同樣預算，越買越小！小宅化已成不可逆趨勢，購屋族被迫用「坪數換價格」 文／M傳媒 房產中心 M編 同樣的預算，能買到的房子越來越小，這不是錯覺，而是正在發生的市場現實。不是大家突然變窮，而是房價持續墊高，薪資與貸款條件卻沒有同步調整，購屋族只能被迫用「坪數去換價格」。 從統計數據來看，全台住宅平均坪數正在縮水。十年前平均約33坪，如今已下降到31坪上下。看似只少了1到2坪，但實際上等於少了一間房的空間配置。若觀察六都，這個現象更為明顯，...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 豐聚室內設計這是一間 107 坪的現代風透天別墅，居住成員為兩大兩小。由於屋主有孩子就學的需求，希望能在五個月內完成裝修並入住，因此設計團隊在兼顧品質與施工流程的前提下，精準掌控時程，如期完成整體空間。宅邸整體以灰白色調為主軸，營造俐落、大器且沉穩的現代氛圍。Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：107/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主...

泉宇大恆今天吉時開工，現場貴賓雲集。圖/王米恩商傳媒｜記者王米恩／彰化報導在建築原材料與人力成本波動、全台房市面臨開工挑戰的時代，唯有誠信品牌與穩健財務能給予購屋者最強大的安心感。泉宇建設在彰化市核心地段預售新案「泉宇大恆」，於4月8日舉行隆重的動土大典。典禮由泉宇建設董事長賴俊志親自主持，並邀請立穩營造董事長陳舜智、建築師陳文慶，以及泉宇建設賴建甫、賴建廷兩位董事長特助與會，展現品牌「按部就班、信守承諾」的經營哲學，確保工程如期如質進...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 芸采設計當室內設計師回歸居住者的身分，家不再只是風格的堆砌，而是情感記憶與生活溫度的載體。位於台南河岸景觀宅，整體以現代風為基調，中性色鋪陳空間底蘊，避免過度裝飾與強烈對比，使視覺更顯沉穩純粹，設計上跳脫純機能導向，轉向場域流動性、材質層次感與光影節奏的動態平衡，形塑出一處安靜、內斂且富有情感溫度的居所，精湛的設計榮獲2025BLT建築設計大獎（2025 BLT Built Design Award Honorable Mention）及2025 OPAL倫敦傑出地產大...

編輯 Michelle｜圖片提供 欣磐石建築．空間規劃事務所當多數建設公司仍以坪效與銷售效率作為產品思考核心時，欣磐石選擇從另一個角度出發——不是先問「可以賣什麼」，而是回到最根本的問題：人，會怎麼生活在這個空間裡？由具建築專業背景的羅總監領軍，並長期深耕室內設計實務，使團隊在規劃建築時，不只是從建築量體與法規出發，而是同步從生活動線、空間比例、光線與空氣流動整體思考。也因此，建築不再只是外觀與結構，而是從一開始，就被設計為承載生活的空間。當多...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 羽筑空間設計這座坐落於桃園、擁有 95 坪壯闊格局的透天別墅，自毛胚屋時期便精準勾勒出當代豪宅的視覺主軸。設計師以現代奢華為核心，運用大面積天然石材、精湛鐵件與超耐磨木地板，在五房兩廳五衛的配置中，完美平衡三代同堂所需的公領域氣度與私域親暱感。步入室內，一樓公領域受惠於長型空間特有的面寬優勢，大面採光將戶外綠意與充沛日照引入室內：客廳電視主牆大膽採用質感粗獷的石材堆疊，透過不規則的原始肌理營造磅礴的視覺焦點，搭...

在數位轉型的浪潮下，房仲經紀人的戰場已逐漸從實體掃街轉移到手機電腦螢幕前端。對於深耕區域市場的房仲經紀人，如何在成千上萬的物件資訊中，讓潛在買賣方第一眼就看到你？樂屋網推出的「社區專家」功能，對於想要深耕特定區域的房仲來說，是在行銷宣傳上更虛實並行的強力武器。本文將深度解析社區專家的申請流程、核心優勢，以及如何利用這項功能制定精準的在地經營策略。什麼是「社區專家」？數位時代的「地下里長」在樂屋網的介面中，當使用者搜尋特定社區時，系統...

文／住展雜誌 MyHousing 步入「後疫情時代」，台灣住宅市場的競爭核心從單純的建築工法、公設多樣性，演變為「軟實力」的全面對決。對於追求高品質生活的層峰客群而言，一棟房子的價值，不再僅止於地段與建材，更在於居住者如何與空間互動。 居住空間的本質進化：從物理防禦到心理安心 回溯建築史，門鎖的進化史幾乎就是人類對「安全感」定義的變遷史。從古早時期的木閂、生鐵鎖，到近代普及的機械鎖，其核心價值始終圍繞在「物理防禦」。然而，在快節奏的2026年...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 竹村空間 ZHUCUN Design富有生活品味的屋主，購入30坪的新成屋，希望新家的玄關及餐廳有充足的收納、客廳開闊能擺放大型沙發、中島餐桌結合，以及主臥能有獨立更衣室，委託專業設計規劃，設計師在現代住宅中融入日式禪風，混搭出和諧的美感，藉由多元異材質拼接、色彩搭配、燈光設計、弧形設計與屋主收藏的軟裝飾品，型塑美感、動線與機能兼備的理想生活場域。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏近庭設計風格：混搭風房屋狀...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 知域設計X一己空間制作這間超過十五年屋齡的 34 坪老屋，承載著三代同堂、六口之家的生活期待，本次老屋翻新工程不僅徹底解決漏水與水電管線老化等基礎問題，更針對主臥與公領域進行動線微調，大幅提升視覺通透感。設計師以木質調現代風為基調，捨棄繁複的裝飾堆疊，大膽運用米灰色特殊漆、大板磚與超耐磨木地板，為日常罩上一層柔霧濾鏡。貫穿全室的弧形語彙，不僅化解了樑柱的壓迫感，更為家有長輩與幼童的家庭提供圓潤安全的居家動線，讓...