520房市，誰最火熱？答案無庸置疑，當然就是象徵品味獨一無二的豪宅市場！根據調查，520檔期豪宅多達20個建案，單價百萬元算是基本要素，在國內資金充裕，與ECFA議題持續發酵下，建商對於新建案十分看好。 ■　520豪宅 20多案搶攻頂級客層 　　「520檔期由豪宅帶頭往前衝！」代銷業者估計，520檔期大台北將有20個豪宅問世，以台北市中正區豪宅數量最多，同時有5個豪宅產品，再來是松山、士林區，都各有2個豪宅。永慶房屋首席房產顧問葉國華認為，隨著兩岸經貿協定ECFA簽...

南台灣房地產回溫可不是只有豪宅市場，連一向只限少數人青睞的法拍屋，也出現前所未有的盛況，從今年三月以來，高雄地區的法拍屋市場相當熱絡，一間十九年的老公寓，居然有五十八人競標。■　僧多粥少 最高紀錄80人搶標　　根據高雄地院數據顯示，今年的案件量比去年明顯減少，拍定案件卻反而增加，顯見法拍屋市場較往年活絡，至於案件減少的原因，可能與景氣回溫有關，高雄地院表示，往年一些被看好的標案，有廿人投標就算很熱門了，今年竟有一個標案有八十多人搶標，可...

購買豪宅不光是身分地位的表徵，更是投資避險的理財管道。房仲業者統計，豪宅客看好景氣與房市，提高不動產的置產比重，更將豪宅視為獲利保值的投資標的，促使總價6千萬以上的北市豪宅，三月份交易量創歷史新高，平均成交單價逼近96萬元。 ■ 北市豪宅均價 每坪近96萬 　　永慶房屋統計，3月北市頂級豪宅交易量噴出，較2月大幅成長7成，單月交易量更較民國97年3月的歷史高點成長25.7%，達到歷史新高點，而平均成交單價方面也達每坪95.7萬，逼近每坪百萬元大關。 　　另...

高雄地區今年三二九檔期由豪宅領頭，推案總銷量衝破三百億，替高雄房地產市場注入一股強心針。事實上高雄房產熱度高，是因為市場利多因素還真不少，除了縣市合併議題，今年的重大建設還包括鐵路地下化工程、衛武營藝文中心開工、流行音樂中心、國際會展中心的規劃，民間則有義大城的持續開發，利多加持刺激高雄房市。 ■　高雄豪宅大車拼 造型、建材一等一 　　目前高雄豪宅市場規模最大的，要算是市政府正對面的「都廳苑」，創下高雄有史以來最大總銷規模，話題性十足...

台中人可能會嚇一跳！台中市精華區的套房產品居然不是票房毒藥，反而越賣越貴，銷售率居高不下！儘管打壓投資客氣氛仍在，但是台中投資客還是忙著四處找投資標的，最近許多精華區的年輕時尚型個案都傳來佳績，甚至引起業主邊賣邊調高售價。台中市七期以外，公認最強勢的地段能蓋小豪宅的有SOGO商圈、勤美新天地、黎明商圈、逢甲商圈、五期家樂福商圈、中捷沿線各站區定點。 ■　捷運周邊熱區 小宅產品湧商機 　　時尚酒店公寓宅最早在七期打開市場，當時案子推得很累，...

擔心房市過熱，打壞市場行情，政府祭出連串政策，受到近期連續打壓豪宅政策影響，已經推出建案的329檔期，這個星期的買氣仍不見起色，成交量只有三成到五成不等，就連較不受影響的豪宅頂級市場，也開始出現變化，不少豪宅建商坦言，目前正在考慮緩推今年建案，以觀望政府政策！ ■　329檔期消失？ 買氣緊縮市場冷 　　買氣有多差？代銷業者私下表示，原本為了329檔期而準備的廣告預算，現在都紛紛喊卡，因為看屋的人潮明顯少於預期，不少人擔心現在進場，很可能貸款出現...

高雄房產金虎年主打豪宅市場，陸客北部客踴躍南下看屋，讓豪宅市場出現一片榮景，也讓主打首購跟換屋族的新大樓建案卯足了勁，祭出好康活動聚人氣拼買氣，高雄左營的一個新建案延續新春福袋的買氣，推出福袋198送大禮，最大獎除了七十二吋電視外，還有新屋免費住一年。 ■　買屋免費住一年 房貸利息直接扣 　　打出新屋免費住一年，其實就是建商的另一種促銷花招，民眾必須購屋，然後第一年免付銀行貸款利息，以高雄市這間建商為例，中獎的民眾必須先買三房以上的格局...

2010年台中市推案量有多大？台中市建築投資公會預估全年約有1200億元，其中七期佔800億元之多。這800億元豪宅應已包括去年就「預約潛銷」的幾個新市政特區預售案；何以七期(含南側)會再爆大量？市場派人士認為，部分建商持續看好七期，藉政府公佈景氣回溫與北七期地價飆高至250萬元的氛圍，全力造勢企圖吸納投資客與台商回籠。今年初台中房市新案不多約只400億元，七期豪宅房仲業者觀察表示，考量投資獲利空間與補漲機會大小，讓七期預售案交易出現「南側熱北側冷」的特...

房市熱絡，相對低價的法拍屋市場，也跟著被炒熱！根據內政部統計，去年法拍成交物件達2萬8713件，與前一年比較，成長15.1％，創四年來新高，台北市精華區的法拍物件拍定價，也傳出迭創新高。■　房市熱翻天 法拍市場也長紅　　「這與市場看好未來房市景氣有關！」太平洋資產管理公司總經理張欣民分析，隨著預售及豪宅市場買氣持續發燒，法拍屋市場從去年起，明顯的再度轉趨活絡，特別是精華區物件，更是受市場青睞，拍定價格也不斷創新高，業者預期，未來若金融體系升息並...

「有錢人跟你想的不一樣！」這句話一點也沒錯，根據一份全球富人的投資理財統計，近三成富人首選的資產配置是「固定收益」；範圍若縮小至亞洲，高達三成的有錢人，以保守的「現金與存款」當作主要理財管道。至於房地產投資？台灣富人的投資配置比重僅一成五左右，遠不如外界想像得高。 ■　現金與存款 亞洲富人置產首選 　　去年美林與凱捷顧問針對全球個人資產超過一百萬美金的人士(不包含收藏品、消費產品與主要居所)，進行全面性的資產配置調查，結果發現全球有錢人...