老屋翻新變違建？搞錯「許可證」與「執照」 最慘恐遭銀行拒貸 苗縣府：房屋「身分證」先搞清楚 M傳媒／綜合報導 近期農村土地活化與老屋修繕需求大增，許多地主在處理產權或申請營業登記時，常把「使用許可證」與「使用執照」搞混。苗栗縣政府工商發展處鄭重提醒：這兩張文件雖然名稱只差兩個字，但法律效力天差地別，搞錯了不僅增改建卡關，連銀行貸款都可能被拒。 差一個字差很多！關鍵在「合法起點」不同 縣府工商發展處指出，兩類文件的核心區別，在於建...

親人過世後才配發的股利算誰的？國稅局：關鍵看「這一天」 搞錯恐多繳稅 【M傳媒／綜合報導】 親人過世後，名下股票若在身後才配發股利，這筆錢究竟算遺產還是繼承人所得？財政部北區國稅局給出明確答案：關鍵不在「入帳時間」，而在「除權息交易日」或「股東會決議基準日」 。 許多繼承人誤以為，只要股利是在被繼承人死亡後才入帳，就屬於繼承人所得，無須申報遺產稅。但國稅局官員指出，判斷標準其實更細緻，且上市櫃公司與未上市櫃公司的認定方式不同。 ...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導英國律師管理局（Solicitors Regulation Authority, SRA）已於週一（8月17日）發布一份嚴正的警告通知，提醒當地法律專業人士在使用人工智慧（AI）工具時，務必遵守既有的專業義務。此舉主要針對 AI 可能導致的錯誤資訊與客戶機密外洩等兩大風險，強調律師仍需為其工作成果負最終責任。 根據律師管理局的數據，從 2025 年 7 月至 2026 年 7 月間，該機構共收到 42 起涉及潛在 AI 濫用的報告。管理局指出，律師使用 AI 不會改變其應遵...

文／謝曉菁 包租代管企業龍頭「兆基屋管」相關公司趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出公司債兌付危機，也讓「寄居蟹」案件後續轉銜進度受到關注。國家住都中心今（18日）表示，自8月10日啟動轉銜機制以來，六都租賃住宅服務商業同業公會已聯繫超過5000案房東並提供諮詢，目前已有逾2500名房東完成意願登記，正陸續進入轉銜程序。國家住都中心提醒，尚未完成登記的房東，應儘速辦理，以利後續安排新的服務業者。 國家住都中心表示，這次轉銜主要針對原由寄居蟹租賃服務的社...

是新聞網   記者/李佳琳 百萬粉絲 營養師高敏敏 同是 三日苗 熱愛者 冰箱常備品 ( 圖片提供 : inno+ media group ) ——從香氣、酸味與清爽口感著手，以「紫蘇番茄三日苗涼麵」示範夏日一餐 **摘要：**夏天天氣炎熱，飲食如何兼顧清爽與均衡？張維鈞中醫師從傳統中醫飲食觀點出發，分享夏季餐點可從香氣、酸味與清爽口感著手；高敏敏營養師則示範「紫蘇番茄三日苗涼麵」，將主食、蛋白質與蔬菜搭配在同一餐，提供夏季飲食新選擇。 我們以為暑假結束，就要見到夏天的尾巴，...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導辛巴威一項重要再生能源專案——卡里巴（Kariba）浮動太陽能計畫，正鎖定於今年 10 月前完成高達 4 億美元（約新台幣 129 億元）的融資。這項計畫旨在利用水庫水面部署太陽能板，以緩解該國因長期乾旱導致的水力發電量不足，進而影響電力供應的問題。 南部非洲地區近年來面臨日益頻繁且嚴重的乾旱，衝擊當地的能源市場。辛巴威與尚比亞（Zambia）等多國，因卡里巴水壩（Kariba Dam）的水位持續偏低，導致主要的水力發電廠發電...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導全球知名的資訊科技研究顧問公司高德納諮詢公司（Gartner）已預期，人工智慧（AI）代理的推論（Inference）成本將在2028年前顯著增加。這意味著AI模型實際運行、產生結果時所需的費用，恐將對企業帶來不小的壓力。 這些能夠自主執行任務的人工智慧程式，其效能與成本關鍵在於它們處理資訊的「Context Window」（上下文視窗），即AI模型單次互動能接收和處理的資訊量。根據 Towards AI 的共同創辦人兼技術長路易斯-弗朗索瓦·布沙爾...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/08/英國蘇活區新法案，禁止人們站著飲酒.mp3 草根影響力新視野(琪拉編譯) 要激怒英國人可不容易，但最近一項法案的提案似乎做到了。 英國威斯敏斯特市議會負責管理倫敦市中心的大部分地區，該議會已宣布要限制轄區內酒吧的「站立飲酒」行為，禁止人們站著喝酒。威斯敏斯特市議會的轄區涵蓋了西區夜生活中心蘇活區。 這項提案目前正在進行公眾諮詢，但已經激怒了從普通酒吧到唐寧街10號居民的所有人。 該草案建議遏制...

文／林明忠 買預售屋，付款彈性、格局可客變，看似划算；但一旦建商遲延交屋，買方想解約，才發現契約上的白紙黑字，在法院攻防中往往沒那麼管用。 很多人買預售屋，常會著眼於資金調度彈性，以及房屋格局可否客變、新屋能否省去初期整修維護成本等要素。但預售屋買賣相較於中古屋，更容易發生一些特殊糾紛，例如房屋品質與契約預定狀況不符，或是遲延完工交屋等問題。 契約白紙黑字，現實卻有落差 對消費者而言，買預售屋最期待的，無非就是完工交屋的時候。...

急著借錢，小心連房子都賠進去！2026最新貸款詐騙手法曝光 M傳媒綜合報導 急著借錢的時候，最怕遇上專門等你缺錢的人。 根據警政署165打詐儀錶板統計，假借銀行貸款的詐騙案件持續攀升。詐騙集團已經從「騙幾萬元手續費」，一路升級到鎖定民眾名下房產。刑事局接連查獲詐團結合貸款仲介、民間金主、地政士及中古車商，把被害人的房子變成下一筆詐騙資金來源。 假檢警聯手貸款仲介，房子被抵押都不知道 這是最致命的貸款詐騙手法。 詐團先冒充檢警，謊稱被害...