低收入戶可免房屋稅，但「身心障礙證明」不能直接減！稅務局：兩者不能混為一談 文／M傳媒房產中心 M編 「我有低收入戶資格，同時也領有身心障礙證明，這樣可以減免房屋稅嗎？」這是近期不少民眾的疑問，也讓房屋稅減免條件再次受到關注。 基隆市稅務局給出明確答案：關鍵是「低收入戶」，不是「身心障礙證明」。 兩者在法規上的適用條件並不相同，不能混為一談。 誰可以免徵房屋稅？低收入戶＋實際居住 稅務局指出，依據財政部85年函釋規定，低收入戶在符合條...

無人機不只拍空拍，還能洗外牆。信義房屋「社區幫」近期導入無人機外牆清洗服務，相較傳統工法可縮短一半以上施作時間並降低高空風險；管委會可透過平台一站完成諮詢與安排施作，告別繁瑣廠商評估流程。大樓外牆每天受到空污、雨水、灰塵與濕氣影響，容易出現污垢、水痕、青苔或玻璃帷幕髒污，不只影響社區門面，也可能讓磁磚、石材、玻璃等建材加速老化、剝落而造成公安隱患。然而傳統外牆清洗高度客製化，施工前需確認建築高度、周邊道路、出入口動線、水源配置、住戶...

日前新北市府審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1320位就業人口，年平均創造逾56億元產值，成為新北產業升級的重要指標案，引起市場關注。安信建經表示，AI帶動全球供應鏈與高科技產業擴張，企業投資動能持續強勁，讓台灣工業不動產市場出現「缺地、缺廠辦」現象，也間接將更新轉型浪潮推入老舊工業區；資產活化效益佳，加上政府祭出相關補助，使地主參與意願逐漸提升。根據商用不動產專家信義全球資產，統計內政部實價登錄資...

日前新北市府審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1320位就業人口，年平均創造逾56億元產值，成為新北產業升級的重要指標案，引起市場關注。安信建經表示，AI帶動全球供應鏈與高科技產業擴張，企業投資動能持續強勁，讓台灣工業不動產市場出現「缺地、缺廠辦」現象，也間接將更新轉型浪潮推入老舊工業區；資產活化效益佳，加上政府祭出相關補助，使地主參與意願逐漸提升。根據商用不動產專家信義全球資產，統計內政部實價登錄資...

商傳媒｜何映辰／台北報導韓國三星電子（Samsung Electronics）與金烏工科大學（Kumoh National Institute of Technology）合作，自今年起推出全新的「中小企業人工智慧導入與應用」課程，旨在加速韓國製造業中小企業擁抱人工智慧（AI）轉型。這項計畫已獲得業界的高度肯定，特別是實際參與培訓的企業對於AI智慧工廠的效益重拾信心。 該課程屬於「智慧綠色製造創新計畫小組」的一環，重點關注生成式AI在製造現場的實際應用，包括資料分析、品質控制及製程改善。三星電子...

▲政府推地上權卻讓住戶70年後被掃地出門？「期滿拆屋還地」是居住正義還是居住陷阱（圖：悅活新知） 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導地上權是一種「只買建物、租用土地」的產權結構，制度立意在於降低購屋門檻、活化國有地，期購屋者以相對低廉的總價取得居住權，土地則向政府租用50至70年，然現行國有財產署契約中的「期滿連屋返還」條款，卻讓70年後的住戶面臨喪失居住權、甚至被要求拆屋還地的法律困境，這「期滿拆屋還地」是居住正義還是居住陷阱？地上權是什麼？推行...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）技術正逐步滲透穆斯林的宗教生活，從輔助古蘭經學習到提供精神諮詢，儘管帶來便利，但也引發了宗教領袖對其潛在倫理風險的擔憂。 一款名為Tarteel的AI應用程式，訓練資料來自古蘭經，能即時提供發音回饋並指出錯誤。一名居住於休士頓的穆斯林教師，其母於2022年逝世後，便透過Tarteel檢視自己的古蘭經誦讀。今年齋戒月期間，Tarteel在全球超過180個國家，累計促成逾600萬小時的古蘭經學習互動。這款應用程式由加拿大科技專...

▲政府推地上權卻讓住戶70年後被掃地出門？「期滿拆屋還地」是居住正義還是居住陷阱（圖：悅活新知） 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導地上權是一種「只買建物、租用土地」的產權結構，制度立意在於降低購屋門檻、活化國有地，期購屋者以相對低廉的總價取得居住權，土地則向政府租用50至70年，然現行國有財產署契約中的「期滿連屋返還」條款，卻讓70年後的住戶面臨喪失居住權、甚至被要求拆屋還地的法律困境，這「期滿拆屋還地」是居住正義還是居住陷阱？地上權是什麼？推行...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速融入金融市場，AI交易——即利用AI設計證券交易演算法並自動執行交易——正迅速普及。然而，專家警告，若AI交易導致投資者行為模式標準化，可能引發大規模市場衝擊，甚至重現類似「矽谷銀行（SVB）危機」的系統性風險。 根據《日經亞洲評論》昨日（5月26日）報導，亞洲主要零售券商正將AI能力視為吸引客戶的下一代武器。例如，香港金融科技公司富途控股有限公司已於三月推出基於DeepSeek大型語言模型的AI...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國食品藥品監督管理局（FDA）於本月初公布了最新的指南文件，旨在明確人工智慧（AI）模型在藥物開發中的應用與監管方式。 這份指南文件主要針對藥品、數位健康產品的開發企業及相關方，建議在導入 AI 模型時，應及早向美國食品藥品監督管理局（FDA）諮詢，並確保在開發初期就能與該機構進行協商與合作。此舉凸顯 FDA 對於新興 AI 技術在醫療領域應用所抱持的審慎態度，並期望透過主動溝通來提升監管效率與透明度。 根據《日經生物科技線上》報...