【住展房屋網/綜合報導】台北市建地難能可貴，同時具備千坪以上大型基地、近捷運站、生活機能佳、休閒設施豐富等條件的「旗艦型建案」更是備受矚目。最近市場上的千坪個案「城市莊園」，便匯聚了上述眾多優勢，整合民權西路旁1137坪方正土地，規劃18-56坪，2-4房「新二代宅，三代同享」的中產新豪宅，擺脫千坪基地給人高不可攀的刻板印象，打造老中青三代的幸福莊園生活。因此公開便轟動熱銷，震撼房市，成功帶動「新二代宅」的居住風潮。 一巷進宅＋緊鄰公園＋擁抱...

【住展房屋網/綜合報導】根據去年1至11月的實價登錄資料顯示，台中市西屯區商辦售價與租金均為台中市各行政區之冠。以西屯區7期商辦租金為例，去年每坪租金超過1,000元者不少，甚至有面積僅17坪的小商辦，單坪租金達2,824元。 新完工的7期商辦「中信金控總部大樓」，租金行情約每坪1,300元，對7期商辦租金具指標意義。該商辦也是台中地產業第一個未來式成品的預售商辦，所在街廓皆為由大陸建設開發設計的國際建築群，整體質感高。 座落於新光三越、大遠百之間的「...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 明代室內裝修設計有限公司平凡的生活樣貌，造就耐看、機能滿點的家屋，就是一家人最幸福的生活空間，此案以簡約的自然風作為室內基調，一面淡藍色調的牆體，抓出視覺重點，靈活的收納櫃體與風格家飾，替家增添活潑與人文氣息。整體以開放隔局規劃，天花板遇十字大樑結構，藉由木作質感的溝槽貫穿，弱化結構，並以大量的白色為基底，加上引入充沛的自Home Data 設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代室內設計設計風格：現代風房屋狀...

據住展雜誌今（10）日公布的最新調查，去（2018）年北台灣新成屋、預售屋推案量最大的行政區，超級指標大案、總銷高達500多億元的「ONEPARKTAIPEI元利信義聯勤」撐場，使得台北市大安區一舉躍居為年度「推案王」冠軍寶座。 這項2018年最高推案金額的前十名排名，分別是：大安、新店、竹北、板橋、桃園、中壢、新莊、土城、內湖、龜山。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年台北市刮起超大型開發案風潮，一個建案案量就超過其他行政區一整年推案量，導致推案量排行出現...

被房地產市場人士視為精準掌握房市、九成都不會走鐘的戴德梁行董事總經理顏炳立，9日再度開炮，直指有人說房市已落底了，但實際上「2019年是認虧保命年！」今年市場依舊是「死死昏昏去」，別把煙火當太陽。 他強調，除非今年放量，買賣移轉棟數重回30萬棟，才有機會放量落底。 顏炳立9日主持2019年不動產市場趨勢記者會時表示，2016年初他曾說「住宅市場會緩跌2年、盤整4年」，希望市場能儘快放量落底，但是，今年市場還沒落底，因為「貓的市場，不會有老虎的雄風！」...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄資訊，新北市新板特區豪宅「國家世紀館」最高成交每坪單價為81萬元，為新北市前10大高單價住宅，但近1年多出現的2間7樓戶別交易，皆創下該社區單價新低，單價均只有5字頭。 該2間7樓戶別交易，一筆出現於前年5月，總價為4,898萬元，坪數約84.2坪，扣除車外每坪單價約59.4萬，創下該社區單價新低紀錄；另一筆交易為去年10月，根據資料顯示，屋主以總價3,265萬元買進，以3,058萬售出，持有2年半期間價格跌了207萬元。該戶別...

房市景氣不佳，新北市一級房市戰區新板特區房價回跌不少，根據實價資料，位在板橋區漢生東路的豪宅建案「國家世紀館」，成交單價由每坪最高的81萬元一路下滑到5字頭。 「國家世紀館」坐落於新板特區，屋齡約11年，2012年房市景氣好時，該社區高樓層曾出現每坪81萬元的成交價，不過隨房市反轉向下後，最新兩筆成交紀錄都是5字頭行情。 根據實價登錄揭露，「國家世紀館」7樓戶去年5月以總價4898萬元成交，總坪數84.2坪，扣除車位後，每坪單價約59.4萬元；另一戶7樓去年10...

房市景氣不佳，新北市一級房市戰區新板特區房價回跌不少，根據實價資料，位在板橋區漢生東路的豪宅建案「國家世紀館」，成交單價由每坪最高的81萬元一路下滑到5字頭。 「國家世紀館」坐落於新板特區，屋齡約11年，2012年房市景氣好時，該社區高樓層曾出現每坪81萬元的成交價，不過隨房市反轉向下後，最新兩筆成交紀錄都是5字頭行情。 根據實價登錄揭露，「國家世紀館」7樓戶去年5月以總價4898萬元成交，總坪數84.2坪，扣除車位後，每坪單價約59.4萬元；另一戶7樓去年10...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 宏立室內設計60 坪新古典大宅的屋主，長期在外地工作時養成使用壁爐的習慣，希望回家可以感受到一家人團聚的溫馨氣氛，因此請設計師打造了這間有造型壁爐的氣派居家。客餐廳採用開放式的動線規劃，並以大面積的胡桃木及風洞石裝飾牆面，提升遼闊的典雅質感。天花板同樣選擇深色木皮修飾橫樑，拉高了空間立體感，又能夠維持一致的視覺Home Data 設計公司：宏立室內設計設計師：曾宏明設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 奇拓室內設計 CHI-TORCH將多年的中古屋翻新，納入男屋主的陽剛以及女屋主喜愛的美式風格，融合不同的特性、價值觀，詮釋充滿愛的家屋；重整格局後，讓公私領域清楚分明，並於主臥新增更衣室，另外還強化隔音效果，讓屋主保有隱私與安全感。玄關使用黑白兩色系的六角磁磚鋪設，與公領域的木紋地板清楚界定，沿著櫃體傾斜設置安排，導引出往公領域的Home Data 設計公司：奇拓室內設計 CHI-TORCH設計師：劉子旗、高紫馨設計風格：混搭風房屋狀況...