一名女網友抱怨，自己和丈夫假日都不在，因此讓閨蜜週末來暫住，起初對方會給住宿費，但之後平日也來住，卻沒給錢，令她不滿。其他網友則認為「別試探人性」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 好心讓閨蜜借住自家  後續卻變調 近日有一名女性網友在論壇Dcard上發文，表示自己和先生兩年前搬入新房，不過夫妻倆週末時都會回婆家或娘家，自己又有一名來自外縣市的女性朋友，每個月會來自己所在地區幾次，...

雙11不只是電商年度電商最大行銷檔期，建商也參一咖！不少建案為了催買氣，會打出送家電、裝潢等促銷方案，高雄岡山區一處透天預售案則是祭出「送金條」吸睛優惠，引發熱議。 高雄建商撩落去 買房送金條 位於高雄市岡山區灣裡路的「天磊．小滿」推出超狂促銷，民眾只要在11月11日前預約賞屋，不僅可享早鳥價格優惠，成交還會送價值超過5萬元，純度 99.99％、重量20公克的「瑞士PAMP財富女神金條」，且金條編碼也經過精挑細選，都是有收藏價值的特殊號碼，只要符合條...

這幾年房市熱潮，許多人趁機搶進房地產市場，一名包租公則分享今年在高雄買房收租的心得，直言「做房地產沒賠過」，就算外界唱衰高雄房價、面臨升息循環，他也絲毫不畏懼。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 高雄買4房收租 他曝無限賺貸大法 一名網友在PTT分享，自從發現去（2021）年解除三級警戒後，中南部房價快速飛漲，便看好高雄未來房市發展，打算在當地置產收租，考量中古大樓每層戶數太多、管委會問題...

桃園市桃園區有多筆老透天房價瞬間翻漲，不到1年增值逾400萬，甚至有47年老透天從800萬增值至2366萬，8年獲利1566萬，比一般公寓、大樓投資報酬率高出許多，也吸引許多置產客爭相搶進。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 桃園老透天 轉手大賺數百萬 全國不動產總經理藍怡婷指出，桃園區五福二街屋齡47年的老透天，屋主在103年以800萬元進場，今年3月轉手房價來到2366萬元，8年獲利1566萬元，相當驚人；至於短線...

高雄亞灣區一棟豪宅，坐擁市區旁邊還有百貨公司及捷運，地段超好，不過最近管委會傷透腦筋，原來其中一戶在露台加蓋不銹鋼採光罩，一個大違建在那影響安全及結構，也影響大樓形象。而這位住戶大有來頭，是之前東南水泥拆除案的營造老闆，管委會多次跟他溝通，營造老闆很堅持，他說擔心磁磚掉落才會出此下策，還要管委會去工務局檢舉他！ 高雄亞灣區豪宅大樓前後露台40幾坪，霸氣展現，結果卻多了不銹鋼採光罩。 大樓住戶：「這個違建搭好之後，人家就可以踩著這個違...

今年房市交易量明顯萎縮，房仲業者依據六都地政局公布之買賣移轉棟數，統計今年1~10月各行政區之買賣移轉棟數，並與去年同期做比較，六都有近6成的行政區買賣移轉棟數下滑，今年減少最多的行政區是去年吸引買方漏夜排隊的台南市仁德區，年減幅52.1%，雖然棟數減少的行政區占多數，今年還是有區域大幅增加，如桃園市觀音區大增77.1%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，今年央行升息、貨幣緊縮，去年的話題熱區在今年買方反應趨冷，成交量下滑顯著，不過有許多區域因過去...

文／元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 受到人口老化趨勢與肺炎疫情衝擊，台灣建物「繼承」移轉數量連年增加，根據內政部統計資料顯示，從2005年起至去年底，每年建物繼承移轉棟數已連16年增加，從過去每年約2~3萬棟，到去年已經高達6.285萬棟，出現翻倍以上成長，還創下歷年新高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 而且今年8月的建物繼承移轉高達6988棟，逼近7千棟，也是歷史「單月」新高。累計今年前9月，...

過去常見民眾猶豫該買車或買房，甚至擔心買了車後就無法負擔買房壓力，不過數據說明，房車雙貸的人數幾乎每年都在成長，近10年共增加了3成，亦即扛著房車雙貸款的負擔更沉重。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 受限房價買到市區外 須購車代步 樂屋網統計聯徵中心資料，除了2019年、2020年遇上車貸申請數量減少，因而造成房車雙貸人數略減之外，房車雙貸人數幾乎每年都在成長，統計近10年房車雙貸的人數增加1848...

當前經濟前景不明，又有升息壓力，讓房市進入冷靜期，購屋人普遍採取觀望態度，建商老董坦言，目前台灣房產躺著賺的時代已經逐漸結束，卻也可以是逆市進場的時機，但要如何還能有所獲利？除了要真正了解房地產脈動，也建議以長線投資為主。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 升息抑通膨 遏止房價暴漲 面對目前的房市景況，品嘉建設創辦人胡偉良指出，由於疫情下衍生通貨膨脹，引發這一波民眾買房抗通膨熱潮，加...

象徵房市買氣之一的10月建物買賣移轉棟數陸續出爐，率先公布的台南、高雄皆衰退，為今年2月之外的次低點，年減21、37%也是近5年最冷！專家觀察觀望氣氛濃厚，已有不少投資客群「只要沒賠就下車」，更有屋主開始降價讓利。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 高雄移轉量年減4成 蛋白區交屋潮反而亮眼 根據高雄地政局統計，10月建物買賣移轉棟數為2563棟，月減7.2%，年減37.2%，是繼2月份的2437棟後，今年的次低點...