文／住展雜誌 MyHousing 「麗寶南法莊園蒙地卡羅」樓高20層，享有500米以上超大棟距。圖/業者提供 央行限貸令使高總價不動產市場明顯降溫，今年1~10月台北市總價逾7千萬豪宅不僅交易量「腰斬」，平均權狀面積也年減10.5坪。依照目前央行設定的「豪宅線」，台北市總價7000萬以上、新北市6000萬以上，房屋貸款僅限三成，若不想跨越「豪宅線」，以台北市蛋黃區大安區為例，目前區域內新案均價為170.78萬/坪，換算可購置坪數約為40.99坪，若加上車位，坪數還必須向下修正...

編輯 Michelle｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計毛胚屋不只是一種房屋狀態，它是設計主導權的極致展現。它保留了建築主體結構，將隔間、管線配置、飾面等一切都推回「原始零點」。這種狀態的最大價值在於其「極限自由度」，讓屋主能擺脫預設框架，實現與個人需求和品味完美契合的定製化設計，雖然這也意味著更長的工期和更高的費用投入，但對比未來長期的生活體驗，它換來的是對未來生活藍圖的完全掌控。毛胚屋不只是一種房屋狀態，它是設計主導權的極致展現。它保留了建築...

編輯 Michelle｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計在餐飲市場競爭白熱化的今日，消費者不只追求美味，也重視整體氛圍與沉浸式體驗。空間設計已成為形塑品牌差異化與提升顧客忠誠度的核心戰略。AJA 安頡建築室內設計(以下簡稱安頡設計)連鎖集團到獨立餐廳，皆展現出將品牌精神、在地文化與商業策略高度整合的卓越能力。在餐飲市場競爭白熱化的今日，消費者不只追求美味，也重視整體氛圍與沉浸式體驗。空間設計已成為形塑品牌差異化與提升顧客忠誠度的核心戰略。AJA 安頡建築室...

文／魏敬軒 租補新制 非法頂加失資格 頂樓加蓋示意圖。 自明年起，內政部將針對新申請租金補貼案件增設重大限制，要求租屋處須具備房屋稅籍，並完成建物保存登記或取得合法建物證明，避免租補資源流入違章空間。此規定使無合法證明的頂樓加蓋，將不再具備補貼資格。國土署表示，已核定補貼的舊戶若明年續租並維持同一地址，仍可請領補貼。此外，若原本核定補貼的頂加於明年改由新房客承租，新承租人也將因不符合法定建物資格而無法申請補貼。此修法兼顧居住安全與...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 廣延空間設計廣延設計陳偉立總監透過細膩的溝通與對生活習慣的深入理解，設計團隊為每位屋主量身打造專屬空間，讓設計不只是風格的堆疊，而是回歸居住本質的生活提案。在廣延設計眼中，藝術感與實用性並非對立，而是能並行的日常風景。從概念發想到現場監工，全程親自把關，以設計與施工整合的專業模式，確保每個細節都真實呈現初衷，讓空間兼具美感溫度與生活靈魂。Home Data 設計公司：廣延空間設計設計師：陳偉立設計風格：現代風房屋狀況：新...

編輯 張若蓁｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計美容業本質上是一門創造美的職業。身為知名美容品牌的闆娘，她深知美感背後需要專業支撐，因此在私宅規劃上選擇全然信任設計師，鬆開掌控、讓創意自由生長。而面對自媒體時代的生活節奏，她對居家空間的期望不僅止於機能完善，更渴望讓家成為一座零死角的日常攝影棚，生活就是創作，創作也在生活之中自然綻放。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計設計師：翁嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...

編輯 張若蓁｜圖片提供 成立設計在快節奏的城市生活中，人們渴望一個能讓身心沈澱的地方。而家成則是能安放身心的容器。這棟位於高雄仁武區的 62 坪透天別墅，是屋主與成立設計設計團隊的 第二次合作。隨著人生階段與生活型態的轉變，屋主不再僅滿足於實用與舒適，而是希望透過設計，尋回屬於自己的空間美學與生活節奏。設計團隊以家具為設計軸心，透過細膩的比例與光影語彙重新定義場域，讓日常被美感包圍。Home Data 設計公司：成立設計設計師：成立設計團隊設計風格：...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 齊舍設計事務所歐美雜誌以及Vouge開箱的每一間名人豪宅，不再只是國外限定！這間位於台北市的 33 坪新成屋是專為單身屋主與三隻愛貓打造。因應屋主需要海量收納空間展示Labubu公仔與藝術收藏，以及需要一間客房但平常需要讓空間更開放，提供貓孩子的充足活動空間。齊舍設計事務所打破傳統隔間界線，利用穿透折門創造客房彈性，木作訂製美式風櫃體，搭配風格家具軟裝與適度留白；弧形語彙修飾了空間樑柱，透過硬裝設計與軟件搭配，建構出彈性...

位於台北市中山北路、長安西路口的黑松發跡地，在張家後代成立的「詔安建設」主導下，正式啟動都更，推出崗石傳世豪宅預售案——「中山松悅」。此案不僅是企業品牌週年紀念的里程碑，更秉持家族務實扎根的精神，以蓋出「自己住的好房子」為目標，攜手日本超過 45 年住宅都更經驗的「旭化成都市開發」，引進國際建築思維。本文將從建案基本資料、地理風水、專業工法到市場稀缺性進行全面解析，帶您一窺這座涵養家族氣魄的百坪生活場域。一、 建案基本資料與建築團隊「中山松...

都更震撼：建商高喊「零地主戶」是市場新趨勢還是弱勢洗出？ 【M傳媒房產中心／報導】 台北市都市更新的面貌，正在發生一場靜默卻劇烈的轉變。近期，一個位於中山區、前身為高中校舍的都更新建案，在市場上引發熱議。其震撼之處，在於建商直白地在廣告中打出 「零地主戶」 與 「二代購屋選擇」 的宣傳語句，毫不避諱地將都更後原住戶的去留問題，攤在了陽光下。這不僅是一個個案，它猶如一記響鐘，敲響了社會對「經濟弱勢家庭恐在都更後被洗出老家」的現實憂慮...