為什麼房仲都不直接報價？網友一句話戳破現場操作　內行拆解4大真相 文／M傳媒房產中心 M編 最近社團上有網友丟出一個很有感的問題：「為什麼一堆房仲在社團推房，新建案廣告也都寫誠意出售，但就是不公開價格？明明實價登錄都查得到，為什麼還要搞神秘？」 這個問題看起來簡單，但其實正中當前房市銷售邏輯的核心。 因為在現在的市場裡，「價格透明」從來不是第一優先，「成交機率」才是。 M編整理第一線常見操作，把這種「不報價文化」拆成四個現實原因。 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普日前拒絕了伊朗的和平提議，嚴詞批評該提議為「史上最爛」，並直言停火協議「岌岌可危」。此舉立即導致國際油價應聲飆漲，布蘭特原油與西德薩斯中間基原油期貨價格在週二皆顯著上揚，顯示市場對中東地緣政治風險的擔憂加劇。 華盛頓與德黑蘭之間達成持久和平協議的希望隨之破滅。美國方面提及，兩國在核協議的關鍵層面仍存在巨大分歧。此外，伊朗議會議長穆罕默德·巴蓋爾·卡利巴夫退出了談判團隊，加上有報導稱在無人...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟已於週二（5月12日）決定禁止巴西肉類產品進口，原因在於巴西未能符合歐盟關於食用動物抗生素使用的食品安全規範。這項禁令預計將於9月3日生效，正值歐盟與南美洲的南方共同市場（Mercosur）貿易協定於本月稍早暫時生效之際，為雙方的貿易關係增添新的變數。 根據《Telewizja Polska S.A》報導，歐盟一個專家委員會已投票決定將巴西從符合歐盟抗菌劑使用規定的國家名單中移除。歐盟法規嚴禁將抗菌劑用於促進牲...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導美國總統川普今日將啟程訪問中國北京，然而，在美國陷入中東困境、國內經濟武器受挫之際，此次訪問的談判主導權明顯落於中方。不同於 1972 年前總統理查德·尼克松（Richard Nixon）作為自由世界領袖訪問北京的態勢，川普總統此次到訪，正值其國內支持率低迷，且面對多重外部挑戰。 根據《The Business Standard》報導，美國與以色列於 2026 年 2 月 28 日對伊朗發動「Epic Fury行動」。隨後，伊朗軍隊於 3 月 4 日宣布...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導伊朗方面已為與美國的第二輪和平談判設定了五項「最低保證」條件，此舉引發美方強烈不滿。美國總統川普於本週日（5月10日）已駁斥伊朗的最新回應「完全無法接受」。 根據《法爾斯通訊社》週二（5月12日）的報導，德黑蘭當局提出的五項條件被視為與華府展開新談判的必要前提。這些要求包括「結束所有戰線的戰爭，特別是在黎巴嫩」、解除所有制裁、釋放被凍結的伊朗資產、對戰爭損失進行賠償，以及承認伊朗對荷莫茲海峽的主權...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導OpenAI 近日主動向歐盟提供其最新的網路安全人工智慧（AI）模型 GPT-5.5-Cyber，以供監管機構進行更深入的審查，此舉旨在建立對先進AI技術的信任。相較之下，其主要競爭對手 Anthropic 與歐盟關於其 Mythos 模型存取的談判，目前仍處於早期階段，尚未有具體進展。 OpenAI 於週一宣布，將向包括企業、政府單位、網路安全主管機關及歐盟機構（如 European Artificial Intelligence Office）在內的歐洲夥伴，提供 GPT-5.5-Cyber 的存取權限。...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導法律專業社群平台 The L Suite 已於日前發表一款名為 Lloyd 的社群驅動人工智慧（AI）工具，專為企業法務長（General Counsel）及其團隊設計，旨在透過整合社群智慧，優化內部法務團隊的決策過程。 Lloyd 運用 The L Suite 超過十年來累積的同儕討論、基準測試數據、共享資源、外部法律顧問洞察與社群知識，結合基礎 AI 功能，提供具備語境感知能力的高度校準指導。這款工具並非僅是傳統的法律文件審閱或工作流程管理軟體，而是獨...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著美國與以色列針對伊朗的軍事行動自今年2月28日展開，全球能源市場供應吃緊，導致美國汽油價格飆漲逾五成。為緩解民眾負擔，現任美國總統川普的政府正在探討所有可能的應對措施，其中包含暫停徵收聯邦汽油稅的選項。 根據《International Business Times》報導，截至上週日（5月9日），美國全國平均汽油價格已達到每加侖4.52美元。報導指出，聯邦汽油稅約為每加侖18美分。油價劇烈攀升的主因是中東地區緊張局勢升級，尤其在對伊朗發動攻擊後...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導本週全球市場聚焦於美國總統川普與中國國家主席習近平將於5月14日至15日在北京舉行的高層會晤。這是自2017年川普上次訪問中國以來，美國總統首度踏足中國。投資人高度關注此次會晤，期盼雙方能針對關稅、伊朗戰爭以及台灣等議題達成降溫共識。此外，會議議程也可能涵蓋處理人工智慧（AI）相關危機的框架討論。若談判結果積極，航空巨擘波音（Boeing）的訂單前景亦可能隨之改善，成為觀察指標。 在北美財報季方面，隨著美國...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國能源部長克里斯·賴特（Chris Wright）日前針對持續飆漲的汽油價格表示「無法預測」未來走勢，引發市場廣泛關注。美國汽油全國平均價格自與伊朗的衝突爆發以來大幅上揚，上週日普通汽油價格已升至每加侖約 4.52 至 4.55 美元，相較衝突爆發前不到 3 美元，漲幅已超過五成。國際油價也已突破每桶 95 美元關卡。 克里斯·賴特週日在接受哥倫比亞廣播公司（CBS）「面對全國」及全國廣播公司（NBC）「會見傳媒」節...