠你自己守！ 圖/業者提供 而這時，電子鎖，就不再只是「方便」，而是「必要」。 一、為什麼「沒管理員」的住宅更需要電子鎖？ 1. 沒有門禁、不設警衛，陌生人可自由進出許多傳統透天、公寓甚至老舊社區，根本沒有門禁管制。一樓鐵門或是樓梯間大門...

房產詐騙out！地政士曝「防詐關鍵步驟」雙保險讓詐騙集團不敢動你房子 最近有位網友在PTT發問：「房貸終於繳清了，該馬上辦塗銷嗎？」沒想到專業地政士急喊：「千萬別急！」原來近期詐騙集團專挑「清償完畢」的乾淨產權下手，已有發生不少詐騙案例，只是因為沒接到通知，房子就被莫名其妙過戶給陌生人！究竟該如何自保？   為什麼繳清房貸別急著塗銷？ 當房貸清償後，銀行會出具「抵押權塗銷同意書」，多數人直覺就是趕快辦塗銷。 明深地政士 主辦代書 嚴意...

今（4）日立法院內政委員會審查「建築法修正草案」時，民進黨立委黃捷指出，近10年內，裝修糾紛申訴已逾1.3萬件，多數裝修業者收費後短暫「進場施工」又落跑，導致無法構成詐欺罪，讓受害者求償無門。對此，國土署署長吳欣修答詢時表示，未來會祭出「2大方向」防堵。 立委黃捷表示，這幾年收到非常多「裝修蟑螂」陳情案，質疑究竟是裝修工程行資訊不夠透明？還是國土署提供的合格名單不夠明確？常常會有民眾受騙上當，找到裝修業者以低價搶客，後面瘋狂加價，誆稱工期很...