預售屋交屋後轉售該找誰？代銷vs房仲優劣一次拆解，選錯多繳數十萬 文／賣厝阿明知識+ 「阿明，我之前買的預售屋今年剛交屋，現在想賣掉換大間一點的。建商還有配合的代銷在賣餘屋，我該回去找代銷幫忙，還是直接委託房仲？哪個賣得快、哪個賺得多？」 這個問題阿明在「買房知識家」社團被問過無數次。很多人買了預售屋，交屋後因為家庭人口增加、工作調動、或單純想獲利了結，想把房子轉售，卻卡在「找誰賣」這個關卡。跟轉單不同，交屋後的房子已經是「成屋...

商傳媒｜吳承岳／台北報導印度盧比兌美元匯率週三（22日）持續走弱，連續第三個交易日下跌。受西亞地區緊張局勢升溫、國際原油價格飆漲，以及國內股市大跌和外資持續流出等多重因素影響，盧比終場收在 93.78 兌一美元，單日貶值 34 派沙。 根據《CNN新聞18頻道》的報導，盧比這波貶值的主因之一是美國與伊朗和平談判前景不明朗，加劇了西亞地區的緊張情勢。此前，荷莫茲海峽發生兩艘船隻遇襲事件，導致國際原油價格攀升。美國總統川普（Donald Trump）更強硬表態，威脅若...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美伊衝突持續升溫的背景下，投資人紛紛轉向避險資產，推動美元走強。昨（22）日美元指數（US Dollar Index）上漲 0.21%，收盤達 98.60。 根據《The New Arab》報導，伊朗昨日在荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）扣押兩艘船隻，使美國與以色列針對伊朗的戰爭疑慮加劇。儘管美國總統川普（Donald Trump）已無限期取消攻擊行動，並延長停火期限，給予德黑蘭更多時間提出統一方案，但和平談判至今未有重啟跡象。市場情緒因此在樂觀與...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導比特幣現金（Bitcoin Cash）昨日強勁上漲逾 4%，交易價格達到 467 美元。這波漲勢主要受到加密貨幣市場整體回溫的帶動，而市場的樂觀情緒則與美國總統川普宣布延長美國與伊朗的停火協議，有效緩解地緣政治緊張有關。 根據《Cryptonews.net》報導，比特幣現金在技術分析上出現關鍵突破。自今年 1 月中旬以來，該加密貨幣一直面臨一條 100 日阻力趨勢線的壓力，但昨日買盤成功突破此阻力，暗示市場動態可能正在轉變，為價格復甦奠定...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導受到中東地區地緣政治緊張情勢升溫以及企業財報表現參差不齊的影響，歐洲股市週三（22日）已連續第三個交易日下跌。泛歐Stoxx 600指數終場下跌0.4%，收在613.88點；德國DAX指數下挫0.3%，法國CAC 40指數也下跌1%。 地緣政治風險方面，《The Business Times》報導指出，伊朗在荷莫茲海峽扣押兩艘船隻，而美國總統川普（Donald Trump）則持續對伊朗海岸實施美國海軍（US Navy）的封鎖，導致中東局勢持續惡化。油價受此影響飆升至每桶100美元，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導面對美國要求加拿大在北美自由貿易談判前做出讓步，加拿大總理馬克·卡尼（Mark Carney）今日明確表態，美國「無權決定談判條款」，且加拿大不會在談判前做出任何讓步。他強調，這是一場基於相互尊重的協商，而非一方提出要求、另一方乞求的局面。 根據《TRT World》和《BBC》報導，自上任一年多以來，卡尼總理對美國提出的不合理貿易要求始終保持強硬立場。他更指出，加拿大須大幅降低對美國的經濟與安全依賴。美...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導隨著美國與伊朗在荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的緊張關係急遽升溫，國際原油價格應聲上漲，布蘭特原油期貨價格已突破每桶 105 美元。雙方近期在這一關鍵航道頻繁採取軍事行動，加劇市場對全球能源供應穩定性的擔憂。 荷莫茲海峽緊張局勢加劇 美國與伊朗在荷莫茲海峽對峙情勢日益嚴峻。美方近期已攔截數艘懸掛伊朗國旗的油輪，並將其從印度、馬來西亞、斯里蘭卡等亞洲水域周邊航線轉向。與此同時，伊朗亦展現對海峽的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導荷莫茲海峽的緊張局勢持續升溫，美國與伊朗在該關鍵水道的控制權上展現強硬立場，導致商船通行受阻，對全球能源供應鏈構成嚴重威脅。分析師指出，此波衝突對高度仰賴能源進口的亞洲經濟體將造成最沉重打擊，包括原油價格飆升，凸顯能源安全已不僅是經濟問題，更上升至國家安全層次。 美伊對峙白熱化 封鎖與反制措施頻傳 根據《v.daum.net》報導，美國總統唐納·川普（Donald Trump）已於本月稍早宣稱美國完全掌控荷莫茲...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球股市昨日（23日）受到多重因素衝擊，美國主要指數型基金如SPDR標準普爾500指數ETF（SPY）和Invesco QQQ（QQQ）均以收低作收。地緣政治緊張與人工智慧（AI）產業的潛在顛覆性影響，成為市場下跌的兩大主因。 地緣政治方面，荷莫茲海峽的緊張情勢再度升溫。美國總統唐納·川普命令美國海軍，對任何在荷莫茲海峽佈設水雷的船隻「開火擊斃」，並強調美國對該水域擁有完全控制權。對此，伊朗回應指出，除非美國解除對其港口船隻進出的封鎖，否...

房子被查封只能等法拍？錯！查封到拍定前的黃金空檔，屋主還有三條路可以走 文／賣厝阿明知識+   「阿明，房子被查封是不是就只能等法院拍賣？屋主是不是完全沒救了？」很多人以為，一旦房子貼上封條，屋主就只能躺平等著被法拍，然後看著自己的房子被賤賣。但阿明要告訴你，查封到拍定前這段時間，才是真正能逆轉局勢的黃金空檔。   關鍵在於：你有沒有找對人、走對路 傳統法拍的死結：流標三次就撤封，屋主可能面臨「賣不掉又還不起」的窘境 先講一個殘...