圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導專注於音樂產業的去中心化專案Beatcoin，已於週二宣布與Web3廣告平台Ads3建立策略夥伴關係，旨在提升加密貨幣在Web3社群中的能見度與用戶參與度。 根據《BlockchainReporter》報導，這項合作將解決Web3領域目前面臨的用戶參與度不足及行銷效率挑戰。Beatcoin自2014年起便營運其去中心化平台，透過其原生代幣Beatcoin（XBTS）在娛樂與音樂產業中推動高效交易，並致力於收入分配的透明與公平性。 Ads3則是一個採用人...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導Alphabet旗下「Google Finance」平台已全面導入人工智慧（AI）功能並推向全球市場。這項更新在歷經美國地區的測試後，將AI模型直接整合至核心消費者產品中，旨在重塑用戶獲取市場數據、研究證券以及與金融資訊互動的方式。 根據《Simply Wall St》報導，Google Finance的全球推出，象徵著AI技術從幕後基礎設施走向使用者介面。Google期望藉此提升用戶參與度與停留時間，為廣告商、內容夥伴及數據供應商創造潛在價值。若Google Finance能成為...

房貸結構大洗牌！新屋申貸占比首度過半「新成屋奪江山」，銀行放款「向新不向舊」 文／M傳媒 房產中心 M編 根據金融聯合徵信中心最新資料顯示，近五年新增房貸的屋齡結構出現驚人轉變，「屋齡3年以下」新成屋申貸占比從2021年的32.4%大幅攀升至2025年的50.3%，首度占比過半、超越非新屋，創下歷史新高。 房市專家表示，這項變化不僅反映市場產品結構轉移，更是「資金流向轉變」的重要訊號，明顯牽動新屋與中古屋競爭關係，也影響未來房價走勢與整體不動產金融結...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導社群媒體巨擘Meta於2026年4月12日宣布，已在旗下Instagram和Facebook平台推出一系列AI驅動的購物工具，旨在深化消費者從內容發現到實際購買的體驗。這些新功能包括強化版的短影音（Reels）整合、創作者變現選項，以及為品牌商和行銷人員量身打造的AI輔助工具，預期將顯著改變社群電商的營運模式。 根據Meta的發布，目前全球22個國家（包括印度）的商家，已能向創作者提供產品目錄，以便在Reels上直接推廣可供購買的商品。為提升品牌與合適創...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）巨擘 OpenAI 於昨日（12日）宣布，推出全新每月 $100 美元的 ChatGPT Pro 訂閱方案。此中階方案專為高頻率使用AI，尤其是在程式編碼工作流程中的專業用戶設計，旨在滿足市場對AI輔助編碼工具日益增長的需求。 新的 $100 ChatGPT Pro 方案定位介於現行的 $20 Plus 方案與 $200 Pro 方案之間。它提供擴展的 Codex 存取權限，這是 OpenAI 專注於程式設計的系統，其編碼容量比 Plus 方案高出五倍。該方案...

月薪20萬在台北還是買不起房？是你不行還是「遊戲難度調高了」 文／賣厝阿明知識+ 「月薪20萬，結果在台北還是買不起房，我真的很好奇，那些在台北買房的人到底都在做什麼工作？」 這則在買房知識家引發討論的貼文，其實戳中很多人的情緒。 但阿明先講一句比較直接的話：這件事的重點，不是你賺多少，而是你站在哪一條「買房賽道」。 一、月薪20萬為什麼還買不起？數字攤開你就懂 先不要覺得「月薪20萬買不起」很誇張，阿明幫你算一下： 台北市新案平均成...

想買地投資卻被貸款成數嚇到？本文深度拆解銀行土地貸款的核貸邏輯，揭開農地貸款為何長期徘徊在 5 成的真相。教你如何解讀實價登錄數據，掌握銀行眼中「土地身價」的三大指標：使用分區、臨路條件與市場流動性。掌握這篇攻略，讓你與銀行談判更有底氣！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地貸款，一場關於風險的博弈在房地產的世界裡，「土地」是所有價值的根源。你可能聽過很...

作為房地產交易中，消費者接觸的第一線，專業房仲代表的不只是「找房子的人」，更是專業的財務與風險把關者。由於房屋交易金額巨大且過程複雜，信任感是重要參考指標之一。經營個人品牌能讓房仲從同質性極高的服務中脫穎而出，將服務從「隨機媒合」提升為「指名委託」，建立長期的客戶忠誠度與轉介紹體系。傳統房地產業的作業模式也隨著科技進步，從單純的線下開發，全面轉向線上線下並行的精準行銷。許多消費者的決策路徑也已全面數位化，從搜尋區域行情到查看房仲評價...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導社群媒體巨頭 Meta（原名 Facebook）本週推出其迄今為止最強大的全新人工智慧（AI）模型 Muse Spark，隨即在華爾街掀起熱烈迴響。該模型不僅讓分析師們讚譽有加，更帶動 Meta 股價在短短數日內飆漲近一成。 根據報導，Muse Spark 是 Meta 旗下超級智慧實驗室（Meta Superintelligence Labs）開發的首個大型語言模型（LLM），在部分基準測試中，表現甚至超越了 OpenAI 及 Google Gemini 的先進產品。這款模型具備多模態推理能...

銀行不愛老屋、買方想撿便宜，結果交易凍結！現在買老屋，是撿便宜還是接刀？ 文／賣厝阿明知識+ 老屋市場正陷入一個尷尬局面：買方想撿便宜，銀行卻不願放款。 目前多數銀行對屋齡超過30年的物件，貸款成數明顯下修，有些甚至只給5至6成，甚至要求縮短貸款年限。這直接墊高購屋門檻。 結果是買方觀望、賣方不降，市場陷入僵局。但真正的問題在於：當銀行都開始降低風險曝險，還在進場的人，是撿便宜，還是接刀？ 一、銀行為什麼不愛老屋？三大痛點一次看 ...