海外投資虧損想抵稅？國稅局：同一年度、同一類別，不能跨年扣 文／M傳媒房產中心 M編 海外投資愈來愈普遍，從基金、股票、債券到不動產，不少民眾都有跨國資產配置。但你知道海外投資賺錢要報稅，那賠錢能不能抵稅嗎？ 財政部高雄國稅局提醒：可以，但有三大限制。 什麼情況要申報？ 依《所得基本稅額條例》規定，當你、配偶及受扶養親屬全戶的海外所得合計達到100萬元，而且基本所得額（綜合所得淨額＋特定保險給付＋未上市櫃股票交易所得＋海外所得等）超...

登記完成也能被塗銷！情情案例分析：證據不足，最合理的安排也會翻盤 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 最近地政實務圈有一則案例引發熱烈討論。由李中屏地政士在社群分享，一起已經完成的分割繼承登記，最終卻被法院判決塗銷，一切回到原點。 很多人以為「登記完成」就等於「塵埃落定」。但情情必須說：登記只是結果，法律基礎站不住腳，再漂亮的登記也可能被翻盤。 案例背景：合理的家族安排，為何被法院推翻？ 這個案例的背景是這樣的：...

房子姊姊的、土地兄弟共有！地價稅竟然分兩種稅率？稅務局：因為旁系不算自用 文／M傳媒房產中心 M編 最近有位林小姐打電話問稅務局，語氣聽起來滿頭問號。 她說，房子本來是父親的，父親過世後，她和弟弟繼承了土地，一人一半。房子則登記在她名下，她跟弟弟都設籍在裡面，也確實是自己住，沒有出租、沒有營業。 問題來了：為什麼弟弟持有的那半土地，不能適用自用住宅用地稅率？ 關鍵在這裡：兄弟姊妹是「旁系」，不是直系 臺中市政府地方稅務局解釋得很...

房子用送的，土增稅優惠直接歸零！稅務局：贈與不是買賣，別肖想10% 文／M傳媒房產中心 M編 不少長輩為了節省未來的遺產稅，會趁身體還硬朗時，把房子用「贈與」的方式過戶給子女。但M編必須提醒：這個動作不但省不到稅，還可能讓子女背上一筆意料之外的土地增值稅。 彰化縣地方稅務局直接說清楚：土地增值稅的「自用住宅優惠稅率10％」，只適用於「買賣」。贈與屬於無償移轉，不適用這項優惠。換句話說，用送的，優惠就沒了。 稅務局解釋，土地增值稅雖然是...

屋齡36年「金鑽天下」獲2100萬補助！台南自主更新補強結構，住戶省百萬 文／M傳媒房產中心 M編 屋齡超過36年的台南東區「金鑽天下」大樓，因外牆磁磚嚴重掉落、地下1至2樓結構安全疑慮，社區成功爭取中央及地方補助逾2100萬元，目前已展開結構補強工程。這是台南市政府推動自主更新政策的重要指標案例，也為老舊社區改善居住安全提供可行路徑。 金鑽天下位於東區裕農路288巷，為地下2層、地上12層住商混合大樓，共64戶，1樓為店舖、2樓以上為住宅。由於產權複...

早產兒基金會董事許瓊心、執行長張明真及年度公益代言人艾璐攜手奇美醫院在母親節前夕為安胎媽咪獻上祝福。 每年5月的母親節是感恩與團聚的時刻，但對正因早產風險而住院安胎的孕媽咪而言，「孩子的健康平安」是她們唯一的過節心願。奇美醫療財團法人奇美醫院與財團法人台灣早產兒基金會於5月6日母親節前夕，共同舉辦「溫柔環抱夢，安心伴成長」關懷活動。 活動由奇美醫療財團法人奇美醫院副院長湯宏仁帶領醫療團隊，攜手財團法人台灣早產兒基金會許瓊心董事、張明真執行...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導大韓民國科學技術資訊通信部（Ministry of Science and ICT）正大舉擴展全國人工智慧（AI）教育基礎設施，以縮小數位落差，並建構全民皆可善用AI科技的環境。截至今年5月，全國AI數位學習中心（AI Digital Learning Centers）已從原有的37處增至69處，其中新增32處，此舉標誌著南韓正式邁入「AI生活圈」時代。 這項政策核心旨在確保年長者、身心障礙人士等數位弱勢族群，不會在科技進步的浪潮中被邊緣化。課程範圍已從基礎的數位...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導最新研究顯示，人工智慧（AI）聊天機器人在提供醫療健康資訊與建議方面，經常出現誤導或不準確的回答，對民眾健康構成潛在風險。根據《Newsday》報導，約有三分之一的美國民眾已將AI工具視為獲取健康資訊的來源，但研究指出，這些工具的回應常有問題。 近期一項發表於《BMJ Open》期刊的研究發現，五款受歡迎的AI聊天機器人針對50個容易產生錯誤資訊的健康問題，其半數回答存在問題。其中，有高達二成的回答被評為「高度問題」，另有三成屬...

新莊副都心指標商辦。圖/睿星科技提供商傳媒｜記者金政美／台北報導近年隨著便捷交通路網及國家級公共建設到位，吸引民間企業投資與開發興建大型商業設施，為區域整體發展奠定重要基礎，加上串連周邊新北產業園區、新北知識產業園區以及塭仔圳開發，新莊副都心已由新興重劃區蛻變為機能成熟的北台灣商業新核心。睿星科技地產受託辦理「新莊副都心指標商辦公開標售案」，該物件位於副都心中原路與中平路口，預計2026年6月23日開標。副都心周邊國道、快速道路、捷運及公車...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國食品藥物管理局（FDA）日前宣布推出一款名為 HALO（Harmonized AI and Lifecycle Operation）的全新人工智慧系統，旨在透過整合內部超過 40 種獨立的應用程式與資料來源，大幅提升藥物審查效率與準確性。這項創新舉措在 Food and Drug Law Institute 的年度會議上公布，獲得業界專家的高度肯定。 FDA 數位轉型辦公室的代理資訊長 Sridhar Mantha 表示，HALO 是一個具備最高安全層級的單一數據平台，數據雖依中...