南台灣陽光變印鈔機！新建物強制裝光電板，未來房子能發電還能賣錢 M傳媒房產中心／M編 南台灣的陽光，即將不只是「熱」，而是能幫你繳電費、甚至撐起房價的「綠色印鈔機」！內政部與經濟部推動的「建築物設置太陽光電發電設備標準」，31日在南區舉辦說明會。內政部政務次長董建宏強調，南台灣擁有全國最優越的日照時數，是推動再生能源的最強後盾。 新制規範：新建物強制裝光電板 根據新制，建築面積達1,000平方公尺以上的新建、增建或改建建築物，每20平方...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Crowdfund Insider》報導，美國勞動市場正呈現出與表面數據不符的疲軟現象，許多勞工如今接受的職位薪資低於他們原先的薪水，薪資削減已成為常態。 文章分析指出，截至 2025 年底，在轉職的熟練勞工中，有高達四成接受了超過一成的薪資調降。同時，獲得超過一成加薪的員工比例也降至數年來的最低點。美國經濟在今年 2 月更意外流失了 9.2 萬個工作機會。 這顯示勞資雙方的議價能力已明顯傾向雇主一方，促使許多專業人士將工作穩定性置...

329檔期正式宣告死亡！台中7成預售中心「週來人掛蛋」，代銷大佬：一個月能賣一間就算高標 M傳媒房產中心／M編 曾被視為房市「年度開局指標」的329檔期，正式宣告死亡。台中代銷大佬謝坤成直言：「329檔期，已經消失了。」根據市調單位調查，過去一周台中7成預售中心週來人掛蛋，一個月能賣一間就算高標。 329檔期為什麼會消失？ 329檔期原本是台灣房市最重要的銷售節點之一，起源於早年青年節、兒童節與清明連假所形成的賞屋潮。謝坤成說，過去週休1.5日、週...

新北預售屋庫存大公開！淡海新市鎮2309戶居冠，這幾個地方賣壓最重 M傳媒房產中心／M編 新北市哪些地方的預售屋賣壓最重？根據地政局最新統計，淡海新市鎮的科大生活圈以2,309戶待售量居冠，林口家樂福生活圈1,910戶緊追在後，三重二重重劃區左岸、永和頂溪生活圈也分別有超過800戶、1,700戶的庫存。這些地方的買方可以慢慢挑，賣方可能要有耐心等了。 預售屋待售量TOP10，淡水、林口、三重包辦前三 2025年第4季新北市預售屋待售量前10名生活圈： 淡海...

2026 房市正式進入盤整期！央行總裁罕見喊話建商讓利，面對 38 萬戶交屋潮帶來的流動性壓力，房價真的會跌嗎？本文深度解析蛋白區與蛋黃區的價格分化趨勢，並公開 2026 下半年議價 3 大策略。利用利率連 8 凍的市場僵局，教你如何尋找急需周轉的賣方，在軟著陸行情中鎖定「甜甜價」。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：2026，房市從狂飆走向「理智軟著陸」回首 2024 到 2025 年，...

2026 台南房市重頭戲：北區好市多商圈與「商 60」副都心開發案正式連成一線！本文深度解析為何好市多是房價定錨指標、商 60 如何接軌南科外溢紅利，並提供精確的物件挑選建議。避開文賢路塞車熱點，鎖定鹽水溪景觀與北外環通勤優勢，掌握北區房價衝擊 5 字頭的關鍵契機。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 序言：2026 台南房市的「北移」轉折點過...

不少房市糾紛，關鍵就卡在「到底算不算成交」。實務上常見情況是，賣方已在斡旋書上簽名同意價格，卻因認為「還沒正式簽約」而臨時反悔，拒絕出售，引發買方不滿。對此，21世紀不動產中壢精彩體育園區店東徐浩凱指出，當賣方簽署斡旋書同意條件時，斡旋金即轉為定金，買賣契約已經成立，並非「還沒簽約就不算數」的議價階段，賣方若反悔，將面臨相應的法律責任。 徐浩凱說明，斡旋金是買方在議價階段支付的一筆金額，用以展現購屋誠意，並透過房仲與屋主協商價格...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導為確保民生消費穩定，菲律賓貿易暨工業部（DTI）已與製造商及零售商達成協議，將基本民生必需品及主要商品（BNPCs）的漲價計畫延後至2026年4月16日。這意味著這些商品的價格將自4月17日起調漲。 菲律賓貿易暨工業部表示，此次延緩漲價的努力，是為了在中東地區持續衝突的影響下，維持市場價格的穩定。製造商與零售商已承諾吸收當前的物流與庫存壓力。此前，馬拉坎南宮（Malacañang）曾於2026年3月27日宣布全國能源...

比房價下跌更可怕的事發生了！房子掛半年沒人出價，台灣房市正在「流動性枯竭」 M傳媒房產中心／M編   很多人以為，房市的焦點永遠是漲或跌，但現在有一個更現實的問題正在發生，不是房價下跌，而是「想賣卻賣不掉」。 這件事，已經悄悄出現在台灣多個城市的市場中。根據信義房屋統計，2025年預售市場成交量從前一年的13萬件急凍至4.2萬件，年減幅高達68%。其中新竹及中南部市場減幅更達七至八成，顯示投資需求已明顯退場。   蛋黃區還在動，但中小坪數卡住...

戰爭＋通膨＝買房好時機？專家：別傻了，現在進場是幫誰解套? M傳媒房產中心／M編 美伊戰爭持續延燒，油價飆漲，全球經濟恐陷入「停滯性通膨」。富邦金首席經濟學家羅瑋示警，若戰爭拖延至4月底，油價飆升至每桶150美元，全球經濟將面臨最令市場畏懼的停滯性通膨。 就在一片恐慌中，有建商跳出來說：「現在反而是買房最好時機！」房地產穩坐資產保值龍頭地位，不少個案推出優惠付款方案，是「用小資金運作大槓桿」的好機會。 等等，這句話你聽起來是不是很耳熟...