【住展房屋網/綜合報導】實價資訊日前揭露台北市豪宅「西華富邦」交易，去年底該社區有一筆27樓戶別交易，該戶別坪數188.97坪，總價為3.02億，換算單價為199.2萬，跌出單價200萬元俱樂部。謄本資料顯示，買方共有5人，經查為電器產品代理經銷公司─東技企業股份有限公司家族。 「西華富邦」為近年台北市大直最受矚目的豪宅，自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，該社區建築外觀呈「品」字型，因此南面2個口、樓高16樓以上的戶別，才能夠享有基隆河景觀，...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，自2016年第4季起，台北市與新北市的待售餘屋量即逐漸上升，去年第2季台北市待售於屋為5,066戶，新北市則約有17,087戶。業者指出，在台商回流等多種原因的加持下，今年台北市房屋去化速度增溫，反觀新北市待售成屋多在機能尚未成熟的重劃區，若建商不願讓利，銷售狀況可能也會不理想。 內政部統計屋齡5年內、首次登記的新建房屋待售量，其中新北市在2017年第1季為相對低點，約1.3萬棟，但去年第2季則上升至1.7萬棟；台北...

房市自2018年買氣回溫，全台房屋買賣移轉棟數走穩到27.8萬棟水準後，使得建商信心大增，今年房市更延續去年第四季熱度，接續至329檔期，推案量與銷售率將推向高峰；信義代銷表示，2019年北台灣推案量將較去年成長三成、需求穩定，整體市場概況審慎樂觀，信義代銷擁有全房產優勢，上半年接案可望超過600億規模，力拼全年新推案量超越千億目標。近期房市受到相關法規施策影響，建商預應雨遮登記取消，爭取都更鬆綁與危老獎勵時程等措施而提前送照，使得今年推案量增加，推...

【住展房屋網/綜合報導】今年春節假期長達9天，高雄不少豪宅推案業者為迎接返鄉的台商與企業主，皆提早開工，包含北高雄豪宅區的農16特區、博愛百貨特區與南高雄亞洲新灣區豪宅市場，看屋反應較平常增加約2至3成，業者預期，今年高雄豪宅市場可望能夠呈現價穩量緩增的趨勢成長。 其中，位於農16特區的京城集團豪宅案「京城」，傳出春節期間已有幾組看屋客看屋後相當中意，正積極洽談中。另外，漢神巨蛋旁「京城鉅誕」、R14站區「本業皇廷」、博愛1路旁「綠翡翠」、美術...

【住展房屋網/綜合報導】信義房屋統計台北市豪宅實價揭露資料，交易件數觸底回升，去年前3季總價8,000萬以上豪宅揭露數量達159件，為近4年以來的新高紀錄。豪宅市場受景氣復甦帶動，部分豪宅價格也隨之修正，加上肥咖條款牽引資金流動，整體豪宅市場交易相對熱絡。 經濟日報報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅購屋群在2015、2016年感受到市場不景氣，整體市場交易疲弱，不過自2017年開始豪宅交易逐漸熱絡，主要原因包含股市上萬點，大股東投資獲利...

【住展房屋網/綜合報導】新北市豪宅「謙岳」主打全社區皆是總價億元級的豪宅，根據內政部實價揭露資訊，5樓戶別日前出現轉手交易，總價降至9,500萬元，跌破億元，成為該社區首筆總價未達億元的總價交易，預估屋主賣家慘賠3,765萬元，創下新北市豪宅賠售紀錄。該次交易換算每坪單價約54.5萬元，也成為該社區首見的5字頭交易。 「謙岳」位新北市板橋新板特區，樓高26層樓，共39戶，於2014年交屋時總價皆達1億元以上，是新北市首棟全億元社區，成交總價以1.2至1.4億元居...

信義房屋統計北市豪宅實價揭露資料，總價八千萬以上的豪宅交易件數觸底反彈，2018年前三季八千萬以上豪宅揭露數量達159件，件數創下近4年以來的新高，豪宅市場受到景氣復甦帶動，部份豪宅價格也有段修正幅度，加上全球的肥咖條款牽引資金流動，2018年可看到豪宅客回流購屋，整體市場交易相對熱絡。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅客在2015、2016年也感受到市場不景氣，整體市場交易動能疲弱，不過從2017年開始豪宅交易轉趨熱絡，主要有幾個原因，包括有股...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄資訊，新北市新板特區豪宅「國家世紀館」最高成交每坪單價為81萬元，為新北市前10大高單價住宅，但近1年多出現的2間7樓戶別交易，皆創下該社區單價新低，單價均只有5字頭。 該2間7樓戶別交易，一筆出現於前年5月，總價為4,898萬元，坪數約84.2坪，扣除車外每坪單價約59.4萬，創下該社區單價新低紀錄；另一筆交易為去年10月，根據資料顯示，屋主以總價3,265萬元買進，以3,058萬售出，持有2年半期間價格跌了207萬元。該戶別...

房市景氣不佳，新北市一級房市戰區新板特區房價回跌不少，根據實價資料，位在板橋區漢生東路的豪宅建案「國家世紀館」，成交單價由每坪最高的81萬元一路下滑到5字頭。 「國家世紀館」坐落於新板特區，屋齡約11年，2012年房市景氣好時，該社區高樓層曾出現每坪81萬元的成交價，不過隨房市反轉向下後，最新兩筆成交紀錄都是5字頭行情。 根據實價登錄揭露，「國家世紀館」7樓戶去年5月以總價4898萬元成交，總坪數84.2坪，扣除車位後，每坪單價約59.4萬元；另一戶7樓去年10...

房市景氣不佳，新北市一級房市戰區新板特區房價回跌不少，根據實價資料，位在板橋區漢生東路的豪宅建案「國家世紀館」，成交單價由每坪最高的81萬元一路下滑到5字頭。 「國家世紀館」坐落於新板特區，屋齡約11年，2012年房市景氣好時，該社區高樓層曾出現每坪81萬元的成交價，不過隨房市反轉向下後，最新兩筆成交紀錄都是5字頭行情。 根據實價登錄揭露，「國家世紀館」7樓戶去年5月以總價4898萬元成交，總坪數84.2坪，扣除車位後，每坪單價約59.4萬元；另一戶7樓去年10...