買房是人生大事，但有網友質疑，若是抱持一輩子不婚不生，日後財產將無人繼承，在這情況下還有會有人堅持要買房嗎？文章引發熱議，不少過來人經驗分享，儘管理由百百種，但普遍認為房子是必需品，還強調生孩子讓家庭開銷爆增，可能才是買不起房子的主因。 民眾在Dcard發文，自稱是正常受薪階級，試算大約35~40歲才有能力買房，搭配房貸可能要工作到65歲才退休，雖然知道償還房貸的時間不一定，有可能提早清償，但最近一直在思考問題，就是如果堅持不生育，中壯年買房...

買房需要龐大資金，有些人會貸款，但有網友試算發現，如果貸款20年期、總額800萬元，加上頭期款200萬元，每月房貸就要3~4萬元，無奈表示很難過生活；但有達人分析，如果改用40年期，每月房貸最多僅2.6萬元，若是雙薪家庭還有機會對半分攤，換句話說，理解自己適合哪種房貸，對生活品質才更有保障。民眾在PTT論壇發文，還以「這房貸鬼才還得起？」當作標題，自稱試算房貸額度，發現在偏鄉蛋白區買房後，假設貸款總額800萬元，頭款已經花費200萬元，後續每個月也要支付3~4...

文／朱福山 台泥資深副總黃建強、董事長張安平、總經理程耀輝、資深副總呂克甫共同啟動台泥最新低碳水泥預拌車（圖：台泥提供） 2024年起內政部、水利署及公共工程委員會，將分別推出低碳建築認證等規劃，來推動營建減碳的政策與要求，首當其衝的就是排碳大戶的建築及公共工程產業，瞄準全球營建減碳趨勢與商機，台泥推出全台最低碳的混凝土，訴求「台泥低碳水泥，減碳不減強度」的保證，迎來了第一個同樣也是注重ESG永續發展的客戶–富邦集團旗下的富邦建設。 ...

隨著政府打炒房2.0上路，更多投資客收手，房市交易趨於冷淡，但新版青年安心成家貸款鼓勵更多人買房，步入中年的你開始動起換屋念頭，或許此時是好的時間點。甚麼是重購退稅？為什麼能夠免除第二戶限貸 7 成的衝擊？想要無痛換屋，就讓樂屋網買房小字典告訴你。▌01｜重購退稅是什麼？房地合一稅與土增稅「重購退稅」是政府為鼓勵有換屋自住需求的納稅義務人的退稅優惠，不管是小房換大房還是大房換小房，免去因為賣房子而產生「房地合一稅」和「土地增值稅」的稅金壓力。...

新建案高公設比高動輒超過30％，部分甚至高達40％，幾乎占權狀3分之1以上，為人詬病，雖然內政部近期提出改革方向，但修法進展牛步，也引發爭議。專家則坦言，要「地下室車道全部不計入大公」確實難度高，並提醒降低公設比和「實坪制」完全是兩碼子事，不能視為同一概念。 內政部長林右昌日前表示，虛坪改革草案已經就緒，主要朝2大方向進行，首先是解決停車位灌入公設問題，再來要檢討免計容積項，目標是將公設比有效降至25至30％。 車道大多計入車位 計入大公比例...

文／陳曼羚 新北市新莊區雙鳳段、丹鳳段一處共145戶的海砂屋，今（27）日通過都市更新審議會審議，後續將進入權利變換階段。新北市政府表示，該區500公尺周邊範圍內已有8件多元都市更新案，丹鳳地區將逐步達成舊市區更新的目標。 新北市都市更新處表示，新莊區雙鳳段、丹鳳段都市更新案位於新莊鳳山街南北兩側、天泉二街以東、啞口坑溪以西所圍的街廓內，基地面積約4,648平方公尺，目前為5層樓鋼筋混凝土造建物，屋齡超過30年，重建前戶數達145戶，建物內部損毀...

隨著房價高漲，買房越來越困難，不少人都在期待房價下跌，想趁機撿便宜，不過一名網友感嘆，似乎無論怎麼等，都不見會到房價大幅下跌的那一天，好奇究竟什麼職業的薪水能扛住房價，直呼想改行。 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」中指出，未來房價即使鬆動，恐怕也只是緩跌，依然還是「貴鬆鬆」，而他觀察周偏的親友，現階段似乎只有醫生和科技業，買得起大一點、好一點、精華地段的房子。 普遍來看，薪資水準和職業類別有高度關聯，因此他開始思考，既然沒辦法期...

台經院今（25）日發布最新景氣動向調查，9月製造業營業氣候測驗點為93.98點，較上月增加1.35點，呈現連續3個月上揚態勢，也創17個月新高，不過服務業、營建業景氣雙雙下滑，服務業連續2個月走跌，營建業則結束連3漲。台經院指出，儘管近期房市買氣穩步回升，然房市政策面調整頻傳，政策調整尚有不確定性，未來半年房市景氣仍審慎視之。 針對營建業對景氣調查結果，經過模型試算後，營建業9月營業氣候測驗點為101.21點，較8月之101.60點下跌0.39點，結束先前連續3個月...

看房是門大學問，除了有大量細節需要注意，更不能耐不住性子衝動簽約，一定要仔細觀察，確認房子是否符合自己的喜好與需求，以免入住後深陷在懊悔之中。 《Social Lab社群實驗室》本次透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤近3個月內「看房注意事項」相關話題的網路聲量，發現網友最在意的房屋要點為「格局」。 一個房間的格局，不只與風水相關，更是會直接影響到居住品質，尤其在雅房與套房的選擇上，兩者之間最大的區別便在於房間內是否有獨立的衛浴設備。就有網友在討...

新建案高公設比的問題為人詬病，外界關注「虛坪改革」何時推出，內政部次長花敬群5日則表示，虛坪改革目的是「制度合理化」，與打房無關，而立委改選在即，恐怕要下一會期才有辦法處理。 內政部長林右昌日前透露，「虛坪改革」已經就緒，主要朝2大方向來處理，首先是解決停車位灌入「大公」的問題，以及檢討免計容積項目，預期未來公設比將有效降至25至30％，但仍待行政院最終定案。不過相關方案也引發爭議，專家也提及單價恐暴衝的隱憂，各界正反意見不一。 ▼新建案...