商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導週一美國人工智慧（AI）應用軟體類股普遍呈現上漲，其中遊戲平台Roblox股價飆升近12%，數據分析公司Palantir也上揚逾4%，並宣布與晶片大廠輝達（Nvidia）達成合作，將其AI模型部署於主權環境中。 根據外電報導，Palantir與輝達的合作將在主權環境（指資料和運算在國家或地區邊界內運行，確保數據安全與合規性）中運行輝達的AI平台與Nemotron開源AI模型。此舉凸顯AI技術在數據分析領域的進一步應用，有助於企業在嚴格的數據治理與安全規範...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導金融科技公司 SoFi Technologies 近日推出由人工智慧（AI）驅動的投資平台 Composer by SoFi。該平台允許會員將日常的投資想法，轉化為自動化的投資策略，展現 AI 在個人理財應用上的潛力。 SoFi Technologies 執行長安東尼·諾託（Anthony Noto）領導該公司從最初的學生貸款再融資業務，逐步發展為一個垂直整合的數位金融平台。目前 SoFi 的營運模式日益類似傳統銀行，透過客戶存款為貸款提供資金，同時管理信用風險，並在多樣化...

34萬戶交屋潮來了！預售屋解約潮是真的嗎？央行數據曝：66%是多屋投資客 M傳媒／綜合報導 全台預售屋即將迎來史上最大交屋潮。2026年至2028年間，預估約34萬戶新屋陸續完工交屋，市場上「斷頭潮」、「解約潮」、「買方撐不住」等說法不斷發酵，也讓不少購屋族開始擔心，房市是否真的要出現大規模違約。 不過，回到數字來看，情況可能沒有外界想得那麼嚴重。央行資料指出，預售屋解約案比重約1.1%，並非市場傳言中的全面解約潮。換句話說，房市確實降溫，但還不...

台中預售解約金額衝281億！西屯、北屯成重災區　專家：是交屋潮壓力測試 M傳媒 房產中心／M編 台中預售屋解約金額衝破281億元，房市真的出現斷頭潮了嗎？ 根據實價查詢服務網統計，台中市自2023年至2026年6月，預售屋成交累計5萬3404筆，期間解約共1310筆，解約率約2.45%，解約合約總金額高達281億2554萬元。數字看起來驚人，但若與整體成交量相比，解約比例仍未達市場專家所稱的一成警戒線。 換句話說，台中預售市場確實出現壓力，但還不到全面失控。真正值...

房仲兼職賣塔位？林志雲：跨界合作不是問題，私件與信任才是紅線 近期殯葬業者邀請房仲人員以兼職方式加入業務體系，銷售陵園、塔墓等生命服務商品，引起市場不少討論。有人用「房子不好賣，改賣陰宅」來形容，但從產業角度來看，這件事不宜只用嘲諷方式解讀。 房仲業務本來就具備客戶經營、需求分析、家庭溝通與高價值商品說明能力。隨著高齡化社會來臨，家庭需求也從買房、換屋、資產配置，逐步延伸到繼承、長照、退休與生命規劃。生命服務業者看上房仲人才的...

地上權住宅剩20年還能買嗎？ 富哥：先問銀行能不能貸 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 很多人看到地上權住宅，第一個反應都是：「價格比一般住宅便宜這麼多，是不是可以撿便宜？」 富哥要提醒，買地上權住宅不能只看總價打幾折，更不能只用一般房屋買賣的邏輯來評估。尤其是剩餘年限只剩20年左右的地上權住宅，真正關鍵不是你想不想買，而是銀行願不願意把它當成一般住宅房貸承作。 這一點，很多買方很容易誤判。 一般所有權住宅，...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧創意工具新創公司 Krea 近日宣布，開放其最新 AI 圖像模型 Krea 2 的權重，推出「Krea 2 Raw」與「Krea 2 Turbo」兩款版本。此舉旨在改變現有 AI 圖像生成普遍缺乏獨特性、趨於單調的問題，並為開發者與創作者提供更高效且靈活的工具。 根據《VentureBeat》報導，Krea 2 Turbo 模型生成速度極快，僅需 2 秒即可產生企業級高畫質圖像，使其在開放源碼與專有模型中都名列前茅。Turbo 版本經優化蒸餾，能在標準消費級硬體上...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）革命持續推進，兩家科技公司AppLovin和安謀控股（Arm Holdings）皆積極把握市場機會。AppLovin主要透過AI驅動的廣告演算法與應用程式變現平台，而安謀則以其尖端晶片架構，為高效能AI硬體奠定基礎。 AppLovin在AI廣告技術方面展現強勁動能，其MAX即時競價技術與Axon 2.0的持續優化，有效提升了廣告鎖定精準度、競價密度和營運績效。該公司正將廣告業務擴展至遊戲產業之外，並積極布局網路與電子商務廣告領...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導大韓民國國會日前在一場論壇中提出對股票與不動產未實現利潤課稅的提案，引發市場強烈混亂，導致昨日（23日，星期二）南韓股市經歷「黑色星期二」，韓國綜合股價指數（KOSPI）等主要上市股票應聲急挫。 這項提案意味著，即使投資人尚未出售資產、實際獲利入袋，帳面上的增值也可能被課徵稅金。該項名為「資產所得課稅差距探索與轉向綜合所得課稅」的論壇，由共同民主黨、進步黨、新韓國黨與社會民主黨等多個政黨國會議員，以及全...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《經濟學人》報導，近年來在美國矽谷，一股名為「殭屍獨角獸」的現象正在蔓延，意指那些曾經估值超過十億美元，但如今營運不佳、估值大幅縮水的新創公司。至 2026 年 5 月，史丹佛大學（Stanford University）學者伊利亞·斯特雷布拉耶夫（Ilya Strebulaev）追蹤的 1,900 家獨角獸企業中，已有 332 家曾以等於或低於其高峰估值的金額進行募資，其中更有 212 家的估值已跌破十億美元關卡，失去獨角獸身分。 報導指出，另...