話說，朱立倫市長曾主政的桃園縣任內曾發生過一位工廠廠房業主出售平鎮廠房繳納13億元土增稅，因此為縣庫增加不少稅收財源，朱市長獲悉大為開心。事後這名業主另在土城工業區新購廠房(辦竣登記證)而隨後向桃園縣府申請重購退稅13億元。孰料縣府當時並沒有編列這筆預算，弄得朱市長只好向台銀支借退還該筆稅額。房地合一稅擬於民國105年1月起實施，雖然整體而言出售不動產的稅費增加，但對於大屋換小屋、小屋換大屋的民眾來說，重購退稅的標準，卻優於目前舊制土增稅的重...

【住展房屋網/台北報導】由於近來民眾經常詢問關於公設用地及保留地，和既成道路的租稅減免規定， 財政部日前表示，既成道路及公設保留地若在明年1月1日後取得者，日後出售將適用房地合一稅新制課稅。 財政部表示，既成道路及公設用地，一般是因長時間未使用而自然形成，因此不具備市場價值，鮮少有人出售移轉。此外，財政部提醒，在政府徵收前移轉公設保留地，可免徵所得稅；如原土地所有人因徵收取得補償費，也將按都計法規定免徵所得稅。 賦稅署官員呼籲，明年元旦...

【住展房屋網/台北報導】近來房市走弱，老行庫房貸餘額明顯降溫，房貸龍頭土銀日前統計，至6月底的房貸餘額明顯較去年底的7080億元微幅衰退；華南銀行的統計結果也較去年底衰退0.05%。 土銀分析，由於政府持續打房，房市交易明顯保守，且土銀為純公營銀行，必須配合相關控管措施，擴大管制地區並漸漸調升房貸利率，限縮房貸成數等，因此導致房貸餘額微幅衰退。彰銀則指出，現今推案的供給過剩問題將日益惡化，因此價格可能更加鬆動，使得各銀行不得不緊縮非自用住宅房...

房地合一稅擬於民國105年1月起實施，雖然整體而言出售不動產的稅費增加，但對於大屋換小屋、小屋換大屋的民眾來說，重購退稅的標準，卻優於目前舊制土增稅的重購退稅，或許是一項利多。立法院104年6月5日三讀通過房地合一稅制改革，包括《所得稅法》部分條文修正草案及《特種貨物及勞務稅條例》第6條之1修正草案，經　總統公布後，將自明(105)年1月1日起開始施行！因此，有關於行政院及財政部提出的房地合一稅制改革修正，其中涉及重購退稅的優惠措施是不可不知的「好康...

【住展房屋網/台北報導】北市府為解決工業住宅問題，依二次施工對建商採『一樓一罰』取締，台北副市長林欽榮日前表示，未來會修法對違規工業住宅課徵最高3.6%的房屋稅率，並就此依《都市計畫法》開罰住戶6-30萬元罰鍰。 建管處2013年查獲10件工業宅，當中不乏知名建設公司如遠雄、興富發、維多利亞等業者，多數均已改善並繳納罰金，但民間仍不斷有工業區違規使用之情事，因此財政局長蘇建榮表示，為杜絕違法工業住宅，未來將改用3.6%的非自用稅率課徵房屋稅，坦言此舉...

【住展房屋網/台北報導】房地合一新制將於明年施行，只要在明年後交易的不動產，且持有期間在2年以內者，就應依新制規定課徵所得稅；但為保障現行自有房屋所有人的權益，財政部日前核釋，若是於今年底前因繼承取得的房地，即可免適用新制，並按舊制計算房屋部分交易所得，併入綜合所得總額，統一於次年5月底前申報。 新版房地合一實價課稅制度將於明年上路，財政部昨日制訂『日出條款』，只要是在新制上路前取得的不動產，明年後以遺產方式贈予子女，並符合自用住宅...

【住展房屋網/台北報導】一般民眾在買賣房屋時，很少會留意各項稅收的納稅義務基準日是何時，殊不知有時差一天過戶，納稅義務可能就從原屋主移轉到自己身上了。高雄稅捐處表示，地價稅每年徵收1次，課稅期為1月1日至12月31日止，並以 8月31日為納稅義務基準日，意即該日地政機關登記簿上所載的土地所有人，就是當年度地價稅納稅義務人。 稅捐處進一步說明，一般在基準日(含8月31日)前完成土地移轉登記者，當年度地價稅就將由新所有人繳納；而在基準日之後才完成土地移...

證所稅實施2年半以來，已造成證交稅短收，投資人出走，資本市場萎縮的三輸現象，對經濟打擊面愈來愈大，藍綠政治人物都有修改證所稅的意願，未來證所稅應該是廢定了。最近一個月來，包括證交所董事長李述德、金管會主委曾銘宗等部會首長級的人物，都對證所稅形成資本市場困境展開質疑，現在連前財政部長林全也指出，證所稅已嚴重傷害台灣經濟，林全加入這場戰局，立刻使證所稅存廢升高為總統級的議題，而證所稅即將被廢掉，也幾乎已成定局了。林全忍不住轟證所稅復徵一年...

【住展房屋網/台北報導】有鑑部份民眾常以投機取巧方式，假藉辦理共有物分割，達到規避直接移轉土地的土增稅。因此宜蘭縣政府稅務局祭出鐵腕，為遏止逃漏稅情形，維護租稅公平，近期將全面清查共有物分割逃漏土增稅的案件。 稅務局進一步表示，藉由移轉部分持分土地來創設共有關係，再假藉辦理共有物分割，墊高土地前次移轉的現值，或達到實質移轉土地的目標規避土增稅，經查獲後都將依實質課稅原則課徵土增稅。 稅務局呼籲，實質課稅原則將以分割前的原規定地價，...

六月以來，台股經常在重要關卡上出現致命性的長黑回檔，四次出現逾二○○點的長黑，都是給予技術面致命的打擊，特別是七月廿七日周一股市開盤之後的狂殺，大盤重挫二一一．一八，跌幅達二．四一％，這一記長黑，幾乎可以說是全球最慘，確立了台股正式進入空頭市場。四次致命性大跌回頭看四次的致命性大跌，第一次是六月四日重挫二○七．八九，跌幅二．一八％，這是告別年線的致命性長黑，本來多頭還有掙扎的機會，可是隔了兩個交易日，大盤又重挫一七六．五六，多頭進行年線...