北市老舊公寓增設電梯大突破！一樓違建不配合？市府：優先拆！ M傳媒房產中心／M編 老舊公寓想增設電梯，最頭痛的不是錢，是「一樓住戶不配合」門前空地佔用、違建卡關、施工進不去。台北市府出手了：協調不成，直接列為優先查報拆除對象！ 一樓違建卡關，市府祭鐵腕 老舊公寓增設電梯最常見的方式是「外掛式電梯」，但往往卡在一樓違章建築占用的問題。市府建立完整的調處與優先查報拆除機制，只要經認定屬增設電梯所需空間範圍，協調未果且住戶仍不願配...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市政府為解決老舊公寓增設電梯時常遭遇的1樓違章建築占用空間問題，推出「優先查報拆除」機制，並結合補助與輔導措施，協助社區排除設置障礙，加速改善居住環境品質。 台北市都市更新處表示，目前最常見的電梯增設方式為「外掛式電梯」，因屬新增昇降設備，須依法申請雜項執照，以確保結構與施工安全。依中央規定，只要基地內土地所有權人及持分過半同意，即可提出申請。市府除協助住戶整合意見外，也透過補助減輕財務負擔，提升推動意願...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導專注於投資者關係領域的人工智慧科技公司 Answir Inc.，於昨（30）日正式推出其 Answir 平台 2.0 版本。此次升級旨在透過先進 AI 技術，提升企業與利害關係人之間的互動效率與深度洞察。 根據《TMX Newsfile》報導，Answir 平台 2.0 導入了多項新功能、強化系統行為並優化整體效能。核心系統採用 Golang 語言建構，解析能力透過 LlamaIndex 升級，並部署於 Amazon Web Services (AWS) 上的可擴展雲端基礎設施。該平台運作於一個獨立、受限範...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）工具在報稅領域的應用日益普及，許多納稅人利用其便利性加速報稅流程。然而，各國專家近日提出嚴正警告，提醒納稅人切勿輕易向AI工具分享敏感的個人資訊，以避免潛在的詐騙和身份盜竊風險。 專家指出，雖然AI能夠提升效率，但其數據處理機制可能對個人隱私構成威脅。這類工具通常會紀錄用戶的偏好、歷史對話及其他關鍵細節，以建立「AI記憶」來提供更個人化的服務，甚至允許用戶在不同平台間無縫轉移這些...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導國際商業機器公司（IBM）透過其「AI優先（AI First）」的內部轉型策略，成功將自身打造成「Client Zero」，即率先全面採用AI的典範企業。此舉不僅大幅提升了內部營運效率，更為其客戶企業提供了實證可行的數位轉型路徑。 根據《日經商業電子版》報導，IBM預計在2025年底前，透過AI驅動的流程變革實現高達45億美元（約7,000億日圓）的生產力提升，遠超原先設定的35億美元目標。這項成就使IBM能夠將產生的現金流再投入新...

南機場整宅都更再突破！地震後整合破9成，單元四、五啟動招商 M傳媒房產中心／M編 南機場整宅公辦都更再傳捷報！繼單元三成功招商後，單元四、五在403地震後迅速整合，住戶參與意願雙雙突破90%，台北市政府已同意由住都中心擔任實施者，將於今年3月及下半年分別上網招商，透過「漸進式都更」模式帶動周邊環境升級。 地震震出都更決心！住戶意願破9成 113年403花蓮大地震，讓屋齡逾50年的南機場整宅建築物嚴重受損，其中單元四、五最為嚴重。地震後，台北...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市南機場整宅公辦都市更新再傳進展。繼單元三順利完成招商後，單元四與單元五在短短2年內成功整合392戶住戶意願，參與比例雙雙突破9成，正式邁入招商階段，展現高度共識與更新決心。 本案起因於2024年4月3日花蓮地震，造成屋齡逾50年的南機場整宅多處建築受損，其中單元四與單元五受影響最為明顯。在安全疑慮提升下，住戶整合進度加快，短短一個月內意願即達75％，跨過第一階段門檻，正式啟動都更程序。 單元四部分因被列為震後黃單建...

編輯_Andy Chen｜圖片提供_構設計室內設計 隱身在台北市繁華地段的高樓裡，有一處專為高端客群打造的寧靜綠洲——One Day Beauty。有別於一般醫美診所常見的明亮冰冷感，或是女性化的華麗裝飾，構設計的楊子瑩總監以「風與水的對話」為靈感，為這群 40 到 60 歲、重視養身且男女比例相當的顧客，量身打造沉穩內斂又有放鬆感的流動空間。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪空間格局：商業空間主要建材：大...

2026 全台工業用地進入「大稀缺時代」！受惠 AI 伺服器與半導體供應鏈擴張，竹科寶山、南科善化及桃園航空城周邊土地行情連年翻倍。本文詳解 2026 最新工業地實價紀錄，拆解廠辦需求下的選址關鍵，並提供全台工業區單價走勢對比，助你在國土計畫法上路前精準卡位！※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：2026 工業用地的瘋狂與理智進入 2026 年...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡正積極將人工智慧（AI）從概念性討論推向實際應用，政府與業界均視AI為提升國家競爭力的核心動能。總理黃循財（Lawrence Wong）在《2026年財政預算案》演說中便明確指出，AI是新加坡企業保持競爭力的關鍵槓桿。當地企業已從過往的AI可能性探索，轉變為追求實際的績效產出，強調執行力、生產力提升、新營收模式及永續競爭優勢。 近年來，許多企業將時間投入於AI的試點專案與概念驗證，而進入2026年，董事會開...