圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著2026年的腳步邁進，全球投資市場，特別是房地產領域，正浮現多重潛在風險，對投資者構成「黑天鵝」事件預警。這些風險涵蓋美國住宅市場的供需失衡、歐洲房地產面臨的嚴峻考驗，以及部分亞洲國家政府對房市過度投機的警告。 美國房市現警訊：住宅需求降溫、法規鬆綁隱憂 根據《RealEstateNews.com》報導，美國住宅市場已出現近十年來最大規模的買賣家失衡，今年2月賣方數量較買方多出46.3%，這是自2013年追蹤該數據以來的...

銀行鑑價差300萬！富哥：別傻了，銀行才不甩建商開價，現在是銀行說了算文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 「建商開價1500萬，銀行鑑價1200萬，差額300萬你自己想辦法！」 這不是笑話，是富哥最近常聽到的案例。很多人以為「建商開多少，銀行就貸多少」，富哥直接告訴你：門都沒有！ 銀行鑑價是「保守價」，不是「成交價」 你開你的高價，銀行有銀行的規矩。根據央行規定，銀行辦理購屋貸款，必須以「鑑價」為基準，不是以「...

你相信建商的開價？銀行才不鳥你！現在是銀行挑客戶，不是客戶挑銀行 M傳媒房產中心／M編   「建商開價1500萬，銀行鑑價1200萬，差額360萬你自己想辦法！」 這不是笑話，是真實發生的事。很多人以為「建商開多少，銀行就貸多少」，M編直接告訴你：門都沒有！   銀行鑑價是「保守價」，不是「成交價」你開你的高價，銀行有銀行的規矩。 根據央行規定，銀行辦理購屋貸款，必須以「鑑價」為基準，不是以「成交價」為基準。鑑價是銀行自己評估的「擔保品價值」...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導印度與歐盟之間的自由貿易協定（FTA）談判持續推進。根據國際媒體報導，雙方領袖已於2026年1月27日的峰會上，討論加速簽署此項擬議中的協定。儘管該協定目前仍處於提案階段，正式簽署與批准程序尚未完成，但其潛在的經濟效益已受到高度關注。 這項協定旨在大幅度削減或取消關稅。具體而言，預計將涵蓋約96.6%的歐盟出口商品價值，以及約99.5%的印度商品出口價值。多數關稅減免將分階段實施，預計需數年時間才能完全到位，但部分敏感性產品將...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國對古巴實施的石油禁運政策，正持續加劇這個共產主義島國的經濟困境。面對此一情勢，古巴副外交部長卡洛斯·費爾南德斯·德·科西奧（Carlos Fernandez de Cossio）於上週末表示，古巴已做好準備，以應對美國潛在的軍事行動，儘管他認為這種可能性並不高。 德·科西奧的言論，是回應美國總統川普（Donald Trump）近期揚言要「接管」古巴的威脅。據報導，川普政府尋求推翻古巴總統米格爾·迪亞斯-卡內爾（Miguel Diaz-Cane...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金價格在過去24小時內暴跌約7%，從每盎司4,525.98美元跌至4,208.36美元。此波跌勢不僅拖累比特幣（Bitcoin）等主要加密貨幣同步下挫，更引發市場對黃金是否已進入熊市的擔憂。SchiffGold創辦人彼得·希夫（Peter Schiff）形容這是「黃金自1983年以來表現最差的一週」。 此次黃金價格重挫，主要歸因於中東地區緊張局勢的急遽升溫。據報導，美國與伊朗之間的衝突加劇，且有消息指出以色列正準備向伊朗派遣地面部隊。對此...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國軍方證實，在近期升級的伊朗衝突中，已運用先進人工智慧（AI）工具輔助作戰，但強調最終的決策權仍掌握在人類手中。這場自今年二月下旬爆發的衝突，已導致中東地區局勢劇烈動盪，並對全球經濟造成顯著影響。 這波衝突始於今年2月27日，美國總統川普（Donald Trump）對美伊談判進展表示不滿後數小時，美國與以色列便對伊朗發動大規模襲擊。初期目標鎖定伊朗的飛彈基礎設施、軍事據點以及首都德黑蘭的領導階層。2月28日，...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐洲人工智慧（AI）軟體公司 RepsMate Software SRL 近日宣布與歐洲在菲律賓商會（European Chamber of Commerce of the Philippines, ECCP）建立企業合作夥伴關係，旨在將菲律賓定位為其進入東南亞國協（ASEAN）市場的重要樞紐。此舉凸顯菲律賓在吸引國際科技投資方面的日益增長。 RepsMate Software SRL 的代表 Alin Rosca 表示，菲律賓在全球商業流程委外（BPO）產業中扮演領導角色。該公司目標是透過導入 AI 技術，提升客...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導【台北訊】隨著人工智慧（AI）技術快速發展，美國矽谷科技業正掀起一場關於員工薪酬結構的全新討論。有別於傳統的薪資、股票選擇權與獎金，將「AI代幣」納入年度薪酬方案的做法，正逐漸浮現並引發廣泛關注。 根據《Digital Today》今日（23日）報導，所謂的AI代幣，指的是用於運行生成式AI及AI代理（AI agents）模型（如ChatGPT、Claude和Gemini）的計算單元或使用預算。企業將其視為提升工程師生產力的工具，透...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房地產市場正呈現冷熱兩極化的發展。一方面，高漲的抵押貸款利率正抑制住宅市場需求，衝擊家用品零售業者；另一方面，全球供應鏈在川普（Donald Trump）政府執政下加速重組，帶動美國境內工業地產需求激增。 高利率衝擊住宅與零售市場 由於美國抵押貸款利率已高於 7%，消費者購屋及裝修意願普遍降低。這股逆風對家用品零售巨擘美國家得寶（The Home Depot, Inc.）造成顯著影響，該公司營收高度仰賴房屋市場週期。儘管美國...