【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前公佈最新實價登錄資訊，位於台中市文心森林公園周邊的豪宅「沅林名人硯」，有一筆14樓戶別交易，總價5,710萬，扣除車位單價約45萬，為今年台中市南屯區豪宅產品最高單價。 根據實價資料，扣除車位後，該次交易每坪單價約45萬，為該社區第2高價，僅次於去年12樓戶別交易的46萬。對比同樓層於2013年的交易，總價約4,938萬，該次交易總價高出772萬，單價漲幅近2成。 自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「沅林名人硯」...

【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋於日前統計台北市十大賣壓社區，其中信義計畫區就包辦了4個。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，信義計畫區為市場公認最好的地段之一，屋主對房價信心高，隨著房市買氣回升，屋主調漲售價的情況相當普遍，但買方不買單，因此使得待售物件數量節節上升。 根據屋比房屋統計網路待售資料，台北市待售量前十名社區，多集中在市中心，包含信義、中山、大安、松山區等。其中待售量最多的是中山區「基泰之星」，目前有31戶待售，第2名為大安...

雙橡園開發豪宅案打造一日六餐獲得廣大迴響，「雙橡園1812」也將會請廚師進駐社區餐廳。圖／業者 雙橡園開發成立「深耕物業」，為豪宅住戶提供各項服務。圖／業者 有「綠色新七期」之稱的單元二重劃區，是台中發展最快速的明星重劃區，品牌建商為營造優質生活環境，低建蔽、高綠覆率已成為近期該區推案主軸，颳起「綠勢力」風潮。以服務住戶出名的雙橡園開發，更以「雙橡園1812」一案，創下未公開就完銷的...

【住展房屋網/綜合報導】「台灣房屋智庫於日前根據內政部實價登錄資料，統計六都豪宅交易，第1季交易量僅有高雄市增加，其餘五都豪宅交易量都減少，且跌幅都達4成以上；價格方面，北台灣包含台北市、新北市、桃園市的豪宅成交金額持續走高。 張旭嵐表示，受到美中貿易戰和國際肥咖條款影響，包含台灣、香港和中國的高資產族群，都在尋求資金新的規劃安排。目前台北市備受矚目的超豪宅包含信義區「陶朱隱園」、「琢白」，大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」等，此外...

「豪宅收藏家」國巨董事長陳泰銘今年3月以6億再入手第八戶「文華苑」，賣方則是「文華苑」另一大咖持有者、精英前董事長蔣東濬，蔣獲利2.2億出場，目前陳、蔣二人在文華苑目前各擁八戶；不過市場傳出，陳泰銘近期又向蔣東濬再購入一戶，已成為「文華苑」最大持有者。 根據最新實價登錄顯示，「文華苑」13樓戶別3月以6.07億元交易。 謄本資訊顯示，該戶買方為陳泰銘的旭昌興企業以現金購入。陳泰銘自2016年6月首次以約5.12億元購入文華苑11樓戶別以來，迄今已陸續取得3、1...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，近年房市吹起「真飯店式」豪宅風潮，全台共計有5件真飯店式豪宅案，分別是位於北市大直的「西華富邦」、松江南京「琢豐」、板橋「馥華艾美」，以及台中「勤美之森」與高雄「THE ONE」。住展雜誌企研室經理何世昌表示，真飯店式豪宅以高品質的服務和細膩的物管擄獲富豪的心，創造價格的能力更勝於一般豪宅案，成交價格往往是該區塊的相對高價，這種開發模式可能成為未來豪宅新標竿。 豪宅加五星級飯店　另類票房保證 近十幾...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市房市買氣熱，一般住宅前5個月成長達2成，豪宅市場也轉熱，總價超過4,000萬的大樓住宅，今年第1季交易量達11筆，較去年6筆相比幾乎翻倍。價格部分則持穩，統計去年至今高雄市豪宅交易紀錄，去年豪宅總價最高的是「京城」，每坪單價約61.5萬元。 高雄豪宅成交單價最高紀錄，為2012年「國硯」32樓戶別，單價達68.7萬元，至今仍是高雄市最高紀錄。統計去年至今的高雄市豪宅交易狀況，前十名豪宅皆在於農十六與亞洲新灣區，成交總價最高的是「...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄，位於台北市大安區金華街的豪宅「九野」，有一筆5樓戶別交易，屋主於預售時以總價1.28億購入，於今年2月以總價約1.1億出售，賠售1,842萬。依據實價登錄資料，該社區共有3筆交易，全部都屬賠售交易，且都賠了超過1,000萬。 九野位於行政院長官邸對面，由寶鋪建設興建，區域周邊治安佳，享有金華國中、金華國小明星學區，但社區轉售交易都賠售。大家房屋企研室主任郎美囡表示，九野共有11層樓，該社區正對行政院長官邸，視野未...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄，台北市內湖豪宅「碧湖畔」近期出現1筆21樓戶別交易，交易總價1.97億元，扣除3個車位後每坪單價約142萬元。大家房屋表示，該次交易為高樓層戶別，每坪交易單價142萬，與該案預售最高單價相差約20萬，表示台北市豪宅市場修正後，建商讓價幅度也有所提高。 璞真建設「碧湖畔」位於內湖碧湖首排，樓高26層，設計為1層1戶1梯，每戶皆可享有湖景和無限棟距，自2014年預售至今，已有16筆實價揭露。住商不動產內湖文德加盟店店長賴水...

根據台北市公布的實價周報資料顯示，松山區的指標豪宅「文華苑」3月又有交易紀錄，13樓以總價約6億元成交，每坪成交單價約214.99萬元，據調查買方應該是原社區住戶購入，近期豪宅市場持續緩步回溫，甚至有些豪宅客針對特定豪宅一買再買。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年觀察發現有些豪宅客一買再買大概有幾種類型，一種是希望把家族聚集在一起，可能自己買精華區的土地自己興建或者是持續購入同一棟豪宅，一種則是住習慣原本社區，有需求或手上資產較充裕...