圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導創投公司 SBVA 宣布，已任命軟銀願景基金（SoftBank Vision Fund）前投資專業人士吉丸和（Kaz Yoshimaru）與李克里斯（Chris Lee）為其投資合夥人。此舉旨在擴大 SBVA 的全球投資能力，並為旗下投資組合公司提供額外支援，以利其進入國際市場。 吉丸和此前曾擔任軟銀願景基金的投資總監，是其美國投資團隊的一員。他擁有豐富的技術公司投資經驗，包括 Databricks、Wiz、Perplexity 和 Sierra 等公司。此外，他還協助多家投資組...

文／林喬慧、魏敬軒 成本之外，自主都更還有一個更隱蔽的風險，也就是少了建商分潤的同時，自然也少了建商負責。而這一點，正是這次修法最受關注的焦點之一。 今年3月30日，內政部政務次長董建宏主持的都更條例修正草案公聽會，與會者光譜相當廣，包括各政府單位、各地都更學會、建築師公會等專業團體，乃至北市蛋黃區大型都更案『新隆社區』的未簽同意書住戶，以台北市新隆都更權益促進會的法人身分出席表達意見。 無論要走合建還是自主都更，取得地主間的共識是...

文／林喬慧、魏敬軒 當建商不來之後，老屋不會自己變年輕。 有些住戶苦等不到建商敲門，只能自己設法開門。新北樹林文林段自主都更案，就是這樣開始的。這個社區曾有建商評估過，但因基地位置較偏、利潤不夠誘人，最後沒有人願意承接。擺在住戶面前的，只剩兩條路：繼續住在逐漸劣化的海砂屋裡，或自己下場，把原本屬於建商的工作扛起來。 記者走訪現場當日，正好遇到住戶前來諮詢自主都更最新進度。理事長林水木列出細項，逐條解釋給住戶聽。 《住展》實際走...

9月新制懶人包｜6項與你生活相關的補助與福利，9月開跑！ 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 9月到來，除了是開學季，今年也有不少跟日常生活有關的新制度與補助方案陸續上路。小編幫大家整理了6項9月新制，其中自購住宅貸款利息補貼跟有房貸的家庭最相關，務必把握時間！ 1. 平日國旅補助9月上路：住兩晚最高補助2,000元 交通部觀光署推出「平日國旅優惠」，活動期間為2026年9月1日至11月30日，鼓勵民眾利用週日至週四安排國內旅遊。平日入住參加活動...

許多人以為，父母留下房子、土地給子女，只要完成繼承登記，財產就算順利移轉。但不少家庭實際處理後才發現，繼承土地並不是拿到權狀就結束，後續仍可能涉及遺產稅申報、土地增值稅、地價稅等問題。尤其是早年購入的土地，隨著都市發展與土地價值變化，未來出售或處分時，可能產生不少稅務成本。如果家人沒有提前了解相關規定，原本想留給下一代的資產，也可能因為稅務與分配問題，變成家庭討論的難題。繼承土地第一步：先確認是否需要申報遺產稅父母過世後留下的土地，...

是新聞網   記者/楊雅雯 光麗-KY近年持續擴大醫療健康服務布局，將「預防醫療」列為下一階段重要發展方向，整合診所、藥局與健康管理資源。（圖／光麗-KY提供） 高齡化、慢性病增加，加上健康管理意識提升，醫療市場正從「生病後治療」，逐步往疾病發生前的風險辨識移動。光麗-KY（6431）近年從生技產品延伸醫療服務，下一階段將「預防醫療」列為發展主軸，整合合作醫療體系的神經、代謝、迴圈及功能醫學等資源，希望從檢測、風險評估到長期健康管理，建立不同於傳統看診...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於有意在美國購屋的首購族而言，申辦房貸是實現夢想的重要一步。銀行或貸款機構在審核房貸時，主要會考量申請人的「信用」、「收入」與「債務」三大關鍵因素，這也構成美國房貸市場的具體要求。 根據美國 Neighbors Bank 的購屋教育總監艾許莉．哈里斯（Ashley Harris）指出，儘管這三個面向同等重要，但若其中一項表現特別突出，有時能彌補其他方面的不足。整體而言，貸款方更看重購屋者全面的財務穩定性，而非單一的亮眼...

圖／業者提供 網路上的膠原蛋白評價眾多，消費者分享的食用經驗也因人而異。不過，膠原蛋白評價要看得更完整，關鍵之一在於先分清產品屬於哪一種成分類型。市面上與膠原蛋白相關的食品配方，大致可見動物來源膠原蛋白、植物膠質，以及植物來源胺基酸等不同設計，三者原料性質與配方概念並不相同，各有不同特性。消費者可依自身飲食習慣、原料偏好及產品標示進行比較，比僅參考單一使用者的食用經驗更為實際。 依產業價值鏈資訊平台資料，台灣保健營養食品製造業2025年全...

是新聞網   記者/李佳琳 圖/白袍聯盟官網 白袍聯盟醫師專訪－朱育瑩｜整形外科醫師 整形外科不只是外觀上的改變，專業範疇也涵蓋外傷處理、組織修復及功能重建等醫療需求。整形外科醫師朱育瑩加入白袍聯盟，未來將透過醫療專業及衛教內容，與民眾分享整形外科、傷口照護及美容醫學等相關知識，協助大眾建立正確觀念，面對醫療與美容需求時，也能更重視專業評估及個別差異。 朱育瑩醫師表示，其專業領域主要包括顏面整形、外傷處理、顏面與肢體重建，以及美容整形相關醫療...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Forbes》報導，美國德州地區的房貸與轉按揭（refinance）利率在過去三個月內呈現上漲趨勢，與全國性的利率走勢一致。截至昨日（8月31日），德州30年期固定房貸利率已達6.777%，而30年期固定房貸的年化百分率（APR）則為6.819%。 報導指出，德州的房貸利率並非固定不變，而是受到多重因素影響，包括美國十年期公債殖利率（常用來衡量市場對利率的預期）、整體經濟狀況、美國聯準會的貨幣政策以及通貨膨脹等。即使是利率上的微小變動，...