【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，台北市信義計劃區豪宅「冠德信義」，累計已出現3筆交易，低樓層4樓戶別，成交總價3.35億，每坪單價190.6萬，高樓層12樓戶別成交總價3.78億，每坪單價216.7萬，創社區新高價，也擠進台北市200萬豪宅俱樂部；另外大安區豪宅「和平大苑」，今年6月也有實價揭露資訊，高樓層31樓別2戶成交合計總價6.33億，每坪單價約194.3萬元。 自由時報報導，科達機構房產研究中心經理于靜芳表示，資金回流，豪宅交易頻傳，冠德信義位於松德...

根據最新實價登錄資料顯示，2019年上半年，台中市西屯區成交單價前10名物件，有六筆都集中在七期，其中，屋齡12年、位於七期的「寶輝花園廣場」12樓戶，每坪成交價60.9萬元，居上半年成交單價之冠；若依據區段位置來看，單元二重劃區的「市政南一路」，則為西屯區交易最夯路段，上半年成交物件就達四筆。 整條市政南一路長度僅約一公里，雖劃分在單元二重劃區內，因地理位置與七期相連結，地價與開發條件即以豪宅之姿立足，加上單元二低容積率限制與高密度七期有很大差異...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年北台灣928檔期預計推案量將達到1,536億元，較去年大增約四百餘億元，年增幅約44％，可望創下2014年以來、近六年同檔期推案量最高峰。住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於今年來買氣持續復甦，以及建照核發延遲的情況改善，再加上此次總統大選打房議題偏淡，外在環境的利多激勵建商推案信心，大選前的壓軸檔期因此出現罕見的推案潮。 英雄所見不同　產品定位大風吹 今年928檔期北台灣各縣市推案仍以新北市推案動能最強...

【住展房屋網/綜合報導】傳統房地產銷售工具歷經十數年未曾變革，例如樣品屋造價高昂、透視圖角度侷限、3D動畫路徑固定、壓克力模型只可遠觀、720環場需先建後拍等等，不僅讓銷售業者增加人力帶看房屋，也費時費工施作銷售環境，甚至限制了購屋者的輕鬆體驗。 晷碁3D VR於接待中心使用實景。 現在，有業者以3D技術建構建案的室內外場景，讓購屋者自由行走於建案各個空間。透過嶄新的VR眼鏡或超大電視牆，創造身歷其境的臨場感，搭配可輕易上手的3D手把，...

作者＿王莉姻　圖片提供＿京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司一個人的內涵品味，可以由形於外的舉止穿著是否合宜，來判斷一二，而空間設計的內在品味，則可以由對浴室的考究寫下註解。尤其是現代人常身處在高壓快速的環璄中，對身心放鬆的需求、享受生活的追求，也與以往大有不同。京璽國際設計總監周讌如以藝術、光與綠意打造飯店級的衛浴空間，讓屋主輕鬆迎接充滿度假感的日常生活。一個人的內涵品味，可以由形於外的舉止穿著是否合宜來判斷一二，而空間設...

作者_劉芳婷　圖片提供_品楨空間設計空間設計，就是將人類賴以生存的陽光、空氣、水作出合宜規劃，創造舒適宜居的環境。其中自然光的運用、人工照明的輔助，往往與動線格局安排、軟裝植栽鋪陳緊緊相扣。品楨空間設計的陳膺信設計師，以全方位設計思維，為每個不同條件的居住空間，擘劃最佳解決方案，讓自然光能因格局、動線的安排，巧妙引進室內，使採光不足的問題，透過人工照明輔助，得以化解，甚至讓西曬問題，變成植栽布置的優勢，不論光照過度或不足，都能透過專業...

【住展房屋網/綜合報導】台北市新豪宅「陶朱隱園」，在完工取得使用執照1年多後，首戶買賣移轉登記於日前揭露。該次交易由威京集團關係企業承耀公司購入7樓戶別，推估總價約在18.3至22億間，每坪成交價格至少達610萬，寫下台灣史上豪宅新紀錄。 根據建物謄本資料，該戶房屋正式交易日期為今年7月3日，產權移轉登記日期為7月18日，銀行擔保設定債權總額為13.2億，房貸承辦銀行為安泰銀行，房貸年限設定30年。若依銀行貸款成數5至6成反推，該戶交易總價約在18.3至22億，每...

作者＿王莉姻　圖片提供＿一畝綠設計無論是人或動物，都離不開大自然元素，即便為了躲避風雨與安全考量，開始穴居或築屋，也不想只能生活在暗無天日的空間中。房子令人安心，光卻能讓人不會恐懼。因此將居所打出開口，大面開窗，不與大自然隔離，讓光線與視覺連動，是生命必然會找到的出路。正因為光對人的重要性，在居家設計中融入採光與綠意，更被一畝綠設計師姚廷威視為不可或缺的基本功。無論是人或動物，都離不開大自然元素，即便為了躲避風雨與安全考量，開始穴居...

作者＿王莉姻　圖片提供＿禾光室內裝修設計隨著四季晴雨的變化，由自然光影流瀉出的氛圍，在開放的空間中交織出視覺美感，舒適而明亮，更有著生命的躍動感，是人造光源難以取代、無法達到的效果。禾光設計團隊，本著將光與生命帶入居家的設計主軸，致力將光線優勢發揮極致，讓人享受清新與溫暖，讓光與空間親密無礙的對話。隨著四季晴雨的變化，由自然光影流瀉出的氛圍，在開放的空間中交織出視覺美感，舒適而明亮，更有著生命的躍動感，是人造光源難以取代、無法達到的...

文、整理、影片企劃_樂祈　影片編導_郭士萱　圖片提供_FUGE 馥閣設計小坪數也能容納大享受！一般觀念常認為空間小，便需捨棄生活舒適度「將就」度日；然而，在榮獲德國 iF 金獎的黃鈴芳設計師手中，小坪格局還能增加未來生活彈性！跟著 9 坪-22 坪三案例分享，一起破解小坪格局 Bug，了解現實生活也能一舉數得的設計秘密！小坪數也能容納大享受！一般觀念常認為空間小，便需捨棄生活舒適度「將就」度日；然而，在榮獲德國 iF 金獎的黃鈴芳設計師手中，小坪格局還能增加未...