圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國首次公開募股（IPO）市場正展現出強韌的復甦跡象，儘管近期面臨地緣政治緊張與市場波動，多家企業仍積極推進上市計畫，預計2026年有望成為疫情結束後表現最佳的IPO年份。 根據《MSN》報導，本週一（4月12日）有多家橫跨生技、不動產投資信託等產業的公司啟動了IPO路演。其中包括便利商店業者 Yesway、蛋白質體學公司 Alamar Biosciences、肥胖症藥物開發商 Kailera Therapeutics 以及不動產投資信託公司 Nation...

50億老宅延壽補助「看得到吃不到」！阿明：卡住的不只是錢，是「一樓不同意」 文／賣厝阿明知識+ 內政部最近推出「老宅延壽機能復新計畫」，砸了50億，要幫30年以上的老公寓和透天厝修繕、裝電梯、拉皮、換管線，單案補助最高上看900多萬。政策一出來，很多老屋住戶眼睛都亮了。 但阿明跑了一圈，發現一個很殘酷的現實：錢在那裡，但多數人拿不到。 不是政府不給，是住戶自己喬不攏。 一、老公寓的最大問題：沒有管委會，誰來整合？ 新大樓有管委會，開會投票...

想買地投資卻被貸款成數嚇到？本文深度拆解銀行土地貸款的核貸邏輯，揭開農地貸款為何長期徘徊在 5 成的真相。教你如何解讀實價登錄數據，掌握銀行眼中「土地身價」的三大指標：使用分區、臨路條件與市場流動性。掌握這篇攻略，讓你與銀行談判更有底氣！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地貸款，一場關於風險的博弈在房地產的世界裡，「土地」是所有價值的根源。你可能聽過很...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導在美國與伊朗於巴基斯坦伊斯蘭馬巴德（Islamabad）舉行的和平談判宣告破裂後，比特幣（Bitcoin）價格於週末遭遇重挫，一度跌破 7.2 萬美元的關鍵支撐點。此次下跌逆轉了本週稍早因停火協議公布而帶來的漲勢，凸顯加密貨幣市場對地緣政治事件的敏感性。 根據《BeInCrypto》報導，在談判失利後，比特幣已從週六接近 7.4 萬美元的高點，於亞洲盤初跌至盤中低點 71,168 美元。整體加密貨幣市值隨之縮水 1.7%，主要大型加密資產普遍下挫，例如以...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與伊朗歷時21小時的核武談判，於美東時間週六晚間宣告破裂，美國副總統JD·范斯（JD Vance）直言，伊朗拒絕接受美方提出的放棄核武承諾，成為雙方談判無法達成協議的關鍵。與此同時，兩艘美國海軍驅逐艦於週六進入具戰略重要性的荷姆茲海峽，展開清除水雷行動，並擊毀一架接近美軍艦的伊朗偵察無人機，加劇區域緊張情勢，也推升全球能源市場不確定性。 范斯副總統表示，美方要求伊朗必須承諾放棄尋求核武及其快速取得核武能力...

商傳媒｜吳承岳／台北報導華盛頓與德黑蘭之間的和平談判陷入僵局，加上美國總統川普（Donald Trump）宣布對荷姆茲海峽（Strait of Hormuz）實施海軍封鎖，引發國際原油市場劇烈波動，並衝擊全球金融市場。本日（13日）開盤，國際油價大幅跳漲，布蘭特原油期貨與西德州中級原油（WTI）期貨漲幅均超過8%。受此影響，美國三大主要股指期貨開盤跌幅也均超過1%。 據《富途牛牛》報導，在美伊談判破裂後，投資者轉向避險資產，美元指數上漲逾0.4%，而現貨黃金與現貨白銀則開盤...

預售屋買到一半想解約！父親罹癌三期成導火線　網友急問：「可以全身而退嗎？」 文／M傳媒 房產中心 M編   「2024年買的預售屋，現在因為父親癌症三期，想要解約，這樣可以嗎？」近日一名網友在社群發文求助，引發不少準購屋族關注。面對突如其來的家庭變故，讓原本的購屋計畫被迫喊停，也凸顯預售屋「進場容易、退場困難」的現實問題。   該名網友表示，自己在2024年購買一戶預售屋，且合約條款屬於「無法轉約」類型，但近期父親確診重大疾病，需要長期照護...

我兩年前買的預售屋，現在同格局竟然每坪便宜5萬，還沒交屋就先賠百萬！文／M傳媒 房產中心 M編「我兩年前買的預售屋，現在同格局竟然每坪便宜5萬，還沒交屋就先賠百萬！」這不是網路謠言，而是正在台中預售市場真實上演的案例。一名網友在網路發文抱怨，自己兩年前買的預售屋即將交屋，卻發現建商今年初同社區、同樓層、同格局物件，每坪硬是比他當初買的便宜快5萬。更慘的是，當他向建商反映時，對方只冷冷回了一句：「不會降價，若解約沒收合約的15%。」當年搶...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國與伊朗脆弱的停火協議背景下，兩國代表今日預計於巴基斯坦舉行高階會談，市場對中東局勢的擔憂影響了全球油價與金融市場。儘管停火帶來一線希望，但關鍵的霍爾木茲海峽航運至今仍受到限制，導致國際油價維持在高點，並連帶使美國股市在短暫反彈後於週五（4月10日）出現回檔走勢。 根據《AsatuNews.co.id》報導，美股三大指數在週五收盤時呈現漲跌互見。道瓊工業指數下跌0.6%，史坦普500指數微跌0.1%，那斯達克綜合指數則小幅上漲0.4%...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在全球金融市場普遍不確定性下，比特幣（Bitcoin）價格近期在 72,000 美元關卡遭遇阻力，引發機構投資者採取雙向對沖策略。這些機構一面買進目標價 80,000 美元的買權（call options），同時也購入下行保護，顯示市場對比特幣短期走勢看法分歧。 根據《crypto.news》報導，市場觀望氣氛濃厚，主要原因來自兩大宏觀事件：上週五（4月5日）美國公布的消費者物價指數（CPI）數據，以及本週末（4月13-14日）在伊斯蘭堡（Isl...