一般而言，屋齡的新舊在房價上會有所差異，但在不同的行政區，新舊房屋的價差幅度也會有所不同。永慶房屋根據2023年實價登錄資訊，比較台北市12行政區屋齡十年內的新屋與屋齡超過十年的住宅中位數總價，發現士林區和中山區新舊房屋總價差距最大，中古屋只要新屋的一半價。至於萬華區、松山區與內湖區中位數總價價差不到千萬，從中古屋換新屋門檻最低。 中山、士林中古屋只要新屋的一半價！ 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市開發較早，可供大面積開發的素地資源...

在震撼人心的太鼓表演聲中，桃園經國特區最受矚目的人氣個案「嘉璟上河」宣告正式公開，現場蒞臨嘉賓冠蓋雲集，爭先親眼目睹這座指標個案的誕生，同時也宣告深耕在地的「嘉璟建設」，歷年推案總銷售戶數正式突破七千戶門檻大關，讓「嘉璟上河」的公開儀式別具時代性的象徵意義。 嘉璟上河公開發布會-柏齡太鼓表演 嘉璟上河公開發布會 世界水岸豪宅，富豪首選居所 從位於紐約曼哈頓Manhattan的53 West 53、英國切爾西Chelsea的Chelsea Waterfront、到東京灣...

文／住展雜誌 520倒數在即，內政部長林右昌也將卸任，回顧近一年半任期的居住政策，包括推動《平均地權條例》修法上路、租金補貼、中產以下房貸支持、社宅興建、新青安貸款等，林右昌認為打炒房已見成效，並無遺憾，至於虛坪改革，他表示，已與業者達成共識，國土署正微調建築法規細節，預計年底前的第二輪座談後才會定案。 紅單炒作消失 嚴管企業購屋 林右昌昨（14）日表示，去（2023）年7月《平均地權條例》新制上路後，預售屋紅單炒作情形已經消失；有關私...

編輯 林君逸｜圖片提供 明代室內裝修設計有限公司純白和藍彷彿天生一對，總能創造海洋、藍天般的無憂情境。這間自地自建的百坪透天別墅，不但齊備小家庭的生活機能，也為身為藝術家的女屋主，預留專注創作的空間。全室選用一塵不染的純白基底，佐以清新的淺藍色調，並善用輕隔間傳遞光影，描繪徜徉大海般的平和感受，也呼應著一家三口的美好幸福。Home Data 設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：...

文、整理 電視部│圖片提供 昱森室內設計家飾品總是能反應屋主的品味，此案的屋主對於家飾品有很大的興趣，更希望家中能有滿滿的收藏品，透過陳彥豪設計師的專業整合，從格局規劃、展示收納、色彩材質，為他打造和諧有靈魂的收藏之家。Home Data 設計公司：昱森設計室內裝修有限公司設計師：陳彥豪設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：三房主要建材：鋼刷實木皮、風琴簾、磁吸軌道燈、長虹玻璃、清水模、大板磚、金屬、烤漆、人字拼、百葉...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 博瀚設計 BOHAN DESIGN室內70坪的空間，要怎樣規畫才能滿足三代同堂不同的需求呢? 好客的屋主除了自住之外，也有宴客的需求，設計師以現代風為基調，各空間明確場域，達到居住舒適與共享聚會的目的，融合多元異材質拼接呈現ART DECO裝飾藝術風格，一展奢華大器的氣勢，以外，也納入無障礙空間設計概念，讓長者能安心居住，精選義大利原裝燈飾及家具，提升生活質感，體現豪宅的奧義，為三代同堂的家庭打造超越期待的理想豪邸。Home Data 設計公司...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 一澄設計事業「建構一個有寬度的空間，才能包容生活裡的所有人事物。」188 坪超寬敞的住宅基地以沈穩的黑、白、灰為基調，透過實木、石材、鍍鈦金屬、烤漆等複合式建材建構出的冷調空間裡，有著住宅所需的舒適與溫暖，設計著藏家能展顯品味的收藏空間，以及大器的待客空間。在眾多灰階異材質譜寫的人文豪邸中，不特別著墨於一般住宅形式，而是揉合著美術館的靜謐氣質與日常生活必備的親切感。Home Data 設計公司：一澄設計事業設計師：董家錦...

台南市發生路面塌陷，天坑直接吃掉一輛貨車，圖：台南市政府提供 農曆年後不到兩周，北南三地連爆三件在建工地出包，其中包括新北市的新手建商、台北市的豪宅建商，以及台南市近半世紀的在地建商，所幸皆無人傷亡。台北市松山區一處工地，發生地基坍陷，現場勘查因導溝支撐力不足致使外部路面下陷；新北市三重區出事工地，則因連續壁施工疏失，導致房屋傾斜造成鄰損；台南市中西區一處工地，正施作擋土設施開挖，造成路面塌陷，天坑直接吃掉一輛小貨車，而救援吊車...

國民黨立委徐巧芯近期風波多，更被爆出2021年在京華城附近以1788萬元買下逾50年的老公寓3樓，房貸1430萬元的成數近8成，遭質疑超貸。專家指出，老屋貸款成數通常僅5~6成甚至不放貸，應是與銀行有往來且條件佳才有機會貸到8成；更提及該物件即便沒參加都更，轉售也有1~2成獲利，「算是蠻不錯的投資」。 徐巧芯2021年以1788萬元買下台北市八德路四段京華城舊址附近的老公寓3樓，向富邦銀行先貸款1430萬元，隔月再採信貸方式申貸197萬元，單是房貸部分成數就已接近8成，總...

桃園龜山的A7重劃區緊鄰新北市，是近年房市熱區，近日網友分享該區的商場計畫書，包括麥當勞、星巴克、春水堂和World Gym都有，東森財經新聞求證台灣麥當勞也獲證實。網友開心稱A7「已經快成為桃園一哥了」，但專家直言，要因此助漲房價並不容易，「否則炒房也太簡單了！」 網友今（9）日在PTT（批踢踢實業坊）的「home-sale售屋板」分享A7重劃區即將進駐麥當勞、星巴克、春水堂、茶湯會、翰林茶館和World Gym等商家，貼出line群組裡整棟商場的設計圖，開心指出房子不敢...