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關鍵字:謹慎風控

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央行沒升息  管制後套房的房貸利率衝到2.8%

央行沒升息 管制後套房的房貸利率衝到2.8%

根據聯徵中心最新公布的2025年第一季房貸資料顯示,在央行未調整基準利率的情況下,房貸市場仍出現結構性變化,市場交易最多的大樓產品,房貸利率從去年第二季的2.17%,增加至2.3%,公寓產品也從2.24%增加至2.48%,特別是小坪數產品如「套房」,其平均貸款利率來到2.80%,相較去年2024Q2上升0.32個百分點,反映央行房貸政策已逐步見效,銀行風控機制也更趨謹慎。信義房屋不動企研室專案經理曾敬德表示,央行去年第二季後雖然沒有升息,但升了存款準備率一樣有升息的效果...

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