【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄，「馥華雲鼎」有一筆8樓交易，成交總價為8,700萬，單價約為62.6萬，該案最初開價單坪80~90萬，單價最高的交易是2015年8月的25樓交易，單價84萬，列入新北豪宅單價前十名，此外，值得一提的是，馥華雲鼎在2016年有一筆7樓交易，單價66.9萬，今年8樓還比7樓少了4.3萬。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，一般住宅大樓高低樓層本就有價差，且豪宅的差異會更明顯，不過該案單價最高跟最低之間少了25%，且今年8樓交易價又再比...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / L′atelier Fantasia 繽紛設計融合現代風格的簡潔、輕古典的優雅細節， 17 坪的單層住宅，以單身生活為主軸，設計師藉由色調、細節的擘畫，調製出渾然天成的優雅氛圍，為屋主打造夢寐以求的生活空間。走進這處居所，玄關地坪以低調簡歛的色彩，以及不同紋理的菱格磚引領了生活的第一印象，公共領域則融合客廳和餐廚的機能性，藉由線板在壁面細節處的Home Data設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計設計師：江欣宜IDAN設計風格：現代風房屋狀況...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 上陽室內裝修設計單層百坪大宅，居住者為父母、兒子與兒媳，設計師將兩戶彼此打通，注入「家中有家」的概念，讓兩戶彼此互通，打造出和樂融融的大家族場景，同時亦針對子媳的小家庭，規劃專屬兒子的小家庭空間，在如此設計下，除了可保有家族的情感連結，也因應兩代生活需求，同時滿足尊親、敬祖、育兒等主題！公領域內，融入沉穩的現代底蘊Home Data設計公司：上陽室內裝修設計設計師：李世雄、石惠君設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以...

圖文整理_陳璇葳　圖片提供_阿曼空間設計在自地自建的豪宅裡，乘載著一位父親對家人的疼愛及呵護，藉由王光宇設計師的巧手下，將這份親情鉅細靡遺演繹在空間中，四樓是溫柔婉約的姐姐所居住，美式溫馨更是設計師為姐姐量身打造的浪漫城堡。Home Data設計公司：阿曼空間設計設計師：王光宇設計風格：美式風房屋狀況：新成屋空間坪數：105坪空間格局：5房2廳主要建材：文化石、石材、線板、玻璃、木作烤漆在自地自建的豪宅裡，乘載著一位父親對家人的疼愛及呵護，藉由王光...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 立翊室內設計設計師延續既有空間架構，透過聰明的設計手法，給予牆面的變更，將兩間房打通形成雙併一體，並強化居家的實用收納性，成功打造出凝聚一家人感情的美好住宅，快跟著小編一起來看看吧！客廳電視牆面引用素色長條格柵，搭佐鏡面展示櫃，在燈光的烘托下，折射出豐富的立面層次，搭配彈性的移動式門板設計，讓立面表情更多元；並Home Data設計公司：立翊室內設計設計師：劉霆文設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：100...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 福璽設計事業牙醫診所經常予人專業冰冷的空間印象，缺少了溫暖感受，而在「澄心牙醫」診所中，設計師在現代風之中，同步挹注溫馨舒適的氛圍，讓患者看診也能感受到居家般的愜意放鬆，快跟著小編一起來看看吧！設計師在天花板挹注層次線條，搭佐間接燈光的嵌入，讓整體氛圍更加溫暖柔美，而為了讓空間獲得足夠寬敞感，除了透過鏡面、玻璃Home Data設計公司：福璽設計事業設計師：朱啟華、歐書言設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 和薪室內裝修設計有限公司95 坪新成屋坐擁高樓層優良視野，將圓形劇場的大幅綠地盡收眼底。和薪設計應用新穎的「日字動線」概念規劃寬裕的空間，讓一家 4 口與來訪長輩皆能享受動靜皆宜的居家空間。順應屋案本身位於中心的走道，切分為左側開放復合書房，右側為孝親房，達成動靜皆宜的格局分野。左側延貫穿居家動線的大面積落地窗，打造第二條Home Data設計公司：和薪室內裝修設計有限公司設計師：和薪空間設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：...

【住展房屋網/綜合報導】北市實價登錄近期揭露一筆「皇翔御郡」2樓交易，成交總價為7,988萬，拆算車位後成交單價為120.9萬，該案當初開價在170~200萬，根據目前實價登錄資料，單價最高的交易是2014年10月的一樓，單價187.5萬，跟今年2樓單價相比高出66.6萬。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，該案鄰近捷運東門站及東門市場，離大安森林公園不遠，且臨沂街一帶過去多為官舍，環境清幽，本次交易跟當時開價170萬比起來，足足少了28.8%，少了將近三成，市場盤整有議...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 沐澄設計有限公司如何規劃 68 坪空間，讓一家 4 口能有寬裕的公領域、富有個性的私領域，同時能兼顧預算需求？且看沐澄設計如何打造高 CP 值的溫馨居家！如果裝潢預算有限，選擇簡約俐落的現代風格是一個好的決定，首先，設計師以鐵件鏤空屏隔阻絕了開門見餐廳的尷尬；接著，玻璃隔間取代書房隔間牆，不僅降低木作與油漆的花費，Home Data設計公司：沐澄設計有限公司設計師：張惠靖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：68/坪...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣竹北高鐵特區某華廈豪宅爆發交屋2年多，公共設施卻沒有完成點交的事件，建商與管委會、住戶在點交過程意見相左，爭議浮上檯面，多住戶都曾被建商告過。住戶日前向新竹縣長邱鏡淳陳情，縣長表示將成立專案小組處理。 據《自由時報》報導，被指控的楊姓建商反駁說，他們從去年6月18日社區成立管委會後，就通知管委會辦理公設點交，但當時雙方對點交的程序意見相左，他們希望先依法完成點交，才交付公共基金給管委會、開放停車場使用。但管...