【住展房屋網/綜合報導】為滿足台商回流產業用地需求，並加速產業升級轉型，新竹市政府29日於香山區行政大樓正式揭牌啟用「香山工業區服務中心」，提供單一諮詢窗口，協助企業了解容積獎勵政策、推動廠房立體化，以提升工業區土地使用效率擴建或更新廠房。 新竹市長林智堅表示，可望再增加近40億產值及655個工作機會，吸引更多企業進駐投資，目前產業結構轉型，產業用地供不應求，新竹市府配合行政院祭出的「工業區更新立體化發展方案」，針對香山...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於23日公告劃定土城區立德路135巷附近社區為更新地區，該社區經結構安全鑑定結果為「有立即安全上之顧慮，應考慮立即由專業人士規劃補強或拆除重建」，且住戶已凝聚共識朝都市更新重建方式辦理，由新北市府協助劃定更新地區，讓都更事業計畫送件門檻降低，有助加速都更推動。 土城區立德路135巷附近社區，面積約1,616.59㎡(約488坪)，現況為地上5層建築物，共計有50戶，建築物已有鋼筋鏽蝕及梁柱龜裂等現象，經結...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處，近來接獲納稅義務人表示，因繼承取得土地，並登記為公同共有，詢問是否可申請按各自應有持分或約定之比例分單繳納地價稅？而稅捐稽徵處表示，土地稅法第3條及稅捐稽徵法第12條規定，土地所有權屬公同共有者，以管理機關或管理人為納稅義務人，未設管理人者，以全體公同共有人為納稅義務人；可申請分單繳納 但仍負稅捐連帶責任。 稅捐稽徵處進一步解釋，公同共有土地未設管理人，經全體公同共有人共同提出...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市稅務局表示，為防止假借共有物分割規避土地增值稅，自今年8月至9月止，將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件！納稅義務人如投機取巧安排形成土地共有關係，並藉由辦理共有物分割，墊高應稅土地的前次移轉現值，將依實質課稅原則，於再移轉時核課土地增值稅。 基隆市稅務局進一步說明，部分土地所有權人為了規避土地增值稅，會先移轉極小持分土地，以創造土地所有權人共有土地的關係，再利用免徵或不課徵土地增...

【住展房屋網/綜合報導】新北市蘆洲區中山一路的海砂屋，由居民自行籌組更新會，達成百分百同意，為自辦更新申請重建案，經新北市府委託專業輔導團隊協助規劃設計及自主更新的補助費用，克服溝通與資金問題，於7月11日歡喜舉辦開工動土典禮！ 本案基地面積為665.36平方公尺(約201坪)，更新後規劃興建1棟地上13層、地下3層之RC住商混合大樓，提供36戶住宅單位，並留設沿街4公尺以上人行步道，預計於2023年10月完工。由於本案為海砂屋自主都更典範，...

【住展房屋網/綜合報導】由原八德市代會整修的桃園市八德公托中心暨八德興豐親子館，日前正式啟用了！八德公托中心預計招收45名0至2歲幼兒，希望提供家長優質、平價的托育服務；公托中心至7月24日下午5時為止，開放托育登記申請並提供服務諮詢、預計7月11日舉辦招生說明會、7月28日上午10時公開抽籤。 原八德市代會建物經整修成為「八德興豐社福館」，1到4樓具多元用途：1樓為八德公托中心、2樓是八德調解委員會、3樓為八德興豐親子館、4樓則是八德...

【住展房屋網/綜合報導】台南市工務局目前正推動「台南市輔導公寓大廈成立管理組織計畫」，成立訪查小組，主動拜訪社區提供相關協助之外，更委託專業廠商輔導目前尚未報備社區，召開區分所有權人會議及組織報備事宜，盼提升社區管理的維護機能，並遠離糾紛、降低爭議。 為積極協助社區管理經營，工務局今年更將辦理5場公寓大廈宣導會議，首場宣導會日前於永康社教中心舉辦，吸引來自各公寓大廈、物業管理公司和相關公會約60人參與。宣導會課程內容...

【住展房屋網/綜合報導】「買房」可以被視為一種理財的方式，從城市的選擇、房價的走勢到操作的技巧，彼此都是環環相扣，缺一不可。對於許多年輕人來說，買房可說是人人的夢想，近年來隨著房貸的降息，也讓不少人覺得現在就是購屋的好時機。然而，買房除了要篩選地段、交通及生活機能外，是否具有「增值」的潛力，是更該被考量的因素。 所謂增值空間，意旨該屋未來在房市發展的潛力。近期就網友就在論壇發問，自己和老公目前皆於新北市上班，因此正...

長久以來台灣高房價始終高居民怨之首，2018年台商逐漸回流，再加上2019年香港「反送中」與「港版國安法」所導致社會亂象層出不窮，其中又以中國直接介入操控政經與人權法治問題，再加上美中貿易戰以及川普總統除譴責中國強推「港版國安法」之外，更表示擬取消對香港的特殊待遇，導致愈來愈多港人想要移民台灣。請教莊教授，就港人移民議題對於台灣房價之影響有何看法？ 雖然政府各單位都表示港人移民短期對台灣房價影響不大，不過就長期而言，台灣房價居高不下，台北...

【住展房屋網/綜合報導】台北市為保障危老申請案權益，並考量日照權新規將於7月1日施行，因此針對今年6月30日前已申請危老重建計畫者，放寬於同日前得另依建築法掛號申請建造執照，並以其建造執照掛號日為建築法規之適用日，有需要的業者及案件，可先掛號申請。 為促使市區老舊建築物加速重建，提升建築安全與生活品質，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」讓有重建需求的建築物，可透過簡便的審查程序完成重建。另因應增修「建築技術規則」建築...