【住展房屋網/台北報導】近年來房市交投清淡，不少房地產從業人員苦哈哈，抱怨房子不好賣，尤其台北市更是慘淡。但北市著名「龍腦戶」原址都更案「太平洋之森」，卻只花了約32天就宣布CLEAN！代表房子並沒有那麼難賣，只要價格、品牌、產品三項要件都對了，照樣賣得嚇嚇叫。 「太平洋之森今日上午舉辦完銷記者會，太平洋集團總裁章民強特地到場致詞，指該都更案歷經多年整合，過程相當艱辛，而太平洋對利潤不貪多，願意以薄利賣給客戶，獲得市場熱烈迴響，代表品牌對、...

【住展房屋網/台北報導】有鑑520新政府即將上台，台中市長林佳龍日前指示各局處，希望能與中央溝通，對中央、地方財政與預算制度改革，以及重劃區、區段徵收土地免納土增稅等規定進行通盤檢討。以反映出地方政府拚經濟、帶動稅收的努力，並產生良性循環，讓地方財政不再完全依賴中央。 林佳龍日前於市政會議中指出，由於準行政院長林全希望地方政府能努力開拓財源，避免依賴中央。因此他認為目前統籌分配稅款制度，除了有營業總部應設於何處的問題，也未納入各縣市的...

《住展》風向球 4月推案量及來客組數 重回近2年高點回溫有望房市回溫有望，4月《住展》風向球終揮別史上最長谷底藍燈期，回升至黃藍燈，預售推案量、來客組數重回2014年水平。昨日公布的Q1國泰房地產指數，雖指出Q1全台新案量縮價跌，但第1季末觀望氣氛消弭，預期房市短期發展樂觀。4月房市終於擺脫谷底，看屋組數及預售推案量顯著提升。彭仁義攝以北台灣新建案市場為統計標的的《住展》風向球，觀察4月6大指標，僅成屋推案量下滑、議價率持平，預售推案量在百億大案進場...

本月全台成長2成 房仲樂觀看待5月房市交易持續回溫，各房仲公布今年4月中古屋價量表現，全台交易量表現普遍較3月成長，其中台中量增27%、高雄量增18%，房價則多微幅修正，呈現量增價跌狀況。對於5月房市，房仲業者則樂觀看待後市。4月全台灣中古屋交易量回溫，台中市以北屯、大里、南區，成長最多。資料照片根據永慶房產集團研展中心統計，與3月相比，今年4月全台房市交易量增2成2左右，新竹量增28%、台中量增27%，台南與高雄則分別增10%、18%。房價與3月相比，除桃園外...

【住展房屋網/台北報導】代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球，似乎顯示出房市復甦的訊號。統計結果顯示，4月住展風向球總分來到32.8分，較3月增加3.8分，對應燈號則回升到『黃藍燈』。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因央行解禁利多持續發酵、加上震災後老屋換新屋買氣復甦，以及建商降價意願增大，使新建案市場出現回溫跡象。 4月住展風向球不僅終結連5藍，回到黃藍燈，更是104年8月以來最高分。在六大觀察指標中，僅成屋推案量一項下滑，而議價率持平，另預售...

四月二十一日，和碩高層人事大地震，不僅公司內部風聲鶴唳，外界也對這波人事風暴相當震驚，而外界不知的是，整起事件的源頭，是來自於大客戶東芝的撤單......。四月二十一日，和碩召開股東臨時會的隔天下午五點，前執行長程建中在辦公室發出了一封主旨為：「重整隊伍再出發，邁開大步創新局」的公開信給內部同仁，內容提及「為規畫公司的長遠發展與因應產業的變化，今年是改變與革新的最佳時機，很高興在此向各位同仁介紹即將帶領大家向前邁進的領導主管。」接著，信件...

【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍日前出席「中彰投苗區域治理平台」首長會議時直言，中彰投苗4縣市首長都已有共識，希望能建請中央降低地方建設配合款比率、以及財政收支劃分法修法等，以增加地方利基。 林佳龍指出，現行的財政收支劃分法資源分配仍不均、導致各縣市財政情況差距大，呼籲採行「財政聯邦主義」，將地方創造的稅收留在地方用，才能帶動在地產業發展與轉型；南投縣長林明溱則表示，中央補助的地方建設，地方政府仍需編列配合款3成至5成，對財政困難...

受到房市由賣方市場轉為買方市場衝擊，建商為了撐住價格，紛紛採取「減量保價」方案，以降低供給量來減緩賣壓，導致去年全年推案量大幅萎縮……據住展雜誌統計，二○一五年北台灣新成屋、預售屋總推案量為八四四一點九九億元，較二○一四年減少三四二二點一一億元，年減幅約為二八點八四％，減少將近三成案量。顯示去年建商在推案策略上趨於保守，減量經營成為共識。雙北量急縮　基隆卻走升在北台灣各縣市當中，以台北市推案量減幅最多，二○一五年總推案金額僅一六○七點五八...

哪些建商才算得上『大咖』？這個問題恐怕很難回答，因為答案年年大不同！就如同二○一五年十大建商排行一樣讓人錯愕，有數家被認為大咖的建商，竟然無緣進榜……住展雜誌市調人員每日在北台灣各行政區進行建案調查，詳細蒐集每一筆建案資訊，因此每年度能夠統計北台灣所有建商推案金額，並作出推案量排名，簡稱為『十大建商』。十大建商排名透露出建商業務量的多寡，誰能稱得上『大咖』，從排名上就能夠清楚明暸。此外，台南二○六震災爆發出『一案建商』的問題；所謂一案建...

【住展房屋網/台北報導】「同行相忌」這句話，在某些優質的案例中似乎不適用！成立20年、代銷過350個案子的代銷龍頭海悅團隊，跨足建設的第一案「海悅希華」，自去年底開案後，就獲得不少建築同業高度認同，不但同業爭相參觀考察，甚至還有人看完後肯定海悅的用心而選擇購買。 該案是海悅投身建築行列首個自建自售案，集團內部將之定位為跨領域的示範案，傾注20年代銷功力全力打造，從藝術品般雕琢的外觀，到不輕易發現的小細節都格外重視，將所有規劃過的頂級個案中最...