商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導隨著亞洲美容醫學市場持續發展，韓國首爾明洞商圈聚集多家皮膚與美容醫學相關機構，成為不少國際旅客關注的區域。其中，位於首爾中區南大門路的 Myeongdong Toxnfill（톡스앤필 명동점），近年因交通便利與多語言服務，成為海外旅客在安排旅遊行程時可參考的醫美諮詢據點之一。Myeongdong Toxnfill 位於首爾市中心明洞商圈，周邊鄰近樂天百貨本店與主要商業街區，為旅遊與購物人潮密集的區域。院方表示，診所內由多位醫療專業人員組成團隊，...

買方拖延付款又反悔，還要告賣方？阿明教你三招自保 文／賣厝阿明知識+ 最近有位賣方問阿明：「買方付了第一次款之後，一直拖著不付第二次款，找理由不買了，還要告我。我該怎麼辦？」 阿明直接說：不用怕，法律站在你這邊。 但你要知道怎麼保護自己。   一、先看合約怎麼寫 預售屋或成屋買賣合約，通常都會載明付款時間表。如果買方沒有依約付款，就是違約。 依定型化契約規定： 買方遲延付款，賣方可定限期催告（通常7-14天） 買方逾期仍未付款，賣方...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球人工智慧（AI）巨擘 OpenAI 正面臨部分投資人的審視，儘管其估值高達 8520 億美元，且正積極籌備最快於今年內進行首次公開募股（IPO）。《金融時報》報導指出，OpenAI 為應對來自 Anthropic 及 Google 等競爭對手的壓力，已將策略重點轉向企業市場，但此舉引發部分早期投資人對其營運方向的疑慮。 報導提及，OpenAI 在過去六個月內，因應來自 Google 和 Anthropic 的競爭威脅，已兩度調整其產品路線圖。有投...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導華爾街頂級銀行在今年首季獲利表現強勁，受惠於美國經濟的韌性與投資銀行業務熱絡，但銀行高層主管也發出警告，指出能源成本上漲與地緣政治不確定性恐將影響未來的經濟成長。 根據《Baton Rouge Business Report》報導，今年前三個月，美國主要銀行業者的投資銀行部門是營收主力，市場波動為專業交易部門帶來豐厚收益。其中，摩根大通（JPMorgan Chase & Co.）的投資銀行手續費跳增 30%，花旗集團（Citigroup）的諮詢費也上升 12%。企...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國報稅季期間，利用人工智慧（AI）「深偽」（deepfake）技術的語音詐騙案頻傳。詐騙集團假冒美國國稅局（IRS）官員，不僅透過電話，更經由簡訊及社群媒體行騙，且其使用的AI程式能根據受害者的即時反應調整話術，進而加劇威脅。 資安公司Optiv Security的全球諮詢風險與董事關係副總裁詹姆斯·特爾加爾（James Turgal）指出，不法份子假冒國稅局特別探員，其詐騙腳本能即時應變。若受害者表現出緊張或結巴，AI會隨之升高威脅等級，甚至語出...

圖／深禾醫學提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導隨著臺灣邁入超高齡社會，傳統的社區照護模式正逐步轉型為智慧型健康照護模式。臺大醫學院腦神經外科名譽教授、深禾醫學發言人高明見醫師，與臺大醫學院醫材影像研究所前所長林世明教授團隊，近期分別於臺南市新營區姑爺里，以及嘉義市「真正好全人關顧協會」導入行動健康量測設備。透過結合在地共餐與關懷據點，打造「智慧健康守護站」，讓健康管理落實於社區日常。深入臺南新營：志工協力測量 及早掌握健康狀態臺南市新營...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導生技公司 ProQR Therapeutics 宣布與 Ginkgo Bioworks 建立合作夥伴關係，旨在運用人工智慧（AI）與自動化實驗室，大規模推進其 Axiomer RNA 編輯平台的藥物發現進程。此次合作將整合 AI 模型與高通量數據生成，期能縮短新藥研發時程。 根據合作協議，ProQR 將利用 Ginkgo 旗下擁有逾 50 種儀器的 Nebula 自主實驗室，產生大量實驗數據。ProQR 創辦人暨執行長 Daniel A. de Boer 表示，該公司在過去一年半已開發出一套 AI ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導一份最新研究指出，許多民眾日益仰賴的AI聊天機器人，在提供醫療健康資訊時，可能存在嚴重的準確性與完整性問題。該研究測試了五款主流生成式AI聊天機器人，發現其近半數的醫療相關回答被評為「有問題」或「高度有問題」。 這項發表於開放取用期刊《BMJ Open》的研究，於 2025年2月針對 Google 的 Gemini、High-Flyer 的 DeepSeek、Meta 的 Meta AI、OpenAI 的 ChatGPT 以及 xAI 的 Grok 等五款生成式AI聊天機器人...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度諾伊達國際機場（Noida International Airport）首期工程於今年3月28日啟用後，旋即為諾伊達（Noida）及國家首都區（NCR）的房地產市場注入強勁動能，不僅帶動當地不動產需求快速攀升，也吸引大批投資人目光。 房地產專家指出，這座新機場未來幾年將協助諾伊達發展成為一個快速成長的房地產中心。機場的建設加上周邊道路與聯外交通的改善，使得該區域成為長期投資的誘人選項。 根據《MSN》報導，機場啟用短短15天內，住宅...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場近期出現一種受投資者青睞的融資策略，即「債務償付覆蓋率貸款」（DSCR loan），其最大特色在於評估投資標的物的租金收益，而非仰賴借款人個人的財務狀況。此類貸款特別在聖地牙哥（San Diego）房市中，被視為能有效提升投資報酬的工具。 根據《cbs8.com》報導，DSCR貸款的審核流程有別於傳統房貸，它不要求提供諸如報稅單、W-2所得證明或薪資單等個人收入文件。相反地，貸款機構會審視房產預期的租...