商傳媒｜方承業／綜合外電報導馬來西亞房地產開發與投資集團IOI產業集團，正積極拓展其在新加坡中央商業區的影響力，鎖定頂級辦公大樓、豪華住宅與高端酒店市場。 IOI產業集團目前在新加坡的商業資產組合價值達數十億星幣，涵蓋了IOI Central Boulevard Towers、South Beach以及Asia Square Tower 2。該集團也正洽談以約新幣6.5億元收購讚美廣場（CHIJMES）和The Capitol Kempinski Hotel Singapore，計畫透過引入更多高端時尚品牌並可能將酒店升級為全球超豪華品牌，以...

L’atelier Fantasia 繽紛設計作品｜和平大苑商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導喜歡古典家具的優雅、精緻線板的層次，卻擔心整體空間太過厚重、裝飾繁複，甚至入住後不易整理？新古典風格正是許多重視質感的高端住宅屋主，在古典美學與現代生活之間尋找平衡的設計方向。繽紛設計 L’atelier Fantasia 以藝術、人文與生活需求為設計思考，創辦人暨設計總監江欣宜 Idan Chiang 所帶領的團隊，從空間比例、線條工藝到家具、藝術品與住宅機能整合，探索古典元素在當代豪宅中的不同...

文／朱福山 「我們蓋房子究竟為了什麼？」寶舖建設董事長劉克健在今（15）日的第五代住宅宣言展覽暨記者會上指出，過去買房總是圍繞在地段、建材、設計、坪數與價格打轉，但建築最重要的價值其實是「人」。 寶舖建設耗時17個月籌備，正式發表台灣首棟結合AI原生建築生命體的「第五代住宅」（ANLB,AI Native Living Building），企圖打破傳統建築交屋即老化的宿命，引領住宅產業邁向跨世代的全新進化。 劉克健提出50年老屋拆掉重蓋，50年後是否又得面臨同樣問題的...

文／朱福山　攝影／黃威彬 內湖科技園區聚集22萬名就業人口，讓周邊住宅市場長期維持穩定買盤。根據內湖區近1年電梯大樓實價登錄每坪單價高達81萬元，指標新建案更頻頻衝破百萬大關。不少年輕工程師與上班族退而求其次，轉向雙北外圍甚至基隆、桃園等區置產。 為支持內科龐大外地就業人口的交通網絡，瑞光路、基湖路等主要幹道上設有極為密集的聯外路網，包括往返基隆的1573國道客運、林口的946客運，以及專為上班族打造的跳蛙公車，平日尖峰時段直達內科辦公區，避...

文／朱福山　攝影／黃威彬 中台灣金融與商業核心地位的台中七期重劃區，不僅有新市政中心、國家歌劇院，還是百貨商場聚落，行政區坐落於西屯、南屯之間，兩行政區近1年中古電梯大樓實價登錄每坪單價34萬元，然七期豪宅不乏破百萬，且多為大坪數產品，讓區內上班族卻步，轉而往外圍跨區通勤購屋。 若以房價落差而論，不妨考慮9018路線，往返鹿港、彰化市區與台中車站，去程經彰化市的南安里、東芳國小站，房價打近6折。路線行經七期的市府站、新光三越、朝馬等站，涵...

文／陳炳辰 核心蛋黃區兼具宜居性與保值優勢，展現出區域聲望名氣，支撐房價居高不下，住展雜誌彙整比較實價揭露北台灣台北市、新北市、桃園市、新竹地區蛋黃行政區大安區、板橋區、中壢區、竹北市這兩年公開推案的最高單價，今年分別以「衡昀」、「寶格利」、「昭揚.青埔」、「時華」為首，單價各為234.3萬元、124萬元、63.3萬元、91.4萬元，相較前一年居冠新案「德運元鼎」、「遠揚之森A+」、「威均天璽」、「鴻湛」之最高價214.7萬元、124.3萬元、82.6萬元、89.9萬元...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 瓦匠室內裝修工程有限公司屋主重視居家質感與生活秩序，心中理想的住宅不只是風格，更希望每一項生活機能都能被妥善安排，購屋後委託設計規劃，設計師透過多元異材質、色彩搭配、彈性空間等，營造宛如飯店般沉穩而精緻的居家氛圍。Home Data 設計公司：瓦匠室內裝修工程有限公司設計師：陳立騏設計風格：日式輕奢風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：14.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：油漆、六角磚、木地板、灰鏡...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 好和設計位於新北市新莊的 40 坪新成屋，是好和設計為一家四口量身規劃的親子生活空間。面對兩位孩子的成長需求以及夫妻倆對辦公、收納與休閒的期待，設計師選擇打破常見的空間框架，將設計核心轉向開放與彈性。全室以純白與簡約灰為主調，鋪陳超耐磨木地板與木作貼皮，搭配乳膠漆與噴漆的細膩質感，營造寧靜而具包覆感的生活氛圍。本案最大的特色在於公領域的機能揉合，不僅將餐廚區域轉化為家中的情感互動中心，更透過去客廳化的思維放大場...

編輯 TZU │ 圖片提供 奧立佛x 株株聯合設計位於台北信義區的 KISCO，以「夜色即舞臺，觀看即演出」為設計命題，從 1970 年代 Disco 文化、美式復古餐廳與紐約夜生活汲取靈感，重新拆解其中關於社交、觀看與表演的空間關係，轉譯成一座結合餐飲、調酒與夜間娛樂的沉浸式場域。設計團隊透過空間組織、光影敘事與場景切換，讓同一座空間隨著時間展現截然不同的使用樣貌，重新定義當代夜生活的體驗方式。Home Data 設計公司：奧立佛x 株株聯合設計設計師：鍾鼎設計總監、鍾黎...

許多父母為了減輕子女負擔，會直接出資購買房屋登記在子女名下，但若未依法辦理申報，恐遭國稅局追稅甚至處以高額罰鍰！財政部台北國稅局特別提醒，根據《遺產及贈與稅法》規定，以自己資金無償為他人購置財產者「以贈與論」，必須依規定申報贈與稅。不動產贈與金額怎麼算？課稅標準什麼？根據《遺產及贈與稅法》第 5 條第 3 款規定，若民眾出資無償為他人購買財產，該筆購置資金在法律上將「以贈與論」，必須依法課徵贈與稅。針對出資購買「不動產（房屋與土地）」送給...