文／永慶房屋研展中心副理 陳金萍 台北東區商圈過往是各大零售業一級戰區，但在全球百貨公司密度最高的信義商圈逐步崛起後，東區商圈的霸主地位逐漸被挑戰，再加上電商、網路購物崛起，更是嚴重衝擊東區商圈，也因此沒落了好一段時間。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 不過，隨著台北市東區商圈發展協會等在地團體以及政府部門的努力，不斷透過活動和市集吸聚人潮，讓東區商圈逐漸重返繁榮。而2023年「光源台...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 敏銳的地產專家都知道，要觀察一區的未來，就從有多少間銀行落腳開始。 永遠能先一步嗅到商機的銀行業，往往是一區開發的前哨指標，而根據這一指標可以發現，桃園高鐵站前特區已然成熟；包括台灣銀行、土地銀行、彰化銀行、玉山銀行等已開始服務或確定進駐，顯見眾銀行都一致看好青埔地區明確而值得期待的未來。 確實，2023年第一季已迎來桃園會展中心展覽棟完工，8月將舉辦盛大的「2023世界客家博覽會」，預計年底令人期...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 敏銳的地產專家都知道，要觀察一區的未來，就從有多少間銀行落腳開始。 永遠能先一步嗅到商機的銀行業，往往是一區開發的前哨指標，而根據這一指標可以發現，桃園高鐵站前特區已然成熟；包括台灣銀行、土地銀行、彰化銀行、玉山銀行等已開始服務或確定進駐，顯見眾銀行都一致看好青埔地區明確而值得期待的未來。 確實，2023年第一季已迎來桃園會展中心展覽棟完工，8月將舉辦盛大的「2023世界客家博覽會」，預計年底令人期...

「軌道經濟」已經是目前房市的一門顯學，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，鐵軌建設不僅跳脫地域限制，實現台灣一日生活圈，並能帶動區域發展，吸引人潮與產業入駐，成為房市熱門指標之一。永慶房產集團根據實價登錄資料，彙總了全台六大三鐵共構車站的交易行情，並依照地區進行排序。其中，台北車站以平均單價70.1萬元為六大車站中最高，板橋車站則以交易量578件獲得冠軍。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台...

中台灣第一筆鄰近「雙捷運」站的土地標售案，預計將在第二季登場！地點位於七期重劃區，佔地面積逾千坪，預計4月26日公開標售。 第一太平戴維斯今（14）日早上表示，該公司受託獨家辦理台中市西屯區七期土地公開標售，標的坐落於40米文心路二段上，基地雙面臨路，緊臨台中市政府與府會園道，基地面積1,044.47坪，距離台中捷運唯一的雙捷運線交會站市政府站僅200公尺。 這塊土地，土地使用分區為第三種新市政中心專用區，建蔽率與容積率分別為50％與400％，基地已...

如果要我挑選一個「臺灣人在房地產上的最大迷思」，無庸置疑的第一名，肯定就是這一點了，我相信你身邊的朋友、你的所見所聞，甚至包含你自己，應該也是這麼看的，對吧！是時候，讓這個迷思跌落神壇了。既然大家都認為房價只漲不跌，那麼最簡單的方法，就是拿出事實來破解這個假象、用證據來說話，我們根據下圖的臺灣房價指數與交易量來看，可以很明顯知道臺灣房價非但不是只漲不跌，乃至過去四十年來臺灣房價就已有多達六次的下跌的紀錄，怎麼會說臺灣房價不可能跌呢？...

01│電通市建案基本資料電通市位於桃園市蘆竹區南山路上，結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數 1,354 戶，社區基地 2,698 坪呈不規則形狀，共有 11 棟大樓，除 A、B、C 三棟相連，其他棟兩兩相連，公設比為 26.28%，樓高 20 層、地下 3 層。坪數規劃 7~75 坪，有店面、套房至六房格局。02│電通市社區簡介電通市是元利建設的早期作品，當年曾邀請影星關之琳代言。社區11棟分別為 A、B、C、F、G、H、K 棟，每層 4 戶，D、E、L、M，每層10戶，每棟為 2 部電梯共用。全區採用全...

編輯 Jean Ru│圖片提供 AJA 安頡設計設計存在生活之中，而成就每一個建築體、空間到一切的物件設計，都反應著設計者對生活的感知與體悟。走進胡昌明建築師打造的宅邸空間，無論是沉穩安定、簡約大氣，抑或優雅從容，是什麼樣的經歷與靈感，造就胡昌明的作品中流露精緻的美學細節，同時兼備多元機能的空間風尚，讓我們走進他的設計旅程，一探究竟！設計存在生活之中，而成就每一個建築體、空間到一切的物件設計，都反應著設計者對生活的感知與體悟。走進胡昌明建築師打造...

01│基本資料由墩璞建設投資興建的「墩璞御極」，坐落於新北市板橋區中正路上，為地上21樓，地下4樓的住宅大樓，規劃2-4房33-44坪的坪數房型，特點為挑高3米和4米2的複層式住宅，包含1樓的2戶店面，共計70戶住宅，公設比約34%。02│社區簡介「墩璞御極」為獨立一棟社區大樓，全棟共用2部電梯，每層樓約2-4戶不等，因而戶戶邊間，每戶至少會有雙面開窗，甚至是三面開窗；大樓外觀立面採灰色石材，休閒設施規劃於2樓，包含交誼廳、視聽室等，頂樓亦有設計空中花園，天氣好時...

買房送書香！自住客當道之際，社區圖書館躍居為最熱門公設之一，建商近來紛紛邀請台灣蔦屋書店、誠品、天下遠見、及獨立書店，進駐住宅社區，打造精品級的閱讀沙龍、私人圖書館，既受親子客層青睞，更為銷售、品牌形象、甚至房價附加價值，都可帶來加分效益。 最近從北到南的預售新案，掀起一波建商、知名書店的合作熱潮，從誠品、台灣蔦屋書店、紀伊國書店、天下遠見文化，到知名獨立書店或類獨立書店如一本書店、青鳥書店等，都成為建商力邀的合作新寵，掀起話題。...