【住展房屋網/報導】號稱台灣唯一開出「全球盤」的高雄豪宅案「京城」，於今（11）日正式於台灣舉行公開銷售記者會。許久未露面的京城建設董事長蔡天贊特別出席記者會，並表示「京城」先前在香港公開銷售，搶攻全球頂級豪宅市場，在海外引起極大轟動。他強調，「京城」花了約六年雕琢，榮獲耐震、綠建築雙標章，不僅是高雄唯一，更是一棟可以傳世的好房子。 京城建設董事長蔡天贊（圖中）出席建案記者會 據住展房屋網觀察，高雄今年房市堪稱是「豪宅年」，市中...

【住展房屋網/台北報導】針對北市府日前舉辦的「居住正義論壇」，並提出明年房屋稅的三項改革方案，東森房屋董事長王應傑表態贊同調整，認為此舉將促進房市交易活絡，也因舊豪宅的房屋稅將跟著調漲，屋主買賣意願可能因此變高，有望活絡豪宅市場。 據媒體報導指出，房仲業者認為北市房屋稅明年的調整方向，主要目的為縮小新舊房屋的現值差距。對此王應傑表示，新制房屋稅造成2014年7月後完工的新豪宅負擔沈重，但如「帝寶」等2001年後的舊豪宅也都將調漲，不僅將一舉...

俗話說：「沒有不景氣，只有不爭氣」，當房市成交清淡，代銷業者爭氣出擊，勇敢接下大型指標案，希望靠著獨門銷售策略，在房市中殺出一條血路……去年以來，代銷業者為了因應大環境不景氣，大多捨棄高風險、高獲利的包銷接案模式，改作包櫃或純企劃。對代銷業者來說，雖然改作包櫃或純企劃經營風險降低，但賺的錢卻變少，顯示去年代銷業者接案態度保守，只求不賠，不求大賺。包銷大案出擊　量能破五百億但今年開始，就有多家代銷業者逆勢出擊，承接包銷指標大案強勢搶攻房...

今年三月，央行除降息外，又意外宣布解除選擇性信用管制措施，堪稱是送給不動產業者最好的春節禮物。到了今年五月，「小英」蔡英文總統走馬上任，業者期盼新政府對房市態度轉為友善，在利多連發之下，今年房市是否會從谷底彈升呢……央行於三月間召開理監事會議，原本外界預期央行只會宣布降息，孰料央行除了降息外，竟解除選擇性信用管制措施，大台北各行政區房市通通解禁，令各界跌破眼鏡。中央部會不只央行救房市，連金管會也陸續鬆綁管制。金管會正在研議，欲調降金融...

去年以來，房市冷冷清清，不動產從業人員個個苦哈哈。但在慘淡的市況中，卻有建案銷售長紅，更有建案快速完銷，到底他們是怎麼辦到的……市場差，房子賣不掉怎麼辦？如果告訴您，現在仍有熱賣的建案，應該有許多人說：『是不是在騙人？』別懷疑，事實會說話，即使房市氛圍不佳，現在還是有銷售成績頂呱呱的建案出現。住展雜誌將為您獨家揭露近期北台灣十大熱銷建案，讓您了解現在哪裡房市好賣、為什麼人家賣得那麼好？原因到底出在哪裡？基隆市　信義城 只要一字頭　同業...

地震威脅及土壤液化潛勢區公佈，原本被認為將衝擊房市價量，實際卻逼出不少換屋族、來人回升；這當然為眾案齊發的房市檔期，掙得了個好采頭。順此趨勢，房市回暖指日可待…轉眼間，二○一六年第一季已結束，進入初春時節，卻還嗅不到大地回暖的味道，天候狀況仍極度不穩定。同樣地，房市端也一度充斥著不安定感，原因則是小年夜美濃地震之後，政府公佈第一波土壤液化潛勢區。震災反作用 人氣緩回升不可諱言地，上月中相關資訊公佈前，市場的確瀰漫著濃濃的觀望氣氛，第一波...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，2016年北台灣329檔推案預估量為1,742.75億，與去年329檔實際推案量2,003.20相比，年減260.5億，年減幅約13%。住展雜誌企研室經理何世昌表示，329檔減量算是良性發展，賣壓不致於增加太多，有助於供需趨於平衡。 大台北衝衝衝　桃竹保守減量 在北台灣各縣市中，又以桃園與新竹地區量縮情況最為明顯。其中，桃園去年同期推案量達445.2億，今年預估量卻不到2百億，量縮逾6成。新竹地區去年案量有270.9億，今年預估量僅174億，...

台南強震，住宅安全全民關注！拿著過去研究資料比對，台北市16處土壤液化潛在區中，勤美璞真、元利ONE PARK、文華苑、松江一號院、國泰賦格等豪宅都在液化區內，對房價有影響嗎？一場天搖地動，台南維冠大樓奪走115條人命，成為全台灣傷亡最嚴重的單一建築物倒塌災難。「要是同樣破壞力的地震，發生在台北會怎麼樣？」類似討論甚囂塵上，尤其台北不乏高價豪宅，格外引人關注。《財訊》記者比對台北恐為土壤液化潛在區的豪宅，以及921與331地震後，被台北市政府列管黃單的...

去年底共68筆 皇翔御琚躍全台第10貴創下紀錄為了搶在今年房地合一稅制上路，去年底房市出現各種成交潮，豪宅也趕搭舊制，據內政部最新實價登錄資料，去年底共有68筆億級豪宅成交，創去年紀錄。最高總價與單價，皆由北市信義區豪宅「皇翔御琚」以總價5.17億元、單價280.3萬元拿下，是實價登錄揭露以來，全國豪宅單價第10貴。北市信義計劃區指標豪宅「皇翔御琚」，實價已揭露10筆交易，最新一筆擠進全國第10貴。范厚民攝最新截至去年12月31日的實價登記資料，揭露1筆台北市...

【住展房屋網/台北報導】台中最精華的七期重劃區「豪宅王」易主！據內政部最新實價登錄揭露，「寶輝一品花園」以最高總價3.23億元，及最高單坪成交價80.1萬元，打敗「聯聚信義大廈」，成為台中最新出爐的「豪宅王」。 據內政部最新實價登錄顯示，「寶輝一品花園」4樓、31樓分別在去年各有一筆交易，4樓以總價1.45億元成交，拆算車位後，每坪單價正式站上「8」字頭；而31樓去年底也以總價3.23億元成交，成為台中最貴豪宅，使「寶輝一品花園」坐穩「豪宅王」寶座。 在地...